Đang xây dựng

Gladia Heights – Căn Hộ Cao Cấp Gladia By The Waters

Name: Gladia Heights
Address: VN

Đang xây dựng · Đang bán

💰 3,98 tỷ – 12 tỷ📏 89 triệu/m²🏗️ Đang xây dựng🏢 662 căn

Gladia Heights là phân khu cao tầng của Gladia by the Waters, gồm ba tòa tháp 15 tầng với 639 căn hộ và 23 shophouse trên đế tiện ích phong cách resort. Các loại căn hộ từ 1 phòng ngủ diện tích 50–60 m² đến căn duplex từ 140 m² trở lên, toàn bộ có ban công hướng sông hoặc hướng công viên nội khu.

Một phân khu của

Gladia

Xem phân tích đầy đủ →

Giá & Thị trường

Giá thị trường

89 triệu/m²

📉 -11% từ mở bán

Giá căn hộ	3,98 tỷ – 12 tỷ
Giá mở bán	100 triệu/m²

•🟢 Biệt thự sở hữu lâu dài ven sông Quận 2 giữ giá tốt — nguồn cung đất hạn chế và thương hiệu Keppel Land hỗ trợ giá cao hơn các khu cùng phân khúc do nhà phát triển địa phương.
•🟢 Chứng nhận BCA Green Mark là yếu tố khác biệt có thể kiểm chứng trong phân khúc cao cấp — không có khu dân cư khép kín nào tương đương tại Thủ Đức có chứng nhận này.
•🟡 617 căn hộ cao tầng mang lại mức giá tầm trung, mở rộng tệp khách nhưng có thể dần pha loãng tính chất thuần thấp tầng vốn hỗ trợ giá biệt thự.
•🔴 Mức giá chào bán cao tại cả phân khu biệt thự và nhà phố để lại ít dư địa tăng giá ngắn hạn — đây là sản phẩm nắm giữ dài hạn, không phù hợp lướt sóng.

So sánh các phân khu

Phân khu này so với các phân khu khác trong dự án

Phân khu	Trạng thái	Phòng ngủ	Diện tích	Giá / m²	Bàn giao
Gladia HeightsLớn nhấtChỉ có Chung cư	—	—	—	89 triệu/m²	Chưa rõ
GraceMới nhấtNhỏ gọn	Vừa bàn giao 2026	—	—	—	2026
GrandMới nhất	Vừa bàn giao 2026	—	—	—	2026
PoshMới nhấtChỉ có Nhà liền kề	Vừa bàn giao 2026	—	—	—	2026

Thông tin dự án

Tình trạng	Đang xây dựng
Tổng số căn	662

Thông tin pháp lý

Ngày mở bán	2026-Q3
Ngày bàn giao	2027-Q4
Giấy phép xây dựng	Đã duyệt
Sổ hồng	Một phần
Ghi chú pháp lý	Toàn bộ 226 căn nhà thấp tầng (biệt thự và nhà phố) đã được bàn giao sổ hồng vào tháng 1/2026. Ba tòa tháp căn hộ Gladia Heights đang trong quá trình xây dựng; giấy tờ căn hộ và shophouse chưa được cấp.

Tiện ích

👨‍👩‍👧 Family: Trường mầm non nội khu và khu vui chơi trẻ em phục vụ gia đình có con nhỏ trong khu an ninh khép kín. Mạng lưới mảng xanh rộng rãi cung cấp không gian ngoài trời an toàn không cần ra ngoài.

🏋️ Fitness: Hồ bơi tràn viền phong cách resort với sàn nghỉ có mái che, phòng gym, trạm tập ngoài trời, nhà yoga, khu thiền và sân mini golf đều nằm trong khu. Sân thể thao đa năng bổ sung thêm lựa chọn vận động.

🏖️ Lifestyle: Năm công viên chủ đề tổng diện tích 1,25 ha phân bổ khắp khu với bờ đi dạo ven sông, nhà bạt ăn uống ngoài trời và khu BBQ. Đường chạy bộ 2 km kết nối tất cả các khu công viên dọc Rạch Chiếc.

🛒 Convenience: An ninh 24/7 do Savills quản lý với kiểm soát xe ra vào, hộp nhận hàng thông minh và chỗ đỗ xe có mái che riêng cho từng căn. Khu nằm ngay đường Võ Chí Công, cách cao tốc Long Thành – Dầu Giây 2 km.

🏊 Hồ bơi🌳 Vườn🔥 Khu BBQ🧒 Khu vui chơi🔒 An ninh🅿️ Bãi đỗ xe🏋️ Phòng gym🏍️ Bãi xe máy⚽ Sân đa năng

Phân khu

🏢

Tower 1 Chung cư

0 tin đăng

🏢

Tower 2 Chung cư

0 tin đăng

🏢

Tower 3 Chung cư

0 tin đăng

Gladia Heights – Căn Hộ Cao Cấp Gladia By The Waters

Giá & Thị trường

So sánh các phân khu

Thông tin dự án

Thông tin pháp lý

Tiện ích

Phân khu

Quan tâm đến Gladia Heights?

Đã gửi thành công