EN
Domo/So sánh/Ecopark vs Vinhomes Ocean Park 1
vs

Tóm tắt

Điểm chung

Văn Giang, Tỉnh Hưng YênChính: căn hộ
AGiá/m² thấp hơn · EcoparkADomo score cho chủ nhà cao hơn · EcoparkADomo score đầu tư cao hơn · EcoparkBGiao thông tốt hơn · Vinhomes Ocean Park 1AĐi lại dễ hơn · EcoparkATốt cho gia đình · EcoparkALifestyle tốt hơn · EcoparkAYên tĩnh hơn · EcoparkBNhiều tiện ích hơn · Vinhomes Ocean Park 1ADự án lớn hơn · Ecopark

Thông tin chính

EcoparkVinhomes Ocean Park 1
Quận / huyệnVăn Giang, Tỉnh Hưng YênVăn Giang, Tỉnh Hưng Yên
Chủ đầu tưViet Hung Urban Development JSC (VIHAJICO)Vingroup
Năm hoàn thành2020
Tình trạngSắp ra mắtĐã bàn giao
Loại hìnhCăn hộ, Shophouse, Nhà phố, Biệt thựCăn hộ, Shophouse, Nhà phố, Biệt thự
Loại căn
Studio1BR2BRDuplexSky VillaPenthouseTownhouseShophouseTwin VillaStandalone Villa
TownhouseShophouseSemi-detached VillaStandalone Villa
Phòng ngủ0–5 PN3–5 PN
Diện tích29 – 1,500 m²60 – 800 m²
Giá / m²72 tr/m² 126 tr/m²
Lợi suất ước tính0.3%0.3%
Tổng số căn17,500 1,962
Số tòa4066

Giá theo loại phòng ngủ

Ecopark

Phòng ngủBánThuêGiá tiêu biểu / m²
1 PN 5 tr – 7.5 tr
2 PN
3 PN
4+ PN

Vinhomes Ocean Park 1

Phòng ngủBánThuêGiá tiêu biểu / m²
1 PN
2 PN
3 PN 5 tỷ – 32 tỷ 163 tr/m²
4+ PN 11 tỷ – 20 tỷ 150 tr/m²

Điểm Domo

Ecopark
Vinhomes Ocean Park 1
Chủ nhà
7.8
7.5
Nhà đầu tư
7.3
7.1

Điểm khu vực

Điểm Gia đình
82
Ecopark
Xuất sắc
81
Vinhomes Ocean Park 1
Xuất sắc
Điểm Giải trí
80
Ecopark
Xuất sắc
79
Vinhomes Ocean Park 1
Tốt
Tiện nghi
70
Ecopark
Tốt
71
Vinhomes Ocean Park 1
Tốt
Sức khỏe
68
Ecopark
Tốt
73
Vinhomes Ocean Park 1
Tốt
Tiếp cận giao thông
65
Ecopark
Tốt
73
Vinhomes Ocean Park 1
Tốt
Dễ đi lại
46
Ecopark
Trung bình
41
Vinhomes Ocean Park 1
Trung bình
Giải trí đêm
0
Ecopark
Dưới TB
3
Vinhomes Ocean Park 1
Dưới TB
Yên tĩnh
84
Ecopark
Xuất sắc
38
Vinhomes Ocean Park 1
Dưới TB

Ưu & nhược điểm

Ecopark

Ưu điểm

  • Khu đô thị xanh 500 ha, hơn 15 năm hình thành
  • Sân golf 18 lỗ ngay trong khu
  • 3 trường quốc tế ngay trong khu
  • Tăng giá thực tế 100-300%
  • Chất lượng không khí tốt hơn nhiều so với nội thành
  • Ba chất xúc tác giao thông hội tụ giai đoạn 2027-2028 — đường song hành Vành đai 4 (giữa 2026), cao tốc Vành đai 4 chính (3-4/2027, vượt tiến độ) và cầu Ngọc Hồi cây cầu sông Hồng thứ hai (~2028); cầu Mễ Sở chính vẫn 2027-2028

Nhược điểm

  • 50-70 phút giờ cao điểm đến trung tâm Hà Nội
  • Giới hạn vui chơi giải trí về đêm
  • Tỉnh Hưng Yên — không phải địa chỉ Hà Nội
  • Chưa có metro quy hoạch — mạng đường bộ vẫn là lựa chọn giao thông công cộng duy nhất

Vinhomes Ocean Park 1

Ưu điểm

  • Đại đô thị 420ha với hệ sinh thái Vingroup đầy đủ
  • Biển hồ Crystal Lagoon 6,1ha nước mặn — duy nhất Hà Nội
  • VinUni + Brighton College — cụm giáo dục hiếm có
  • 60.000+ cư dân, cộng đồng trưởng thành, lấp đầy cao
  • Giá vào cửa từ 1,8 tỷ (studio Sapphire bán lại)
  • Gia Lâm đô thị hóa đầu 2025; tổ chức trực thuộc Hà Nội theo cải cách T7/2025 — đầu tư hạ tầng bền vững
  • Đường song hành Vành Đai 4 đạt ~85%, mục tiêu thông xe T6/2026 — xúc tác hạ tầng phía Đông đầu tiên cụ thể

Nhược điểm

  • 15-20 km đến Hoàn Kiếm, 30-45 phút giờ cao điểm
  • Metro tuyến 8 đang quy hoạch — nhiều năm nữa
  • Sapphire hoàn thiện cơ bản, diện tích nhỏ
  • Nguồn cung cao (66 tòa) giữ lợi suất thuê vừa phải

Tiện ích

Ecopark
Vinhomes Ocean Park 1

Giải trí

🏀 Sân bóng rổ
🏋️ Phòng gym
⚽ Sân đa năng
🏊 Hồ bơi
♨️ Xông hơi
🎾 Sân tennis

Gia đình

🎮 Phòng chơi trong nhà
🧒 Khu vui chơi

Cảnh quan

🔥 Khu BBQ
🌳 Vườn

Tiện lợi

Shophouse Street
🛍️ Trung tâm mua sắm

Giao thông

🅿️ Bãi đỗ xe
🏍️ Bãi xe máy
🚌 Xe bus đưa đón

An ninh

🔒 An ninh

Khác

Steam Room

Xung quanh

EcoparkVinhomes Ocean Park 1
Metro
Ga Hà Nội (Metro)
15.0km
Ga Hà Nội (Metro)
18.0km
TTTM
Vincom Mega Mall Ocean Park
Trong nội khu
Vincom Mega Mall Ocean Park
Trong nội khu
Trường học
British University Vietnam (BUV)
Trong nội khu
VinUni University
Trong nội khu
Bệnh viện
Vinmec Ocean Park Hospital
Trong nội khu
Vinmec Ocean Park Hospital
Trong nội khu
Công viên
Ngoc Trai Lake
Trong nội khu
Ngoc Trai Lake
Trong nội khu
Siêu thị
Ecopark Market
Trong nội khu
Ecopark Market
Trong nội khu

Thời gian di chuyển

Ecopark

45 phút
Hoàn Kiếm
58 phút
Sân bay Nội Bài

Vinhomes Ocean Park 1

48 phút
Hoàn Kiếm
55 phút
Sân bay Nội Bài

Vị trí

Nhiều hơn trên ứng dụng
Lưu so sánh, theo dõi dự án, xem lịch sử giá và nhận thông báo tin đăng mới trong một nơi.