Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
1/5 phân khu đã bàn giao
1 / 3
Sun Group
1/5 phân khu đã bàn giao · 4 sắp bàn giao 2027
Khu đô thị biển tích hợp lớn nhất Vũng Tàu — 96,6ha với công viên nước Sun World (2 kỷ lục thế giới), 860m mặt biển, khách sạn quốc tế 5 sao, và căn hộ cao tầng sở hữu lâu dài duy nhất khu vực
Khu đô thị biển cao cấp rộng 96,6 ha do Sun Group phát triển tại Bãi Sau Vũng Tàu, kết hợp căn hộ sở hữu lâu dài, condotel, biệt thự, nhà phố và shophouse cùng công viên nước Sun World Vũng Tàu là điểm nhấn giải trí trung tâm.
Cân bằng cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.
Blanca City là khu đô thị ven biển hàng đầu của Sun Group tại Bãi Sau Vũng Tàu — 96,6ha với công viên nước Sun World đang hoạt động và căn hộ cao tầng sở hữu lâu dài duy nhất trên đoạn bờ biển này, bàn giao dự kiến từ năm 2027. Cao tốc Biên Hòa–Vũng Tàu và sân bay Long Thành đều đã mở cửa, làm sắc nét luận điểm sống nghỉ dưỡng; các đánh đổi chính là nhu cầu theo mùa, chân trời bàn giao trước năm 2027 và phần lớn tiện ích theo quy hoạch vẫn đang xây dựng.
Chủ nhà: Lựa chọn ven biển phù hợp cho chủ nhà không cần đi làm TPHCM hằng ngày. Quy hoạch 96,6ha của Sun Group kết hợp công viên nước Sun World đang hoạt động với 860m mặt tiền Bãi Sau, mật độ xây dựng thấp và sở hữu lâu dài (sổ hồng) tại phân khu Beacon — sản phẩm hiếm có trên đoạn bờ biển này. Hạn chế là thiếu cơ sở y tế và trường học nội khu, phần lớn tiện ích nghỉ dưỡng vẫn đang xây dựng trước khi bàn giao năm 2027.
Nhà đầu tư: Các xúc tác hạ tầng đã vận hành, củng cố luận điểm đầu tư. Cao tốc Biên Hòa–Vũng Tàu và sân bay Long Thành đều mở năm 2026, mở rộng du lịch cuối tuần và luồng khách quốc tế hỗ trợ lấp đầy nghỉ dưỡng. Quản lý thương hiệu Sun Hospitality là sàn lợi nhuận, nhưng nhà đầu tư cần tính đến nhu cầu theo mùa Vũng Tàu và nguồn cung 9.400 căn khi bàn giao.
| Giá căn hộ | 2,8 tỷ – 50 tỷ |
| Giá mở bán | 94 triệu/m² |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Blanca City | 95 triệu/m² | — |
| HCMC upper-mid segment median | đắt hơn ~19% trên mỗi m² | Dự án vùng ven TPHCM có metro và nhu cầu đô thị quanh năm; Blanca City đổi tiện lợi đô thị lấy 860m mặt tiền Bãi Sau và quy mô tiện ích nghỉ dưỡng |
Giá ở cấp độ dự án nhìn chung ổn định, với các phân khu condotel nhích nhẹ lên và giá chào bán biệt thự Casa tăng mạnh hơn — đều trong bối cảnh khám phá giá giai đoạn đầu trước các đợt bàn giao đầu tiên.
| Chủ đầu tư | Sun Group |
| Tình trạng | 1/5 phân khu đã bàn giao |
| Năm hoàn thành | 2027 |
| Tổng số căn | 9400 |
| Số tòa | 10 |
| Ngày mở bán | 2025-06 |
| Ngày bàn giao | 2027-Q2 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | Một phần |
| Tỉ lệ sổ hồng | 78% |
| Ghi chú pháp lý | Cập nhật cuối tháng 6/2026. Khởi công 16/05/2025. Mở bán condotel 28/06/2025. Beacon Tower ra mắt 14/03/2026 (2.211 căn sở hữu lâu dài, 4 tháp E1–E5). 78% thấp tầng giai đoạn 1 (~400 biệt thự/nhà phố) đã có sổ hồng tính đến tháng 5/2026; tìm kiếm cuối tháng 6/2026 không tìm thấy đợt cấp sổ mới. Tài liệu nhà phát triển đề cập Q2/2026 cấp sổ đỏ thửa đất Casa — Q2/2026 đã hoàn toàn qua mà chưa có xác nhận công khai; người mua nên xác minh trực tiếp với nhà phát triển. Sổ hồng căn hộ Beacon gắn với thủ tục sau bàn giao (Q4/2027+). Cao tốc Biên Hòa–Vũng Tàu thông toàn tuyến ngày 18/05/2026; sân bay Long Thành khai thác thương mại tháng 6/2026. Tháp condotel (Hải Đăng + Naus + French) sở hữu 50 năm; cấp sổ từng căn khi bàn giao. Cao tốc Bến Lức – Long Thành hợp long cầu Phước Khánh tháng 6/2026; toàn tuyến mục tiêu 30/9/2026. |
Blanca City
| Trung tâm (giờ cao điểm) | 90-120 phút đến trung tâm TPHCM (ùn tắc cuối tuần/lễ) |
| Trung tâm (ngoài giờ) | 70 phút đến trung tâm TPHCM qua cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu |
| Trung tâm (xe máy) | Không khuyến khích — cao tốc chỉ cho ô tô, đường cũ 90+ phút |
| Sân bay (giờ cao điểm) | 40-50 phút đến sân bay Long Thành qua cao tốc |
| Sân bay (ngoài giờ) | 30 phút đến sân bay quốc tế Long Thành |
Người mua thu nhập trung-cao đến cao: gia đình TPHCM tìm nhà nghỉ dưỡng ven biển, nhà đầu tư nghỉ dưỡng hướng đến chương trình quản lý Sun Hospitality, và người hưu trí hoặc làm việc từ xa chọn sống ven biển có quản lý. Quy hoạch thiết kế cho sự kết hợp giữa cư dân thường trú và khách du lịch, với tỷ lệ lấp đầy dự kiến nghiêng về sử dụng cuối tuần và dịp lễ.
