Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
Đang xây dựng · Bàn giao 2028
Phú Mỹ Hưng Development Co., Ltd.
Khuôn viên xanh chất lượng resort của Phú Mỹ Hưng trong hành lang khu công nghiệp chiến lược Bình Dương — 60% không gian mở cảnh quan, năm tháp chủ đề ngũ hành, và năng lực quản lý đã kiểm chứng ở mức giá tiếp cận.
The Harmonie là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên của Phú Mỹ Hưng tại Bình Dương — khu phức hợp năm tháp trên khoảng hai hecta tại giao lộ Đại lộ Võ Văn Kiệt và đường Mỹ Phước–Tân Vạn, thành phố Thủ Dầu Một. Năm tháp cao 32–34 tầng — mang tên Ivies (A1), Camellia (A2), Lavender (A3), Olive (A4) và Peony (A5) theo triết lý Ngũ Hành — gồm khoảng 1.490 căn hộ và 23 shophouse tầng trệt, với sáu mươi phần trăm khuôn viên dành cho cảnh quan và mảng xanh theo mô hình mật độ thấp.
Cân bằng cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.
Phú Mỹ Hưng mang mô hình khuôn viên xanh resort đến Bình Dương với mức giảm giá đáng kể so với flagship tại Quận 7 — lựa chọn hấp dẫn cho người mua muốn chất lượng quản lý PMH mà không cần trả premium Quận 7, với bàn giao Q4 2028 và 30 phút lái xe đến TP.HCM là hai điểm đánh đổi chính.
Chủ nhà: Lựa chọn phù hợp cho chủ nhà trong phân khúc này. Chất lượng quản lý Phú Mỹ Hưng và khuôn viên xanh 60% mang lại cuộc sống hàng ngày theo phong cách resort ở mức giá Bình Dương — gói tiện ích nội khu (hồ bơi 25m, đường chạy bộ nổi 300m, vườn wellness) vượt trội so với phân khúc giá. Điểm đánh đổi chính là 30 phút lái xe đến TP.HCM, cơ sở y tế và giáo dục gần nhà còn hạn chế, và thời gian chờ bàn giao Q4 2028 — phù hợp hơn với chuyên gia trẻ hơn là gia đình có con đang đến trường.
Nhà đầu tư: Luận điểm cho thuê có cơ sở nhưng hoàn toàn trước bàn giao. Hơn 28 khu công nghiệp lân cận với tỷ lệ lấp đầy ~94% là nền tảng cho nguồn khách thuê, và chất lượng quản lý PMH có thể hỗ trợ mức tiền thuê trên thị trường Bình Dương. Tuy nhiên, với chưa có thị trường thứ cấp và chưa có lịch sử cho thuê trước Q4 2028, lợi suất thực tế vẫn chưa được kiểm chứng — đây là cam kết nắm giữ qua giai đoạn xây dựng hơn 2 năm trước khi có bất kỳ thu nhập cho thuê nào.
| Giá căn hộ | 2 tỷ – 20 tỷ |
| Giá mở bán | 50 triệu/m² |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Harmonie | 50 triệu/m² | — |
| Orchard Mansion | 108 triệu/m² | 2.4 km |
| Orchard Collection | 65 triệu/m² | 2.5 km |
Giá sơ cấp ~48–50 triệu đồng/m² ổn định kể từ khi ra mắt tháng 3/2026; thị trường thứ cấp chỉ xuất hiện sau khi bàn giao năm 2028.
| Chủ đầu tư | Phú Mỹ Hưng Development Co., Ltd. |
| Tình trạng | Đang xây dựng · Bàn giao 2028 |
| Tổng số căn | 1513 |
| Ngày mở bán | 2026-03-14 |
| Ngày bàn giao | 2028-Q4 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | pending |
| Ghi chú pháp lý | Pháp nhân chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Ruby, công ty con sở hữu toàn phần của Tập đoàn Phú Mỹ Hưng, đăng ký tại 510 Đại lộ Bình Dương, thành phố Thủ Dầu Một. Người mua Việt Nam nắm giữ quyền sở hữu nhà ở lâu dài; người nước ngoài đủ điều kiện sở hữu 50 năm với quyền gia hạn một lần theo Luật Nhà ở 2023. Sổ hồng dự kiến cấp sau bàn giao (mục tiêu Q4/2028), chủ đầu tư cam kết xử lý trong vòng sáu tháng sau bàn giao. Giấy phép xây dựng đã xác nhận trước mở bán tháng 3/2026. Tính đến tháng 6/2026, không có diễn biến pháp lý hay quyền sở hữu mới; tình trạng xác nhận không thay đổi. |
Harmonie
| Trung tâm (giờ cao điểm) | 86 phút |
| Trung tâm (ngoài giờ) | 67 phút |
| Sân bay (giờ cao điểm) | 65 phút |
| Sân bay (ngoài giờ) | 57 phút |
| Long Thành (giờ cao điểm) | 107 phút |
| Long Thành (ngoài giờ) | 95 phút |
Đối tượng cư dân chính là chuyên gia Việt và gia đình hai nguồn thu nhập chuyển từ TP.HCM để sở hữu nhà ở giá phải chăng hơn trong khoảng cách đi lại hợp lý, cùng nhà đầu tư cho thuê nhắm vào lực lượng lao động khu công nghiệp lớn tại Bình Dương. Thương hiệu Phú Mỹ Hưng và thiết kế khuôn viên xanh mật độ thấp thu hút người mua coi trọng chất lượng quản lý và sinh hoạt ngoài trời hơn mật độ đô thị.
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán