Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
2/5 phân khu đã bàn giao
Tân Á Đại Thành (Meyland)
2/5 phân khu đã bàn giao · 3 sắp bàn giao 2027
Lõi đô thị quy hoạch lớn nhất phía nam Phú Quốc — 266 ha bất động sản ven biển sở hữu lâu dài cạnh bãi Trường, với phố Hàn Quốc đầu tiên tại Việt Nam và mô hình hiếm trên đảo gồm shophouse, biệt thự và tháp căn hộ sổ lâu dài.
Đại đô thị ven biển 266 hecta do Tân Á Đại Thành (Meyland) phát triển tại phường An Thới, mũi nam Phú Quốc, cách bãi Trường 0,3 km và sân bay 15 km. Bốn phân khu chủ đề — Tropi City, Crystal City, Oceanic City và Skypark City — kết hợp shophouse, mini-hotel, biệt thự và tháp căn hộ Meypearl Harmony, lấy phố Hàn Quốc đầu tiên tại Việt Nam, tám clubhouse, ba công viên cùng hệ sinh thái trường học và y tế quốc tế làm điểm tựa.
Phù hợp để ở hơn để đầu tư.
Meyhomes Capital là đại đô thị ven biển tham vọng nhất Việt Nam ngoài HCMC — sổ hồng lâu dài, phố Hàn Quốc đã vận hành và nhiều xúc tác hạ tầng APEC 2027 tạo ra câu chuyện đầu tư hấp dẫn cho những ai chấp nhận tính mùa vụ của Phú Quốc và bệnh viện cách 18 km.
Chủ nhà: Lựa chọn biển đảo chắc chắn cho chủ nhà muốn sở hữu lâu dài — điều cực kỳ hiếm ở Phú Quốc, nơi phần lớn sản phẩm là condotel 50 năm. Tropi City và Crystal City đã bàn giao, cư dân tiếp cận Koradise Korean Street, ẩm thực và tiện ích giải trí nội khu, bãi Trường cách 0,3 km; Meyschool Đoàn Thị Điểm và phòng khám theo quy hoạch sẽ củng cố thêm yếu tố gia đình khi đi vào hoạt động. Đánh đổi cần lưu ý: một trục đường duy nhất ùn tắc cao điểm Tết và hè, và bệnh viện đầy đủ cách 18 km tại Dương Đông — hạn chế đáng kể với gia đình cần khám chữa bệnh thường xuyên.
Nhà đầu tư: Luận điểm đầu tư dựa trên các xúc tác tuần tự hơn là dòng tiền hiện tại. Đường băng thứ hai sân bay Phú Quốc vào hoạt động tháng 8/2026, đại lộ ĐT.975 mười làn mục tiêu tháng 7/2027, và APEC 2027 đưa đảo lên sân khấu toàn cầu — tất cả đều có lợi trực tiếp cho hành lang An Thới. Thu nhập shophouse phụ thuộc du lịch theo mùa, hạn chế khả năng dự đoán dòng tiền; giá studio Meypearl Harmony đã điều chỉnh khoảng 29% so với snapshot trước — nhà đầu tư nên xem xét lịch trình xúc tác như một luận điểm định hướng và xác minh giá hiện tại trước khi quyết định.
| Khoảng giá | 60 triệu – 109 triệu/m² |
| Giá căn hộ | 1,66 tỷ – 67 tỷ |
| Thuê | 25 triệu – 35 triệu/tháng |
| Giá mở bán | 57 triệu/m² |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Meyhomes Capital Phú Quốc | 75 triệu/m² | — |
| Sun Premier Village Phú Quốc (Sun Group) | Đắt hơn đáng kể — giá biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp với quản lý resort đầy đủ | Bắc Phú Quốc gần bãi Dài; Sun Group là chủ đầu tư chi phối trên đảo với hệ sinh thái du lịch rộng hơn, nhưng phần lớn sản phẩm Sun mang sổ nghỉ dưỡng 50 năm thay vì sổ hồng lâu dài |
Hạ tầng nam Phú Quốc đang được kích hoạt trước APEC 2027, nhưng giá căn hộ tại Meyhomes đã điều chỉnh giảm — niềm tin nhà đầu tư đang cải thiện dần thay vì tăng mạnh.
| Chủ đầu tư | Tân Á Đại Thành (Meyland) |
| Tình trạng | 2/5 phân khu đã bàn giao |
| Tổng số căn | 3700 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | Một phần |
| Ghi chú pháp lý | Toàn bộ sản phẩm Meyhomes Capital được bán với sổ hồng lâu dài — rất hiếm trên đảo Phú Quốc, nơi phần lớn condotel chỉ 50 năm. Sổ hồng đã cấp cho khách hàng Tropi City (bàn giao từ Q4/2021; sổ hồng đầu tiên tháng 11/2022). Crystal City bắt đầu bàn giao từ tháng 2/2024 và đang tiếp tục trong năm 2026 — khách hàng các đợt đầu đã nhận bàn giao trong khi các tiểu khu sau bao gồm The Infinity (mở bán tháng 3/2026, bàn giao Q1/2028) còn trước bàn giao; sổ hồng Crystal City chờ đến khi bàn giao từng tiểu khu hoàn tất. Meypearl Harmony còn trước bàn giao, dự kiến Q4/2027 theo lịch thanh toán (25% đợt cuối vào 30/11/2027). Giấy phép xây dựng và quy hoạch 1/500 đã duyệt; quyết định giao đất và nghĩa vụ tiền sử dụng đất đã hoàn thành. |
Meyhomes Capital Phú Quốc
| Trung tâm (giờ cao điểm) | 39 phút |
| Trung tâm (ngoài giờ) | 36 phút |
| Sân bay (giờ cao điểm) | 23 phút |
| Sân bay (ngoài giờ) | 22 phút |
Cư dân chủ yếu là người mua nhà thứ hai và nhà đầu tư từ Hà Nội và HCMC, du khách Hàn Quốc cư trú bán dài hạn tại Phú Quốc, và chủ shophouse kinh doanh phục vụ du lịch Hàn Quốc và nội địa đang tăng trưởng. Cư dân địa phương sinh sống quanh năm vẫn còn ít — phường An Thới đang trong giai đoạn chuyển đổi từ làng chài sang trung tâm đô thị quy hoạch, và Meyhomes là nhân tố đơn lẻ đóng góp lớn nhất cho sự chuyển đổi đó.
