Hồng Phúc - Hồng Hạc City

Name: Hồng Phúc
Address: VN

💰 15 tỷ – 60 tỷ📏 138,7 triệu/m²🏢 2844 căn

Phân khu thứ ba của Hồng Hạc City, nằm phía trong cùng quy hoạch với tỉ trọng biệt thự cao hơn, giáp hệ thống hồ nội khu và các vành đai cây xanh phụ.

Một phân khu của

Hồng Hạc City

Xem phân tích đầy đủ →

Giá & Thị trường

Giá thị trường

138,7 triệu/m²

📉 -8% từ mở bán

Giá căn hộ	15 tỷ – 60 tỷ
Giá mở bán	150 triệu/m²

•🟢 Giá/m² vào thấp hơn biệt thự Vinhomes Ocean Park ở cùng dòng sản phẩm — hấp dẫn so với đẳng cấp thương hiệu Phú Mỹ Hưng.
•🟡 Premium thương hiệu có thật nhưng chưa được chứng minh ở phía Bắc — thanh khoản thứ cấp cần 2–3 đợt bàn giao mới rõ.
•🟢 Shophouse được hưởng lợi từ tổng quy mô 28.000 dân của cả ba phân khu khi hoàn thiện.
•🟡 Tâm lý người mua miền Bắc vẫn thiên về căn hộ — chỉ có thấp tầng nên tệp khách hẹp hơn trong ngắn hạn.

So sánh các phân khu

Phân khu này so với các phân khu khác trong dự án

Phân khu	Trạng thái	Phòng ngủ	Diện tích	Giá / m²	Bàn giao
Hồng PhátGiá thấp nhất	Sắp bàn giao · 2026	4-5	111-470 m²	135 triệu/m²	2026
Hồng PhúcCao cấp	—	3-6	100-400 m²	138,7 triệu/m²	Chưa rõ
Hồng ThịnhCao cấp	—	3-6	100-400 m²	138,7 triệu/m²	Chưa rõ

Thông tin dự án

Tổng số căn

2844

Thông tin pháp lý

Giấy phép xây dựng	Đã duyệt
Sổ hồng	Chưa cấp
Ghi chú pháp lý	Sản phẩm thấp tầng được cấp sổ đỏ lâu dài từng căn. Giấy phép xây dựng đã có cho phân khu Hồng Phát, các phân khu còn lại triển khai theo quy hoạch 1/500 đã duyệt.

Tiện ích

👨‍👩‍👧 Family: Hệ thống 8 trường từ mầm non đến THPT theo quy hoạch, cùng công viên trung tâm 18 ha với khu vui chơi chủ đề và các tuyến đi xe đạp nội khu.

🏋️ Fitness: Tổ hợp thể thao - văn hóa, sân tennis, bóng rổ và đa năng, cùng các vòng chạy bộ, đi xe đạp quanh công viên trung tâm và các tuyến cây xanh phụ.

🏖️ Lifestyle: Các tuyến shophouse trải đều ba phân khu, trung tâm thương mại theo quy hoạch ở cổng dự án và phố đi bộ đa chủ đề kết nối công viên trung tâm cùng hệ thống hồ.

🛒 Convenience: Trung tâm thương mại, phố shophouse, phòng khám nội khu và kết nối trực tiếp QL17 cùng cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

Pets🌳 Vườn🔥 Khu BBQ🧒 Khu vui chơi🔒 An ninh🅿️ Bãi đỗ xe🎾 Sân tennis🏀 Sân bóng rổShophouse Street🏍️ Bãi xe máy⚽ Sân đa năng