Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sảnPhú Mỹ Hưng Development Co., Ltd.
Khuôn viên xanh chất lượng resort của Phú Mỹ Hưng trong hành lang khu công nghiệp chiến lược Bình Dương — 60% không gian mở cảnh quan, năm tháp chủ đề ngũ hành, và năng lực quản lý đã kiểm chứng ở mức giá tiếp cận.
The Harmonie là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên của Phú Mỹ Hưng tại Bình Dương — khu phức hợp năm tháp trên khoảng hai hecta tại giao lộ Đại lộ Võ Văn Kiệt và đường Mỹ Phước–Tân Vạn, thành phố Thủ Dầu Một. Năm tháp cao 32–34 tầng — mang tên Ivies (A1), Camellia (A2), Lavender (A3), Olive (A4) và Peony (A5) theo triết lý Ngũ Hành — gồm khoảng 1.490 căn hộ và 23 shophouse tầng trệt, với sáu mươi phần trăm khuôn viên dành cho cảnh quan và mảng xanh theo mô hình mật độ thấp.
Cân bằng cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.
Điểm vào hợp lý cho chuyên gia TP.HCM tìm kiếm chất lượng quản lý Phú Mỹ Hưng ở mức giá Bình Dương — khuôn viên xanh, tiện ích resort nội khu và mức chiết khấu so với trung vị thị trường là ưu điểm thực sự, với thời hạn bàn giao Q4/2028 và tiếng ồn trục đường là điểm đánh đổi chính.
Chủ nhà: Lựa chọn chắc chắn cho chủ nhà muốn chất lượng Phú Mỹ Hưng ở mức giá Bình Dương. Khuôn viên 60% mảng xanh và đặc thù tiện ích resort — hồ bơi Jacuzzi, đường chạy nổi 300m, vườn wellness — vượt tiêu chuẩn tầm trung địa phương, và dự án nằm ngoài vùng ngập ở TP.HCM. Điểm đánh đổi chính là tiếng ồn giờ cao điểm kéo dài tại giao lộ Võ Văn Kiệt–Mỹ Phước Tân Vạn lân cận, 30+ phút lái xe đến Quận 1, và bàn giao Q4/2028 với sổ hồng chờ sau khi hoàn thiện.
Nhà đầu tư: Điều kiện đầu vào tốt nhưng luận điểm lợi suất chưa được kiểm chứng. Lợi suất cho thuê Bình Dương thuộc nhóm cao nhất Việt Nam ở mức 4,7–7,5% thô, và cơ sở thuê khu công nghiệp sâu rộng — 28+ khu công nghiệp tỷ lệ lấp đầy ~94% — hỗ trợ luận điểm cho thuê. Đợt mở bán đầu đạt ~89% và giá thấp hơn 12% so với trung vị thị trường xác nhận nhu cầu thực sự. Nhưng chưa có thị trường thứ cấp và chưa có dữ liệu lợi suất cụ thể của dự án; ba dự án hạ tầng tiến độ tốt cải thiện triển vọng trung hạn nhưng không xóa được thời gian chờ bàn giao 2,5 năm.
| Giá căn hộ | 2 tỷ – 9,2 tỷ |
| Giá mở bán | 62 triệu/m² |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Harmonie | 55 triệu/m² | — |
| Orchard Mansion | 108 triệu/m² | 2.3 km |
| Orchard Collection | 65 triệu/m² | 2.4 km |
| Chủ đầu tư | Phú Mỹ Hưng Development Co., Ltd. |
| Tình trạng | Đang xây dựng · Bàn giao 2028 |
| Tổng số căn | 1513 |
| Ngày mở bán | 2026-03-14 |
| Ngày bàn giao | 2028-Q4 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | pending |
| Ghi chú pháp lý | Pháp nhân chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Ruby, công ty con sở hữu toàn phần của Tập đoàn Phú Mỹ Hưng, được công bố chính thức tại sự kiện mở bán đợt 1 ngày 14/3/2026, đăng ký tại 510 Đại lộ Bình Dương, thành phố Thủ Dầu Một. Tập đoàn Phú Mỹ Hưng trực tiếp giám sát dự án và bảo đảm tuân thủ quy định pháp lý. Người mua Việt Nam nắm giữ quyền sở hữu nhà ở lâu dài; người nước ngoài đủ điều kiện sở hữu 50 năm với quyền gia hạn một lần theo Luật Nhà ở 2023. Sổ hồng dự kiến cấp sau bàn giao (mục tiêu Q4/2028), phù hợp thông lệ dự án bán hàng trước khi hoàn thiện. Giấy phép xây dựng và phát triển đã được xác nhận hoàn tất trước khi mở bán tháng 3/2026. |
Harmonie
| Trung tâm (giờ cao điểm) | 86 phút |
| Trung tâm (ngoài giờ) | 68 phút |
| Sân bay (giờ cao điểm) | 66 phút |
| Sân bay (ngoài giờ) | 57 phút |
| Long Thành (giờ cao điểm) | 105 phút |
| Long Thành (ngoài giờ) | 94 phút |
Đối tượng cư dân chính là chuyên gia Việt và gia đình hai nguồn thu nhập chuyển từ TP.HCM để sở hữu nhà ở giá phải chăng hơn trong khoảng cách đi lại hợp lý, cùng nhà đầu tư cho thuê nhắm vào lực lượng lao động khu công nghiệp lớn tại Bình Dương. Thương hiệu Phú Mỹ Hưng và khuôn viên xanh mật độ thấp thu hút người mua coi trọng độ tin cậy quản lý và tiện ích ngoài trời hơn sự tiện lợi đô thị.
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán