Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
Tháp A1 — Ivies, chủ đề nguyên tố Thủy — là một trong năm tháp căn hộ cao 32–34 tầng trong The Harmonie. Cung cấp căn hộ 1–3 phòng ngủ và là nơi bố trí shophouse tầng trệt tầng đế của dự án.
Cân bằng cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.
Lựa chọn tốt cho chuyên gia TP.HCM không đủ tài chính tại Quận 7 và muốn chất lượng quản lý Phú Mỹ Hưng cùng môi trường khuôn viên xanh — điểm đánh đổi chính là 30 phút đi lại đến TP.HCM và thời hạn bàn giao 2028.
Chủ nhà: Lựa chọn hợp lý cho chủ nhà có thể chờ và đi lại bằng xe cá nhân. Chủ đầu tư là Phú Mỹ Hưng, 60% khuôn viên dành cho cảnh quan và giá thấp hơn rõ rệt so với các dự án cùng phân khúc. Hạn chế là mục tiêu bàn giao Q4/2028, sổ hồng chỉ có sau bàn giao, và khu vực xung quanh vẫn còn mỏng về dịch vụ hằng ngày, y tế và giao thông công cộng.
Nhà đầu tư: Phương án vào giá thấp nhưng đường thoát chưa được kiểm chứng. Giá mở bán khoảng 48 triệu đồng/m² thấp hơn rõ rệt so với dự án cùng phân khúc và đợt mở bán đầu tiên bán được 80%, nhưng chưa có lịch sử chuyển nhượng hay cho thuê, vốn bị khóa đến mục tiêu bàn giao Q4/2028, và khoảng 1.500 căn sẽ ra thị trường cùng lúc.
| Giá căn hộ | 2 tỷ – 20 tỷ |
| Giá mở bán | 50 triệu/m² |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Ivies | 50 triệu/m² | — |
| Harmonie | 50 triệu/m² | 0.1 km |
| Orchard Mansion | 108 triệu/m² | 2.4 km |
| Orchard Collection | 65 triệu/m² | 2.5 km |
Giá sơ cấp do chủ đầu tư ấn định ~50 triệu đồng/m² với mức tăng ~10% giữa các giai đoạn. Thị trường thứ cấp chỉ xuất hiện sau khi bàn giao năm 2028; phí chênh lệch chuyển nhượng sớm mang tính đầu cơ.
| Tổng số căn | 303 |
| Ngày mở bán | 2026-03 |
| Ngày bàn giao | 2028-Q4 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | Chưa cấp |
| Tỉ lệ sổ hồng | 0% |
| Ghi chú pháp lý | Người nước ngoài đủ điều kiện theo Luật Nhà ở 2023 được sở hữu 50 năm với quyền gia hạn một lần. Người Việt Nam nắm giữ quyền sở hữu nhà ở lâu dài. |
Ivies, Harmonie
Đối tượng cư dân chính là chuyên gia Việt và gia đình hai nguồn thu nhập chuyển từ TP.HCM để sở hữu nhà ở giá phải chăng hơn trong khoảng cách đi lại hợp lý, cùng nhà đầu tư cho thuê nhắm vào lực lượng lao động khu công nghiệp lớn tại Bình Dương. Thương hiệu Phú Mỹ Hưng và thiết kế khuôn viên xanh mật độ thấp thu hút người mua coi trọng chất lượng quản lý và sinh hoạt ngoài trời hơn mật độ đô thị.
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán
Liên hệ ngay để nhận giá giai đoạn 1