Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
Tòa West 44 tầng là tòa cao hơn trong hai tòa, cung cấp studio đến bốn phòng ngủ, duplex và penthouse với hướng nhìn phía tây và một phần hướng sông.
Cân bằng cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.
Một trong những căn hộ cao cấp kết nối tốt nhất tại Thủ Đức — tiếp cận metro và chất lượng xây dựng Masterise vượt trội so với các dự án cùng phân khúc. Nhược điểm chính là tiếng ồn mặt đường cao tốc và giá cao chỉ phù hợp với nhóm mua hẹp.
Chủ nhà: Lựa chọn toàn diện cho chủ nhà muốn sống hạng sang đô thị. Chất lượng xây dựng cao cấp của Masterise Homes, tầng đế tiện ích resort 9.500 m² và Trường Quốc tế ISHCMC Học viện Mỹ ngay cạnh định vị đây là một trong những địa chỉ hạng sang được trang bị tốt nhất tại An Phú. Sự đánh đổi không thể tránh: mặt tiền Xa lộ Hà Nội, tiếng ồn giao thông là thực tế hằng ngày — người mua nên ưu tiên căn mặt sau hoặc tầng cao, và tính đến công trình Nút giao An Phú liền kề dự kiến hoàn thành khoảng tháng 4/2027.
Nhà đầu tư: Đầu tư cho thuê vững chắc, neo bởi cầu cơ cấu từ metro. Metro Tuyến 1 — đã hoạt động đầy đủ với 20,5 triệu hành khách năm 2025 — thúc đẩy cầu thuê bền vững từ người nước ngoài và doanh nghiệp tại hành lang; lợi suất ước tính 4–5% cạnh tranh trong phân khúc hạng sang. Đợt sổ hồng đầu tiên xác nhận tháng 8/2024, và hoạt động listing thứ cấp tiếp tục khẳng định thanh khoản tái bán. Hạn chế chính: trần giá hạng sang hạn chế tăng vốn ngắn hạn, và tình trạng sổ hồng từng căn cần xác minh trước khi giao dịch.
| Khoảng giá | 98 triệu – 200 triệu/m² |
| Giá căn hộ | 5,85 tỷ – 37,5 tỷ |
| Thuê | 21 triệu – 55 triệu/tháng |
| Giá mở bán | 95 triệu/m² |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| West | 115 triệu/m² | — |
| Lumière Riverside | 115 triệu/m² | 0.1 km |
| Q2 Thảo Điền | 145 triệu/m² | 0.1 km |
| Gateway Thảo Điền | 78 triệu/m² | 0.3 km |
| Estella Heights | 150 triệu/m² | 0.3 km |
Giá tăng khoảng 75% từ mở bán ban đầu, được thúc đẩy bởi hoàn thành Metro Tuyến 1 và phí thương hiệu Masterise. Trần hạng sang hạn chế tăng vốn ngắn hạn, nhưng lợi suất cho thuê vẫn hấp dẫn nhờ cầu bền vững từ người nước ngoài và doanh nghiệp tại hành lang An Phú.
| Tổng số căn | 1030 |
West, Lumière Riverside
Cư dân chủ yếu là chuyên gia Việt Nam thu nhập cao và người nước ngoài làm việc trong khu công nghệ Thủ Đức và trung tâm tài chính Quận 1, cùng tỷ lệ đáng kể người mua nước ngoài đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản và Singapore nhờ khả năng tiếp cận metro và tiêu chuẩn cao cấp của dự án.
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán