Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
1 / 2
Tháp Nobu 43 tầng duy nhất cao 186m. Khách sạn chiếm tầng 4-17, căn hộ chiếm tầng 19-43, tiện ích chia sẻ đặt ở khối đế và mái. Mặt dựng hình quạt lấy cảm hứng từ sensu Nhật Bản, bố trí sao cho mọi căn đều nhìn ra biển.
Cân bằng cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.
Lựa chọn căn hộ thương hiệu mạnh nhất trên biển Đà Nẵng — không có đối thủ cùng đẳng cấp thương hiệu. Đánh đổi: trả gấp 2-3 lần mặt bằng địa phương để có tên Nobu trên sở hữu 50 năm.
Chủ nhà: Một lựa chọn đặc thù cho chủ nhà với sức hấp dẫn phong cách sống thực sự khi hoàn thiện. Nobu Residences nằm trên dải biển sôi động nhất Đà Nẵng, với các tiện ích cấp khách sạn theo kế hoạch — beach club riêng, Nhà hàng Nobu, Tầng Wellness, Sky Gym — và khu vực xung quanh xếp hạng cao về ẩm thực, y tế và tiện lợi hàng ngày. Hạn chế chính là tiếng ồn xung quanh cao (Võ Nguyên Giáp là hành lang du lịch nhộn nhịp), quản trị theo quy chế khách sạn thay vì ban quản trị cư dân, và lịch bàn giao Q3/2027 vẫn còn phía trước.
Nhà đầu tư: Luận điểm đầu tư có lợi nhuận cam kết rõ ràng trong 2 năm đầu (VCRE bảo lãnh 6%), nhưng chuyển sang chia sẻ 40% doanh thu gộp từ năm thứ 3 — cấu trúc condotel, nơi lợi suất phụ thuộc vào hiệu suất vận hành của Nobu (chưa có tiền lệ tại Việt Nam). Tệp người mua hạn hẹp (tài sản lớn, chấp nhận sở hữu 50 năm, cơ động quốc tế) thu hẹp thanh khoản đầu ra; thị trường mua bán lại chưa hình thành trước bàn giao năm 2027, và chương trình cho thuê bắt buộc 10 năm (studio đến 2PN) gắn người mua với đơn vị vận hành suốt thời gian đó.
| Giá căn hộ | 4,9 tỷ – 61,2 tỷ |
| Giá mở bán | 185 triệu/m² |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Nobu Residences Da Nang | 170 triệu/m² | — |
| Nobu Residences Da Nang | 170 triệu/m² | 0 km |
| Capital Square Đà Nẵng | 87 triệu/m² | 1.7 km |
| Tổng số căn | 252 |
| Số tòa | 1 |
| Ngày mở bán | 2025-03 |
| Ngày bàn giao | 2027-Q3 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | Chưa cấp |
| Ghi chú pháp lý | Căn hộ sở hữu 50 năm cho người nước ngoài, có thể gia hạn theo luật Việt Nam. Cấu trúc khách sạn-căn hộ — khối căn hộ đặt trên khách sạn Nobu cùng giấy phép, do đó quản trị và quy chế sử dụng tiện ích chia sẻ thiên về bên vận hành khách sạn hơn là ban quản trị chung cư truyền thống. |
Nobu Residences Da Nang, Nobu Residences Da Nang
Hỗn hợp giữa khách mua căn nhà thứ hai quốc tế, chủ sở hữu giàu có từ Hà Nội và Sài Gòn, cùng khách lưu trú dài ngày. Mật độ cư dân thường trú thấp — phần lớn căn hộ sẽ vận hành cho thuê dịch vụ qua chương trình Nobu thay vì nhà ở gia đình.
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán
Liên hệ ngay để nhận giá giai đoạn 1