Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
2/3 phân khu đã bàn giao
Vingroup
2/3 phân khu đã bàn giao · 1 sắp bàn giao 2026
Đại đô thị Vinhomes hệ sinh thái đầy đủ đầu tiên ở Tây Bắc Hà Nội — 133ha với Vinschool, Vinmec, Vincom Mega Mall và 99 tiện ích tại giao điểm Vành đai 4, Đại lộ Tây Thăng Long và 2 cầu vượt sông Hồng mới.
Đại đô thị 133,4 hecta của Vingroup tại huyện Đan Phượng, Tây Bắc Hà Nội, trải dài trên xã Tân Hội và Liên Trung dọc sông Hồng. Hai phân khu riêng biệt: Hừng Đông (Wonder Avenue) — khu mở với liền kề và shophouse phong cách Đông Dương, và Bình Minh (Wonder Bay) — compound khép kín với biệt thự song lập và đơn lập phong cách Manhattan và Pháp cổ điển. Masteri Sky Quarter do Masterise Homes phát triển gồm 3 cụm dân cư — Sky Tower (2 tòa 16 và 22 tầng), River Quarter (64 căn MultiLex) và Park Quarter. Mật độ xây dựng chỉ 26,7%, 99 tiện ích trên 24,9ha công viên chủ đề, hệ sinh thái Vingroup đầy đủ: Vinschool (4 cơ sở), bệnh viện Vinmec, Vincom Mega Mall. Tọa lạc tại giao điểm Vành đai 4, Đại lộ Tây Thăng Long, cầu Thượng Cát và cầu Hồng Hà.
Phù hợp để ở hơn để đầu tư.
Đại đô thị Vinhomes mật độ thấp với Vinschool và Vinmec trong dự án, phù hợp nhất với chủ nhà ưu tiên không gian hơn gần trung tâm. Đổi lại là quãng đi làm 50–70 phút giờ cao điểm, sổ hồng vẫn đang chờ cấp sau các đợt bàn giao tháng 3–4/2026, và Vincom Mega Mall chưa được xác nhận khai trương.
Chủ nhà: Lựa chọn tốt cho chủ nhà muốn khu đô thị Vinhomes mật độ thấp và chấp nhận quãng đi làm xa. Vinschool và Vinmec nằm trong khu dự án, mật độ xây dựng chỉ 26,7%, nhưng sổ hồng vẫn đang chờ cấp và Vincom Mega Mall chưa được xác nhận khai trương.
Nhà đầu tư: Luận điểm đầu tư dựa vào tiến độ hạ tầng và thương hiệu Vinhomes, chưa dựa trên dòng tiền cho thuê đã kiểm chứng. Dữ liệu bán lại mới hình thành sau các đợt bàn giao 2026, chưa có lợi suất được ghi nhận, và nguồn cung mới từ Wonder Bay và Masteri Sky Quarter sẽ cạnh tranh trong nhóm khách thuê địa phương còn hẹp.
| Giá căn hộ | 1,9 tỷ – 92 tỷ |
| Giá mở bán | 70 triệu/m² |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Vinhomes Wonder City | 69 triệu/m² | — |
| Alluvia City Văn Giang | Rẻ hơn khoảng 35% | Khu đô thị Hưng Yên giá vào thấp hơn nhưng hạ tầng nội khu ít hơn |
| Ciputra Hanoi | Giá căn hộ tương đương | Khu đô thị Tây Hồ lâu đời hơn, gần trung tâm hơn, biệt thự bán lại cao hơn đáng kể mức chào ở Wonder City |
Giá mới hình thành và mẫu còn mỏng: căn hộ quanh 69M/m², liền kề khoảng 190–210M/m² và shophouse bán lại gần 203M/m² trên các mẫu có độ tin cậy thấp.
| Chủ đầu tư | Vingroup |
| Tình trạng | 2/3 phân khu đã bàn giao |
| Năm hoàn thành | 2027 |
| Tổng số căn | 2219 |
| Số tòa | 4 |
| Ngày mở bán | 2025-03 |
| Ngày bàn giao | 2026-04 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | pending |
| Ghi chú pháp lý | Hoàn tất pháp lý chính: quy hoạch 1:500 phê duyệt 12/2015 (điều chỉnh 02/2020), GPXD số 43/GPXD (06/2019), giao đất 1,2 triệu m² (11/2024). Đủ điều kiện bán hàng theo văn bản 1893/SXD-QLN ngày 11/03/2025. Sổ đỏ lâu dài cho công dân Việt Nam; hạn ngạch 250 căn thấp tầng được phép bán cho người nước ngoài (sở hữu 50 năm, gia hạn 1 lần). Sổ hồng đang chờ cấp — bàn giao thấp tầng Wonder Avenue và Wonder Bay bắt đầu tháng 3-4/2026. Dự kiến cấp sổ hồng 1-3 năm sau bàn giao theo thông lệ Vinhomes. Tìm kiếm tháng 10/2026: chưa ghi nhận đợt cấp sổ hồng nào cho các phân khu. |
Vinhomes Wonder City
| Trung tâm (giờ cao điểm) | 54 phút |
| Trung tâm (ngoài giờ) | 45 phút |
| Sân bay (giờ cao điểm) | 58 phút |
| Sân bay (ngoài giờ) | 57 phút |
Hộ gia đình trong hệ sinh thái Vingroup và gia đình trẻ chuyên nghiệp tìm không gian ngoại ô, chủ yếu là người mua lần đầu 30–45 tuổi và nhà đầu tư dài hạn đón đầu hạ tầng Tây Bắc Hà Nội. Compound biệt thự khép kín phù hợp gia đình thu nhập cao hơn, còn căn hộ thu hút chuyên gia trẻ.
