Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
Vingroup
Đang xây dựng · CĐT đang bán · Sổ hồng 70%
Đại đô thị thông minh khép kín lớn nhất Hà Nội — 280 ha với Vincom Mall, Vinschool, Vinmec, 3 công viên tổng 26,8 ha và Metro tuyến 5 đang thi công ngay trước cửa.
Đại đô thị 280 hecta tại phía Tây Hà Nội do Vingroup phát triển, một trong những khu đô thị lớn nhất thủ đô. 58 tòa chung cư thuộc 13 phân khu — từ Sapphire giá tầm trung đến Lumière Evergreen cao cấp — cùng biệt thự và shophouse. Sở hữu Công viên Trung tâm 10,2 hecta với hồ bãi biển nhân tạo, vườn Nhật Zen Park 6,1 hecta, tổ hợp thể thao Sportia 10,5 hecta, Vincom Mega Mall (68.000 m²), Vinschool từ mầm non đến THPT và Bệnh viện Quốc tế Vinmec. Cộng đồng người nước ngoài đông đảo, đặc biệt cư dân Hàn Quốc và Nhật Bản. Tọa lạc tại giao điểm quy hoạch Metro tuyến 5, 6 và 7, trong đó tuyến 5 (Văn Cao–Hòa Lạc) đang thi công.
Cân bằng cho cả người ở và nhà đầu tư.
Đại đô thị khép kín tốt nhất Tây Hà Nội — hệ sinh thái Vingroup không đối thủ với Vincom, Vinschool, Vinmec và 3 công viên lớn trong 280 ha. Metro tuyến 5 khởi công từ 12/2025 củng cố triển vọng dài hạn. Đánh đổi: 40-50 phút đi CBD giờ cao điểm và mật độ 40.000+ căn.
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Vinhomes Ocean Park 1 | 45-95 triệu/m2 — rẻ hơn trung bình 15-20% | Phía Đông (Gia Lâm), 20+ km đến CBD. Biển hồ nước mặn Crystal Lagoon. |
| Vinhomes Wonder City (Đan Phượng) | 55-80 triệu/m2 — mới h��n, giá tương đương | Tây Bắc Hà Nội, xa CBD hơn. Ít căn bàn giao hơn. |
| The Manor Central Park | 80-100 triệu/m2 — cao h��n 10-15% | Nam Hà Nội (Hoàng Mai), gần CBD hơn. Quy mô nhỏ hơn. |
Người ở: Good project with solid choice and meaningful tradeoffs. The Vingroup self-contained ecosystem (Vincom, Vinschool, Vinmec, 3 parks) is genuinely excellent for family living in West Hanoi. However, 40-50 minute peak CBD commute, high density at 40,000+ units, and soundproofing complaints keep it from the 8.0+ range. Strong legal position with 70% pink books issued and Vingroup track record.
Nhà đầu tư: Good investment with solid fundamentals and meaningful tradeoffs. Exceptional liquidity (~4,000 transactions/year) and strong expat rental demand are clear strengths. Entry price is no longer cheap after 100-150% appreciation since 2018, and rental yield at 2.5-3.5% is modest. Metro catalyst (Lines 5/6/7) could provide next leg of appreciation but is 2030+ and uncertain. High supply from ongoing new phases is a risk factor.
| Chủ đầu tư | Vingroup |
| Tình trạng xây dựng | Construction |
| Năm hoàn thành | 2020 |
| Tổng số căn | 40000 |
| Số tòa | 58 |
| Ngày mở bán | 2018-11 |
| Ngày bàn giao | 2020 |
| Giấy phép xây dựng | approved |
| Sổ hồng | partial |
| Tỉ lệ sổ hồng | 70% |
| Ghi chú pháp lý | Các phân khu đã bàn giao (Sapphire 1-4, Grand Sapphire, Sakura, Victoria, Tonkin, Imperia) đã hoặc đang được cấp sổ hồng. Các phân khu mới (Sola Park, Canopy, Lumiere) sẽ nhận sổ 9-12 tháng sau bàn giao theo quy trình. |
Vinhomes Smart City
| Trung tâm (giờ cao điểm) | 40-50 phút đến quận Hoàn Kiếm |
| Trung tâm (ngoài giờ) | 25-30 phút đến quận Hoàn Kiếm |
| Trung tâm (xe máy) | 30-40 phút đến quận Hoàn Kiếm |
| Sân bay (giờ cao điểm) | 50-60 phút đến sân bay Nội Bài |
| Sân bay (ngoài giờ) | 35-40 phút đến sân bay Nội Bài |
Cộng đồng đa dạng gồm chuyên gia trẻ Việt Nam, gia đình và đông đảo người nước ngoài — đặc biệt người Hàn Quốc, Nhật Bản và phương Tây làm việc tại hành lang kinh tế Mỹ Đình–Cầu Giấy. Các nhóm cư dân hoạt động tích cực và cảm giác khu dân cư ổn định ở các phân khu đã bàn giao.
