Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
1 / 2
Tiểu khu shophouse và shoptel chủ lực của Tropi City — thuộc nhóm bàn giao đầu tiên và là nơi đặt dãy Shoptel La Cantera. Khoảng 328 căn thương mại - ở quay mặt trục Trần Hưng Đạo, biến Rosada thành mặt tiền thương mại đang hoạt động của dự án.
Phù hợp để ở hơn để đầu tư.
Sản phẩm đô thị sổ lâu dài tốt nhất khu nam Phú Quốc — Tropi City đã bàn giao và giao dịch, lợi thế sổ hồng cho căn hộ thực sự hiếm trên đảo nghỉ dưỡng. Đánh đổi chính là nhu cầu cho thuê theo mùa và tốc độ triển khai chậm của phân khu 3, 4.
Chủ nhà: Lựa chọn biển đảo chắc chắn cho chủ nhà muốn sở hữu lâu dài — điều cực kỳ hiếm ở Phú Quốc, nơi phần lớn sản phẩm là condotel 50 năm. Tropi City và Crystal City đã bàn giao, cư dân tiếp cận Koradise Korean Street, ẩm thực và tiện ích giải trí nội khu, bãi Trường cách 0,3 km; Meyschool Đoàn Thị Điểm và phòng khám theo quy hoạch sẽ củng cố thêm yếu tố gia đình khi đi vào hoạt động. Đánh đổi cần lưu ý: một trục đường duy nhất ùn tắc cao điểm Tết và hè, và bệnh viện đầy đủ cách 18 km tại Dương Đông — hạn chế đáng kể với gia đình cần khám chữa bệnh thường xuyên.
Nhà đầu tư: Luận điểm đầu tư dựa trên các xúc tác tuần tự hơn là dòng tiền hiện tại. Đường băng thứ hai sân bay Phú Quốc vào hoạt động tháng 8/2026, đại lộ ĐT.975 mười làn mục tiêu tháng 7/2027, và APEC 2027 đưa đảo lên sân khấu toàn cầu — tất cả đều có lợi trực tiếp cho hành lang An Thới. Thu nhập shophouse phụ thuộc du lịch theo mùa, hạn chế khả năng dự đoán dòng tiền; giá studio Meypearl Harmony đã điều chỉnh khoảng 29% so với snapshot trước — nhà đầu tư nên xem xét lịch trình xúc tác như một luận điểm định hướng và xác minh giá hiện tại trước khi quyết định.
| Khoảng giá | 67 triệu – 109 triệu/m² |
| Giá căn hộ | 7,5 tỷ – 67 tỷ |
| Thuê | 25 triệu – 35 triệu/tháng |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Rosada | 85 triệu/m² | — |
| Sun Secret Valley Phú Quốc | Cao hơn — biệt thự biển hạng sang từ 40-120 triệu/m² | Khu nghỉ dưỡng 103 ha của Sun Group tại bãi Dài bờ tây bắc — định vị thuần nghỉ dưỡng, không có lõi đô thị. |
| Sun Premier Village Primavera | Giá shophouse tương đương với chủ đề Địa Trung Hải | Phố shophouse của Sun Group khu An Thới cạnh cáp treo Hòn Thơm — cạnh tranh trực tiếp dòng khách du lịch nam Phú Quốc. |
| NovaWorld Phú Quốc | Đã dừng / hoãn — hiện không phải sản phẩm cạnh tranh trực tiếp | Khu đô thị ven biển từng được Novaland quy hoạch cùng dải phía nam Phú Quốc — việc dừng triển khai đã dồn nhu cầu sang Meyhomes Capital. |
| Tổng số căn | 328 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Ghi chú pháp lý | Loại hình sở hữu đa dạng theo từng sản phẩm. Shophouse, nhà phố và biệt thự tại Tropi City sở hữu lâu dài (sổ hồng lâu dài). Căn hộ Meypearl Harmony cũng được cấp sổ hồng lâu dài — điều bất thường trên đảo nghỉ dưỡng nơi condotel thường chỉ 50 năm. Người mua vẫn nên kiểm tra loại giấy chứng nhận cho từng căn cụ thể. |
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán