EN
Link Bàn giao 2018
Ciputra Hanoi/Link
Bàn giao 2018

The Link - Ciputra Hanoi

Bàn giao 2018 · Đã cấp sổ hồng

Phân khu căn hộ đời mới nhất trong nhóm cũ của Ciputra — chỉ The Link có 2PN dưới 100 m² và mang lại lợi suất thuê khách nước ngoài tốt nhất khu.

💰 4 tỷ – 24 tỷ📏 90 triệu/m²🏗️ Bàn giao 2018🏢 830 căn

Phân khu căn hộ 5 tòa bàn giao theo hai đợt — L1 và L2 (21 tầng, 236 căn, 2015) và L3, L4, L5 (mỗi tòa ~198 căn). Bàn giao kéo dài đến 2018-2020. Mặt bằng nhỏ hơn Parklane: L3-L5 có 2-3PN từ 57,8-153 m², khiến The Link là lựa chọn dòng tiền cho thuê trong Ciputra hơn là sản phẩm thay thế biệt thự gia đình.

Giá & Thị trường

Giá thị trường
90 triệu/m²
Khoảng giá68 triệu – 118 triệu/m²
Giá căn hộ4 tỷ – 24 tỷ
Thuê15 triệu – 112,5 triệu/tháng
Lợi suất cho thuê ước tính5.5%
  • 🟢 Giá biệt thự thứ cấp neo trên 280 triệu/m² do nguồn cung cố định 2.500 căn và vùng tuyển sinh trường quốc tế không có đối thủ tại tây bắc Hà Nội.
  • 🟢 Các phân khu Sunshine (Noble Crystal, Sunshine Wonder Villas) đẩy trần giá cao cấp lên — Noble Crystal mở bán 150-220 triệu/m² năm 2024.
  • 🟡 Tồn kho cũ Parklane, Concord và The Link L1-L2 giao dịch theo dòng tiền cho thuê — không còn là kênh tăng giá.
  • 🟡 Lotte Mall West Lake khánh thành 2023 neo giữ rìa nam nhưng nén luồng đỗ xe trên Võ Chí Công — cộng cho thanh khoản, trừ nhẹ cho giao thông hàng ngày.
  • 🔴 Khu đô thị đã gần như xây kín — không còn nguồn cung lớn trong khu, nên tăng giá phải đến từ các sản phẩm thương hiệu vệ tinh quanh ranh.

Loại căn hộ

2BR
2 PN · 2 PT · 57–100 m²
Đang rà soát
≈ 5,13 tỷ – 9 tỷ ước
90 triệu/m²
Thuê: 15 triệu - 22,5 triệu/tháng
Gia đình trẻ
3BR
3 PN · 2 PT · 100–153 m²
7,7 tỷ – 12,5 tỷ
89 triệu/m²
Thuê: 25 triệu - 42,5 triệu/tháng
Gia đình đang phát triển
4BR
4 PN · 3 PT · 154–220 m²
12 tỷ – 18 tỷ
98 triệu/m²
Gia đình đang phát triển
Penthouse
4–5 PN · 3–4 PT · 220–267 m²
Đang rà soát
≈ 19,8 tỷ – 24,03 tỷ ước
90 triệu/m²
Thuê: 80 triệu - 112,5 triệu/tháng
Gia đình đang phát triển

So sánh các phân khu

Phân khu này so với các phân khu khác trong dự án

Phân khu Trạng thái Phòng ngủ Diện tích Giá / m² Bàn giao
Link Bàn giao 2018 2-5 57-267 m² 90 triệu/m² Chưa rõ
Noble Crystal Tay HoLớn nhất Đang xây dựng 165 triệu/m² NaN
Noble West Lake 190 triệu/m² Chưa rõ
Premium Concord Bàn giao 2014 2-4 90-200 m² 75 triệu/m² Chưa rõ
Premium ParklaneGiá thấp nhất Bàn giao 2009 3-4 145-182 m² 70 triệu/m² Chưa rõ
Sunshine Golden RiverMới nhất Bàn giao 2025 107 triệu/m² 2025
Sunshine Wonder VillasCao cấpBàn giao sớmNhỏ gọnChỉ có Nhà liền kề Bàn giao 2024 4-5 100-350 m² 218 triệu/m² 2024

Thông tin dự án

Tình trạngBàn giao 2018
Tổng số căn830
Số tòa5

Tiện ích

👨‍👩‍👧 Family: Ba trường quốc tế vận hành trong nội khu (UNIS, SIS, Hanoi Academy) cùng phòng khám Vinmec cách 2 km trên Lạc Long Quân. Sự kết hợp giữa giáo dục quốc tế K-12 và phố thấp tầng có cổng là lực hút gia đình chủ đạo của dự án.
🏋️ Fitness: Học viện golf Leadbetter và sân tập đầy đủ, bể bơi nước nóng bốn mùa, Ciputra Sports Club với sân tennis và cầu lông, cùng phòng gym trải khắp các cụm căn hộ.
🏖️ Lifestyle: Hai clubhouse nội khu với nhà hàng và lounge, tổ hợp Lotte Mall West Lake cách 1,5 km về phía nam và phố cafe - nhà hàng Tây Hồ cách 2 km dọc Quảng Bá. Tổ hợp ẩm thực bên hồ YAMA do Sunshine vận hành tại Noble Crystal là điểm nhấn mới nhất trong khu.
🛒 Convenience: Bốn cổng quanh khu, cách Hoàn Kiếm 8,4 km qua Lạc Long Quân hoặc An Dương Vương, cách sân bay Nội Bài 21 km qua cầu Nhật Tân, siêu thị nội khu, chi nhánh ngân hàng và an ninh 24/7 có cổng kiểm soát.
Tại phân khu này
🏊 Hồ bơiLounge🛗 Thang máy🛎️ Lễ tân🏋️ Phòng gym
Toàn dự án Ciputra Hanoi
Pets🌳 Vườn🔥 Khu BBQ🧒 Khu vui chơi🔒 An ninh🅿️ Bãi đỗ xe🎾 Sân tennis🏀 Sân bóng rổShophouse Street🏍️ Bãi xe máy⚽ Sân đa năng

Phân khu

🏢
b_ciputra_hanoi_link_l1
0 tin đăng
4 tỷ - 24 tỷ
68 triệu - 118 triệu/m²
🏢
b_ciputra_hanoi_link_l2
0 tin đăng
4 tỷ - 24 tỷ
68 triệu - 118 triệu/m²
🏢
b_ciputra_hanoi_link_l3
0 tin đăng · 198 căn
4 tỷ - 24 tỷ
68 triệu - 118 triệu/m²
🏢
b_ciputra_hanoi_link_l4
0 tin đăng · 198 căn
4 tỷ - 24 tỷ
68 triệu - 118 triệu/m²
🏢
b_ciputra_hanoi_link_l5
0 tin đăng · 198 căn
4 tỷ - 24 tỷ
68 triệu - 118 triệu/m²

Quan tâm đến Link?

Link
Link
Link, Ciputra Hanoi
Bạn cần gì?

Thông tin của bạn chỉ được chia sẻ với môi giới của tin này.