Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
2/5 phân khu đã bàn giao
Tân Á Đại Thành (Meyland)
2/5 phân khu đã bàn giao · 3 sắp bàn giao 2027
Lõi đô thị quy hoạch lớn nhất phía nam Phú Quốc — 266 ha bất động sản ven biển sở hữu lâu dài cạnh bãi Trường, với phố Hàn Quốc đầu tiên tại Việt Nam và mô hình hiếm trên đảo gồm shophouse, biệt thự và tháp căn hộ sổ lâu dài.
Đại đô thị ven biển 266 hecta do Tân Á Đại Thành (Meyland) phát triển tại phường An Thới, mũi nam Phú Quốc, cách bãi Trường 0,3 km và sân bay 15 km. Bốn phân khu chủ đề — Tropi City, Crystal City, Oceanic City và Skypark City — kết hợp shophouse, mini-hotel, biệt thự và tháp căn hộ Meypearl Harmony, lấy phố Hàn Quốc đầu tiên tại Việt Nam, tám clubhouse, ba công viên cùng hệ sinh thái trường học và y tế quốc tế làm điểm tựa.
Phù hợp để ở hơn để đầu tư.
Phố thương mại Hàn Quốc đầu tiên của Việt Nam tại cửa ngõ khu vực APEC 2027 Phú Quốc — Meyhomes Capital cung cấp sổ hồng lâu dài cho shophouse, biệt thự và căn hộ trong một phân khúc sản phẩm gần như vắng bóng nơi khác trên đảo. Đánh đổi là khu dân cư đang dần hoàn thiện, địa lý cô lập trên đảo và trục đường ven biển duy nhất ùn tắc cao điểm.
Chủ nhà: Lựa chọn vững chắc cho chủ nhà ưu tiên sổ hồng lâu dài trên đảo biển Việt Nam — tất cả sản phẩm Meyhomes đều có sổ hồng lâu dài, hiếm gặp tại Phú Quốc nơi đa số condotel chỉ 50 năm. Meyschool Đoàn Thị Điểm quy hoạch, phòng khám đa khoa và Phố Hàn Quốc Koradise tạo nền tảng sinh hoạt mà hầu hết bất động sản đảo thiếu. Hạn chế cốt lõi là địa lý: tiếp cận đất liền cần máy bay hoặc tàu, và trục đường ven biển duy nhất ùn tắc cao điểm cho đến khi ĐT.975 mở rộng hoàn thành.
Nhà đầu tư: Luận điểm đầu tư phụ thuộc vào xúc tác — APEC 2027 đang thúc đẩy hạ tầng thực (nhân đôi công suất sân bay, LRT, đại lộ 10 làn) sẽ thay đổi cơ cấu khả năng tiếp cận nam Phú Quốc. Hoạt động thương mại shophouse qua Phố Hàn Quốc Koradise đang tạo thu nhập vận hành, nhưng không có dữ liệu thứ cấp và giá studio Meypearl Harmony giảm mạnh trong các dữ liệu gần đây. Phù hợp nhất với nhà đầu tư có tầm nhìn từ 2027 trở đi, chấp nhận lợi nhuận theo mùa và thị trường thứ cấp chưa được chứng minh.
| Khoảng giá | 60 triệu – 109 triệu/m² |
| Giá căn hộ | 1,66 tỷ – 67 tỷ |
| Thuê | 25 triệu – 35 triệu/tháng |
| Giá mở bán | 57 triệu/m² |
Giá căn hộ Meypearl Harmony có xu hướng giảm gần đây trong khi các xúc tác hạ tầng APEC 2027 tiếp tục triển khai — khoảng cách giữa áp lực nguồn cung ngắn hạn và tiềm năng cầu trung hạn là động lực định hình cho dự án này.
| Chủ đầu tư | Tân Á Đại Thành (Meyland) |
| Tình trạng | 2/5 phân khu đã bàn giao |
| Tổng số căn | 3700 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | Một phần |
| Ghi chú pháp lý | Toàn bộ sản phẩm Meyhomes Capital được bán với sổ hồng lâu dài — rất hiếm trên đảo Phú Quốc, nơi phần lớn condotel chỉ 50 năm. Sổ hồng đã cấp cho khách hàng Tropi City (bàn giao từ Q4/2021; sổ hồng đầu tiên tháng 11/2022; ước tính bàn giao hoàn tất Q4/2022). Crystal City bắt đầu bàn giao từ tháng 2/2024 và đang tiếp tục trong năm 2026 — khách hàng các đợt đầu đã nhận bàn giao trong khi các tiểu khu sau bao gồm The Infinity (mở bán tháng 3/2026, bàn giao Q1/2028) còn trước bàn giao; sổ hồng Crystal City chờ đến khi bàn giao từng tiểu khu hoàn tất. Meypearl Harmony còn trước bàn giao, dự kiến Q4/2027 theo lịch thanh toán (25% đợt cuối vào 30/11/2027). Giấy phép xây dựng và quy hoạch 1/500 đã duyệt; quyết định giao đất và nghĩa vụ tiền sử dụng đất đã hoàn thành. |
Meyhomes Capital Phú Quốc
| Trung tâm (giờ cao điểm) | 39 phút |
| Trung tâm (ngoài giờ) | 36 phút |
| Sân bay (giờ cao điểm) | 24 phút |
| Sân bay (ngoài giờ) | 22 phút |
Cư dân chủ yếu là người mua nhà thứ hai và nhà đầu tư từ Hà Nội và TP.HCM, cùng chủ kinh doanh shophouse đã mở cửa theo đợt ra mắt Phố Hàn Quốc Koradise. Cư dân thường trú quanh năm còn thưa — phường An Thới đang chuyển đổi từ làng chài sang khu đô thị quy hoạch, và Meyhomes Capital là động lực chính của sự chuyển đổi này.
