Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
Tháp A4 — Olive, chủ đề nguyên tố Mộc — là tháp căn hộ cao 32–34 tầng trong đợt mở bán thứ hai của The Harmonie. Cung cấp căn hộ 1–3 phòng ngủ và căn Mini Garden với sân vườn riêng.
Cân bằng cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.
Lựa chọn tốt cho chuyên gia TP.HCM không đủ tài chính tại Quận 7 và muốn chất lượng quản lý Phú Mỹ Hưng cùng môi trường khuôn viên xanh — điểm đánh đổi chính là 30 phút đi lại đến TP.HCM và thời hạn bàn giao 2028.
Chủ nhà: Lựa chọn phù hợp cho chủ nhà trong phân khúc này. Chất lượng quản lý Phú Mỹ Hưng và khuôn viên xanh 60% mang lại cuộc sống hàng ngày theo phong cách resort ở mức giá Bình Dương — gói tiện ích nội khu (hồ bơi 25m, đường chạy bộ nổi 300m, vườn wellness) vượt trội so với phân khúc giá. Điểm đánh đổi chính là 30 phút lái xe đến TP.HCM, cơ sở y tế và giáo dục gần nhà còn hạn chế, và thời gian chờ bàn giao Q4 2028 — phù hợp hơn với chuyên gia trẻ hơn là gia đình có con đang đến trường.
Nhà đầu tư: Luận điểm cho thuê có cơ sở nhưng hoàn toàn trước bàn giao. Hơn 28 khu công nghiệp lân cận với tỷ lệ lấp đầy ~94% là nền tảng cho nguồn khách thuê, và chất lượng quản lý PMH có thể hỗ trợ mức tiền thuê trên thị trường Bình Dương. Tuy nhiên, với chưa có thị trường thứ cấp và chưa có lịch sử cho thuê trước Q4 2028, lợi suất thực tế vẫn chưa được kiểm chứng — đây là cam kết nắm giữ qua giai đoạn xây dựng hơn 2 năm trước khi có bất kỳ thu nhập cho thuê nào.
| Giá căn hộ | 3,2 tỷ – 9,2 tỷ |
| Giá mở bán | 60 triệu/m² |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Olive | 50 triệu/m² | — |
| Harmonie | 50 triệu/m² | 0.1 km |
| Orchard Mansion | 108 triệu/m² | 2.4 km |
| Orchard Collection | 65 triệu/m² | 2.4 km |
| Tổng số căn | 298 |
| Ngày mở bán | 2026-03 |
| Ngày bàn giao | 2028-Q4 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | Chưa cấp |
| Tỉ lệ sổ hồng | 0% |
| Ghi chú pháp lý | Người nước ngoài đủ điều kiện theo Luật Nhà ở 2023 được sở hữu 50 năm với quyền gia hạn một lần. Người Việt Nam nắm giữ quyền sở hữu nhà ở lâu dài. |
Olive, Harmonie
Đối tượng cư dân chính là chuyên gia Việt và gia đình hai nguồn thu nhập chuyển từ TP.HCM để sở hữu nhà ở giá phải chăng hơn trong khoảng cách đi lại hợp lý, cùng nhà đầu tư cho thuê nhắm vào lực lượng lao động khu công nghiệp lớn tại Bình Dương. Thương hiệu Phú Mỹ Hưng và thiết kế khuôn viên xanh mật độ thấp thu hút người mua coi trọng chất lượng quản lý và sinh hoạt ngoài trời hơn mật độ đô thị.
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán
Liên hệ ngay để nhận giá giai đoạn 1