EN
🏗
Mailand Hanoi City/Estiva Charm

Estiva Charm - Mailand Hanoi City

💰 18 tỷ – 40 tỷ🏢 109 căn

109 căn liền kề shophouse 2 mặt tiền, 5-6 tầng mỗi căn, bố trí khép kín do Keppel Land và Phú Long phát triển. Mặt tiền từ 5,6 m, lô đất 2 mặt thoáng tối ưu kinh doanh tầng trệt và ở các tầng trên.

📋
Dự án chưa mở bán · 2026-01
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán

Tin tức dự án

Estiva Charm mở bán đợt 1 Q1/2026, phần lớn dãy shophouse đã cất nóc
Construction · Jan 2026 · mailandhanoicityankhanh.com.vn
Estiva Charm: Mở bán (2025-12-31)
Construction · Dec 2025 · domo.vn

Giá & Thị trường

Giá thị trường
190 triệu/m²
Giá căn hộ18 tỷ – 40 tỷ
  • 🟢 Biệt thự giai đoạn 1 giao dịch dưới giá biệt thự Vinhomes Smart City dù đã bàn giao và có sổ — cơ hội giá cho khách mua ở thực
  • 🟡 Giá shophouse Estiva Charm phụ thuộc vào tốc độ lấp đầy Estiva Heights — chưa có lưu lượng nội khu thì mức premium shophouse chưa được kiểm chứng
  • 🟢 Tiến độ Vành đai 4 cách dự án 3 km là chất xúc tác định giá lại đáng tin — khi giai đoạn 1 Vành đai 4 thông xe, khu đô thị Tây Hà Nội thu hẹp khoảng cách giá với nội đô
  • 🟡 Thanh khoản biệt thự BT5 Lakeside Splendora mỏng — 77 lô và cầu view hồ làm giá khám phá chậm

Loại căn hộ

Shophouse
4–5 PN · 4–5 PT · 90–130 m²
22 tỷ – 40 tỷ
200 triệu/m²
Gia dinh dang phat trien

So sánh các phân khu

Phân khu này so với các phân khu khác trong dự án

Phân khu Trạng thái Phòng ngủ Diện tích Giá / m² Bàn giao
Estiva Charm 4-5 90-130 m² 190 triệu/m² Chưa rõ
Estiva Heights Chưa rõ
Estiva Villa Chưa rõ
Hồ Vọng Nguyệt Chưa rõ
Lakeside SplendoraNhỏ gọn Bàn giao 2024 4-5 232-411 m² 220 triệu/m² 2024
Lumiere Square Chưa rõ
Regent's ParkCao cấp 235 triệu/m² Chưa rõ
Splendora (Phase 1)Giá thấp nhấtLớn nhất 2-5 82.91-360 m² 95 triệu/m² Chưa rõ
Vinh Hoa Phố Chưa rõ

Thông tin dự án

Tổng số căn109

Thông tin pháp lý

Ngày mở bán2026-01
Giấy phép xây dựngĐã duyệt
Sổ hồngpending
Ghi chú pháp lýQuy hoạch 1/500 trên 264,13 ha đã được duyệt. Đồ án gốc từ 2007 thời Vinaconex – Posco; Phú Long điều chỉnh quy hoạch sau khi tiếp quản qua An Khánh JVC. Chủ sở hữu biệt thự giai đoạn 1 và căn hộ CH101–CH104 đã nhận sổ hồng. Các phân khu Estiva bán dưới giấy phép tổng An Khánh JVC với Keppel Land là đồng phát triển — khách mua cần xác nhận loại giấy chứng nhận và đơn vị đứng tên hợp đồng cho từng dòng sản phẩm.

Tiện ích

👨‍👩‍👧 Family: 5 ha đất trường quốc tế trong ranh giới, nhiều trường mầm non cấp phân khu, tổng 13,1 ha đất giáo dục trong toàn bộ quy hoạch.
🏋️ Fitness: Học viện golf nội khu, nhiều sân tennis và sân thể thao đa năng, cùng deck hồ bơi trên cao Estiva Heights bổ sung gym và bể bơi tiêu chuẩn của từng phân khu.
🏖️ Lifestyle: Phố thương mại Vinh Hoa, hồ trung tâm 6,6 ha, vườn chủ đề, không gian triển lãm nghệ thuật đương đại và phố đi bộ chủ đề Long Biên là trục lifestyle chính.
🛒 Convenience: Tiếp cận trực tiếp Đại lộ Thăng Long, trung tâm thương mại nội khu, an ninh 24/7, kế cận TTTM Vinhomes Smart City và AEON Hà Đông đáp ứng nhu cầu hàng ngày.
Pets🌳 Vườn🔥 Khu BBQ🧒 Khu vui chơi🔒 An ninh🅿️ Bãi đỗ xe🎾 Sân tennis🏀 Sân bóng rổShophouse Street🏍️ Bãi xe máy⚽ Sân đa năng

Quan tâm đến Estiva Charm?

Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán

Liên hệ ngay để nhận giá giai đoạn 1

Estiva Charm
Estiva Charm, Mailand Hanoi City
Bạn cần gì?

Thông tin của bạn chỉ được chia sẻ với môi giới của tin này.