EN
🏗
Ciputra Hanoi/Sunshine Wonder Villas
Bàn giao 2024

Sunshine Wonder Villas - Ciputra Hanoi

Bàn giao 2024

Sản phẩm biệt thự thông minh thương hiệu đầu tiên trong Ciputra — định vị eco-resort của Sunshine và shophouse vận hành tạo nên lớp sản phẩm thấp tầng mới nhất của khu.

💰 16,2 tỷ – 130 tỷ📏 310 triệu/m²🏗️ Bàn giao 2024🏢 120 căn

Phân khu thấp tầng rộng 110.542 m² của Sunshine Group trong nội khu Ciputra, neo giữ rìa Tây Hồ Tây với biệt thự thông minh, liền kề và shophouse. Khoảng 120 shophouse mặt trục thương mại nội bộ, biệt thự đơn lập và song lập phía trong. Dòng biệt thự nghỉ dưỡng eco 6 sao đầu tiên tại Hà Nội, định vị trên công nghệ smart-home và hệ tiện ích riêng.

Một phân khu của
Ciputra Hanoi
Xem phân tích đầy đủ →

Giá & Thị trường

Giá thị trường
190 triệu/m²
Khoảng giá150 triệu – 310 triệu/m²
Giá căn hộ16,2 tỷ – 130 tỷ
  • •🟢 Giá biệt thự thứ cấp neo trên 280 triệu/m² do nguồn cung cố định 2.500 căn và vùng tuyển sinh trường quốc tế không có đối thủ tại tây bắc Hà Nội.
  • •🟢 Các phân khu Sunshine (Noble Crystal, Sunshine Wonder Villas) đẩy trần giá cao cấp lên — Noble Crystal mở bán 150-220 triệu/m² năm 2024.
  • •🟡 Tồn kho cũ Parklane, Concord và The Link L1-L2 giao dịch theo dòng tiền cho thuê — không còn là kênh tăng giá.
  • •🟡 Lotte Mall West Lake khánh thành 2023 neo giữ rìa nam nhưng nén luồng đỗ xe trên Võ Chí Công — cộng cho thanh khoản, trừ nhẹ cho giao thông hàng ngày.
  • •🔴 Khu đô thị đã gần như xây kín — không còn nguồn cung lớn trong khu, nên tăng giá phải đến từ các sản phẩm thương hiệu vệ tinh quanh ranh.

Loại căn hộ

Shophouse

Shophouse
4–5 PN · 4–5 PT · 100–200 m²
24 tỷ – 65 tỷ
230 triệu/m²
Gia dinh dang phat trien

Biệt thự

4BR Villa
4 PN · 4 PT · 150–250 m²
26 tỷ – 45 tỷ
190 triệu/m²
Gia dinh dang phat trien
5BR Villa
5 PN · 5 PT · 200–350 m²
62,5 tỷ – 130 tỷ
270 triệu/m²
Gia dinh dang phat trien

So sánh các phân khu

Phân khu này so với các phân khu khác trong dự án

Phân khu Trạng thái Phòng ngủ Diện tích Giá / m² Bàn giao
Link — 2-5 57-267 m² 90 triệu/m² Chưa rõ
Noble Crystal Tay HoLớn nhất — — — 155 triệu/m² Chưa rõ
Noble West LakeCao cấp — — — 190 triệu/m² Chưa rõ
Premium ConcordGiá thấp nhất — 2-4 90-200 m² 78 triệu/m² Chưa rõ
Premium Parklane — 3-4 145-182 m² — Chưa rõ
Sunshine Golden RiverMới nhất Bàn giao 2025 — — 80 triệu/m² 2025
Sunshine Wonder VillasCao cấpBàn giao sớmNhỏ gọnChỉ có Nhà liền kề Bàn giao 2024 4-5 100-350 m² 190 triệu/m² 2024

Thông tin dự án

Tình trạngBàn giao 2024
Tổng số căn120

Thông tin pháp lý

Ngày bàn giao2024
Giấy phép xây dựngĐã duyệt
Sổ hồngin_progress
Ghi chú pháp lýTiểu dự án được cấp phép riêng dưới giấy phép Sunshine Group trong nội khu Ciputra. Bàn giao từ năm 2024; sổ hồng dự kiến cấp theo đợt trong năm 2026 theo chuẩn bàn giao của Sunshine.

Tiện ích

👨‍👩‍👧 Family: Ba trường quốc tế vận hành trong nội khu (UNIS, SIS, Hanoi Academy) cùng phòng khám Vinmec cách 2 km trên Lạc Long Quân. Sự kết hợp giữa giáo dục quốc tế K-12 và phố thấp tầng có cổng là lực hút gia đình chủ đạo của dự án.
🏋️ Fitness: Học viện golf Leadbetter và sân tập đầy đủ, bể bơi nước nóng bốn mùa, Ciputra Sports Club với sân tennis và cầu lông, cùng phòng gym trải khắp các cụm căn hộ.
🏖️ Lifestyle: Hai clubhouse nội khu với nhà hàng và lounge, tổ hợp Lotte Mall West Lake cách 1,5 km về phía nam và phố cafe - nhà hàng Tây Hồ cách 2 km dọc Quảng Bá. Tổ hợp ẩm thực bên hồ YAMA do Sunshine vận hành tại Noble Crystal là điểm nhấn mới nhất trong khu.
🛒 Convenience: Bốn cổng quanh khu, cách Hoàn Kiếm 8,4 km qua Lạc Long Quân hoặc An Dương Vương, cách sân bay Nội Bài 21 km qua cầu Nhật Tân, siêu thị nội khu, chi nhánh ngân hàng và an ninh 24/7 có cổng kiểm soát.
Tại phân khu này
🌳 Vườn🧒 Khu vui chơiShophouse Street
Toàn dự án Ciputra Hanoi
Pets🔥 Khu BBQ🔒 An ninh🅿️ Bãi đỗ xe🎾 Sân tennis🏀 Sân bóng rổ🏍️ Bãi xe máy⚽ Sân đa năng

Quan tâm đến Sunshine Wonder Villas?

Sunshine Wonder Villas
Sunshine Wonder Villas, Ciputra Hanoi
Bạn cần gì?

Thông tin của bạn chỉ được chia sẻ với môi giới của tin này.