Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sảnTháp A3 — Lavender, chủ đề nguyên tố Hỏa — là tháp cao 32–34 tầng trong đợt mở bán đầu tiên của The Harmonie với căn hộ 1–3 phòng ngủ cùng căn duplex và penthouse ở các tầng cao.
Cân bằng cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.
Lựa chọn tốt cho chuyên gia TP.HCM không đủ tài chính tại Quận 7 và muốn chất lượng quản lý Phú Mỹ Hưng cùng môi trường khuôn viên xanh — điểm đánh đổi chính là 30 phút đi lại đến TP.HCM và thời hạn bàn giao 2028.
Chủ nhà: Lựa chọn chắc chắn cho chủ nhà muốn chất lượng Phú Mỹ Hưng ở mức giá Bình Dương. Khuôn viên 60% mảng xanh và đặc thù tiện ích resort — hồ bơi Jacuzzi, đường chạy nổi 300m, vườn wellness — vượt tiêu chuẩn tầm trung địa phương, và dự án nằm ngoài vùng ngập ở TP.HCM. Điểm đánh đổi chính là tiếng ồn giờ cao điểm kéo dài tại giao lộ Võ Văn Kiệt–Mỹ Phước Tân Vạn lân cận, 30+ phút lái xe đến Quận 1, và bàn giao Q4/2028 với sổ hồng chờ sau khi hoàn thiện.
Nhà đầu tư: Điều kiện đầu vào tốt nhưng luận điểm lợi suất chưa được kiểm chứng. Lợi suất cho thuê Bình Dương thuộc nhóm cao nhất Việt Nam ở mức 4,7–7,5% thô, và cơ sở thuê khu công nghiệp sâu rộng — 28+ khu công nghiệp tỷ lệ lấp đầy ~94% — hỗ trợ luận điểm cho thuê. Đợt mở bán đầu đạt ~89% và giá thấp hơn 12% so với trung vị thị trường xác nhận nhu cầu thực sự. Nhưng chưa có thị trường thứ cấp và chưa có dữ liệu lợi suất cụ thể của dự án; ba dự án hạ tầng tiến độ tốt cải thiện triển vọng trung hạn nhưng không xóa được thời gian chờ bàn giao 2,5 năm.
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Harmonie | 55 triệu/m² | |
| Orchard Mansion | 108 triệu/m² | 2.3 km |
| Orchard Collection | 65 triệu/m² | 2.4 km |
| Tổng số căn | 299 |
| Ngày mở bán | 2026-03 |
| Ngày bàn giao | 2028-Q4 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | Chưa cấp |
| Tỉ lệ sổ hồng | 0% |
| Ghi chú pháp lý | Người nước ngoài đủ điều kiện theo Luật Nhà ở 2023 được sở hữu 50 năm với quyền gia hạn một lần. Người Việt Nam nắm giữ quyền sở hữu nhà ở lâu dài. |
Lavender, Harmonie
Đối tượng cư dân chính là chuyên gia Việt và gia đình hai nguồn thu nhập chuyển từ TP.HCM để sở hữu nhà ở giá phải chăng hơn trong khoảng cách đi lại hợp lý, cùng nhà đầu tư cho thuê nhắm vào lực lượng lao động khu công nghiệp lớn tại Bình Dương. Thương hiệu Phú Mỹ Hưng và thiết kế khuôn viên xanh mật độ thấp thu hút người mua coi trọng chất lượng quản lý và sinh hoạt ngoài trời hơn mật độ đô thị.
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán
Liên hệ ngay để nhận giá giai đoạn 1