Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sảnHoàn thành 2013 · Đã cấp sổ hồng
Giai đoạn 1 nguyên bản 50 ha bàn giao 2009-2013 do Vinaconex – Posco phát triển — 1.049 căn gồm 4 tòa căn hộ 21-22 tầng CH101–CH104 và các dãy biệt thự/liền kề BT1-BT4. Sổ hồng đã cấp đầy đủ; cộng đồng ổn định nhất Tây Hà Nội ngoài Vinhomes Smart City.
| Khoảng giá | 65 triệu – 240 triệu/m² |
| Giá căn hộ | 6,5 tỷ – 50 tỷ |
| Thuê | 7 triệu – 30 triệu/tháng |
| Giá mở bán | 58 triệu/m² |
Giá thứ cấp giai đoạn 1 đi lên đều từ 2020 khi sự khan hiếm khu đô thị hoàn thiện ở Tây Hà Nội rõ rệt. Đợt mở bán Estiva sơ cấp thiết lập trần giá mới và kéo theo giá chuyển nhượng.
Phân khu này so với các phân khu khác trong dự án
| Phân khu | Trạng thái | Phòng ngủ | Diện tích | Giá / m² | Bàn giao |
|---|---|---|---|---|---|
| Estiva Charm | — | 4-5 | 90-130 m² | 190 triệu/m² | Chưa rõ |
| Estiva Heights | — | — | — | — | Chưa rõ |
| Estiva Villa | — | — | — | — | Chưa rõ |
| Hồ Vọng Nguyệt | — | — | — | — | Chưa rõ |
| Lakeside SplendoraNhỏ gọn | Bàn giao 2024 | 4-5 | 232-411 m² | 220 triệu/m² | 2024 |
| Lumiere Square | — | — | — | — | Chưa rõ |
| Regent's ParkCao cấp | — | — | — | 235 triệu/m² | Chưa rõ |
| Splendora (Phase 1)Giá thấp nhấtLớn nhất | — | 2-5 | 82.91-360 m² | 95 triệu/m² | Chưa rõ |
| Vinh Hoa Phố | — | — | — | — | Chưa rõ |
| Tình trạng | Hoàn thành 2013 |
| Năm hoàn thành | 2013 |
| Tổng số căn | 1049 |
| Số tòa | 4 |
| Ngày mở bán | 2009 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | Đã cấp |
| Ghi chú pháp lý | Quy hoạch 1/500 trên 264,13 ha đã được duyệt. Đồ án gốc từ 2007 thời Vinaconex – Posco; Phú Long điều chỉnh quy hoạch sau khi tiếp quản qua An Khánh JVC. Chủ sở hữu biệt thự giai đoạn 1 và căn hộ CH101–CH104 đã nhận sổ hồng. Các phân khu Estiva bán dưới giấy phép tổng An Khánh JVC với Keppel Land là đồng phát triển — khách mua cần xác nhận loại giấy chứng nhận và đơn vị đứng tên hợp đồng cho từng dòng sản phẩm. |
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán