Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
Cân bằng cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.
Một trong những dự án đã bàn giao tốt nhất Quận 10 — thiết kế 21 khu vườn và vị trí trung tâm là điểm khác biệt thực sự. Hạn chế chính là mặt tiền đường lớn ồn ào.
Chủ nhà: Lựa chọn vững cho chủ nhà muốn một nơi ở xanh, nhiều tiện ích và gần Quận 1, Quận 3. Ba hồ bơi 50m, 21 khu vườn, mầm non ngay trong dự án, Vincom Plaza 3/2 sát bên và đơn vị quản lý HaDo PM chuyên nghiệp giúp sinh hoạt hằng ngày thuận tiện, đa số tòa đã có sổ hồng. Đổi lại là tiếng ồn và kẹt xe thường xuyên trên đường 3 Tháng 2, giá cao hơn nhẹ so với các dự án tương đương, và hai tòa Jasmine vẫn chờ sổ hồng.
Nhà đầu tư: Luận điểm đầu tư dựa vào thanh khoản và nhóm khách thuê trung tâm đa dạng, không phải lợi suất. Giá thuê quy ra khoảng 3%/năm trước chi phí, và hai tòa Jasmine vẫn chưa có sổ hồng nên hạn chế vay ngân hàng và khả năng bán lại với các căn này. Căn thuộc Orchid và Iris đã có sổ hồng là lựa chọn thoái vốn an toàn hơn, còn Metro số 2 năm 2030 là dư địa tăng giá chứ không nên làm cơ sở tính toán.
| Khoảng giá | 100 triệu – 140 triệu/m² |
| Giá căn hộ | 6,3 tỷ – 19 tỷ |
| Thuê | 17 triệu – 45 triệu/tháng |
| Giá mở bán | 46 triệu/m² |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Jasmine 1 | 119 triệu/m² | — |
| HaDo Centrosa Garden | 119 triệu/m² | 0 km |
Giá ổn định và tăng nhẹ từ sau bàn giao, nhờ tỷ lệ lấp đầy cao và định vị sống xanh đặc trưng. Phân khúc thanh khoản tốt nhất là căn 1–2 phòng ngủ diện tích 55–86 m².
| Tổng số căn | 2302 |
| Sổ hồng | Đã cấp |
Jasmine 1, Jasmine, HaDo Centrosa Garden
Hỗn hợp gia đình Việt Nam trung lưu khá giả và chuyên gia chọn Quận 10 vì tiện ích đô thị đầy đủ và di chuyển ngắn. Dự án cũng có một bộ phận nhà đầu tư khai thác cho thuê ngắn hạn có nội thất.
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán