Bàn giao 2009

Parklane - Ciputra Hanoi

Name: Premium Parklane
Address: VN

Bàn giao 2009 · Đã cấp sổ hồng

Mặt bằng 3PN / 4PN rộng rãi nhất trong các căn hộ Ciputra với mức giá vào thấp nhất trong ba phân khu căn hộ đời đầu.

💰 6,3 tỷ – 20,5 tỷ📏 70 triệu/m²🏗️ Bàn giao 2009🏢 300 căn

Phân khu căn hộ đầu tiên của Ciputra, hai tòa 21 tầng (P1, P2) tổng 300 căn bàn giao năm 2009. Mặt bằng thiên về căn lớn — 145 m² 3PN và 182 m² 4PN là sản phẩm chính, mật độ thấp 8 căn/tầng. Có thị trường thuê lâu năm và là dòng căn hộ được thuê đều nhất khu Tây Hồ.

Một phân khu của

Ciputra Hanoi

Xem phân tích đầy đủ →

Giá & Thị trường

Giá thị trường

70 triệu/m²

Khoảng giá	43 triệu – 114 triệu/m²
Giá căn hộ	6,3 tỷ – 20,5 tỷ
Thuê	20 triệu – 100 triệu/tháng

Lợi suất cho thuê ước tính5.4%

•🟢 Giá biệt thự thứ cấp neo trên 280 triệu/m² do nguồn cung cố định 2.500 căn và vùng tuyển sinh trường quốc tế không có đối thủ tại tây bắc Hà Nội.
•🟢 Các phân khu Sunshine (Noble Crystal, Sunshine Wonder Villas) đẩy trần giá cao cấp lên — Noble Crystal mở bán 150-220 triệu/m² năm 2024.
•🟡 Tồn kho cũ Parklane, Concord và The Link L1-L2 giao dịch theo dòng tiền cho thuê — không còn là kênh tăng giá.
•🟡 Lotte Mall West Lake khánh thành 2023 neo giữ rìa nam nhưng nén luồng đỗ xe trên Võ Chí Công — cộng cho thanh khoản, trừ nhẹ cho giao thông hàng ngày.
•🔴 Khu đô thị đã gần như xây kín — không còn nguồn cung lớn trong khu, nên tăng giá phải đến từ các sản phẩm thương hiệu vệ tinh quanh ranh.

Loại căn hộ

3BR

3 PN · 2 PT · 145 m²

6,3 tỷ – 16,5 tỷ

55 triệu/m²

Thuê: 27,5 triệu - 32,5 triệu/tháng

Gia đình đang phát triển

4BR

4 PN · 3 PT · 182 m²

9,5 tỷ – 20,5 tỷ

83 triệu/m²

Thuê: 32,5 triệu - 62,5 triệu/tháng

Gia đình đang phát triển

So sánh các phân khu

Phân khu này so với các phân khu khác trong dự án

Phân khu	Trạng thái	Phòng ngủ	Diện tích	Giá / m²	Bàn giao
Link	Bàn giao 2018	2-5	57-267 m²	90 triệu/m²	Chưa rõ
Noble Crystal Tay HoLớn nhất	Đang xây dựng	—	—	165 triệu/m²	NaN
Noble West Lake	—	—	—	190 triệu/m²	Chưa rõ
Premium Concord	Bàn giao 2014	2-4	90-200 m²	75 triệu/m²	Chưa rõ
Premium ParklaneGiá thấp nhất	Bàn giao 2009	3-4	145-182 m²	70 triệu/m²	Chưa rõ
Sunshine Golden RiverMới nhất	Bàn giao 2025	—	—	107 triệu/m²	2025
Sunshine Wonder VillasCao cấpBàn giao sớmNhỏ gọnChỉ có Nhà liền kề	Bàn giao 2024	4-5	100-350 m²	218 triệu/m²	2024

Thông tin dự án

Tình trạng	Bàn giao 2009
Tổng số căn	300
Số tòa	2

Thông tin pháp lý

Ngày bàn giao	2009
Giấy phép xây dựng	Đã duyệt
Sổ hồng	Đã cấp
Ghi chú pháp lý	Đã cấp sổ hồng. Sổ hồng lâu dài.

Tiện ích

👨‍👩‍👧 Family: Ba trường quốc tế vận hành trong nội khu (UNIS, SIS, Hanoi Academy) cùng phòng khám Vinmec cách 2 km trên Lạc Long Quân. Sự kết hợp giữa giáo dục quốc tế K-12 và phố thấp tầng có cổng là lực hút gia đình chủ đạo của dự án.

🏋️ Fitness: Học viện golf Leadbetter và sân tập đầy đủ, bể bơi nước nóng bốn mùa, Ciputra Sports Club với sân tennis và cầu lông, cùng phòng gym trải khắp các cụm căn hộ.

🏖️ Lifestyle: Hai clubhouse nội khu với nhà hàng và lounge, tổ hợp Lotte Mall West Lake cách 1,5 km về phía nam và phố cafe - nhà hàng Tây Hồ cách 2 km dọc Quảng Bá. Tổ hợp ẩm thực bên hồ YAMA do Sunshine vận hành tại Noble Crystal là điểm nhấn mới nhất trong khu.

🛒 Convenience: Bốn cổng quanh khu, cách Hoàn Kiếm 8,4 km qua Lạc Long Quân hoặc An Dương Vương, cách sân bay Nội Bài 21 km qua cầu Nhật Tân, siêu thị nội khu, chi nhánh ngân hàng và an ninh 24/7 có cổng kiểm soát.

Tại phân khu này

🏊 Hồ bơiLounge🛗 Thang máy🏋️ Phòng gym

Toàn dự án Ciputra Hanoi

Pets🌳 Vườn🔥 Khu BBQ🧒 Khu vui chơi🔒 An ninh🅿️ Bãi đỗ xe🎾 Sân tennis🏀 Sân bóng rổShophouse Street🏍️ Bãi xe máy⚽ Sân đa năng

Phân khu

🏢

b_ciputra_hanoi_parklane_p1

0 tin đăng

6,3 tỷ - 20,5 tỷ

43 triệu - 114 triệu/m²

🏢

b_ciputra_hanoi_parklane_p2