Khu đô thị chuẩn Nhật lớn nhất phía Tây TP.HCM — 8,65 hecta, 14 tòa tháp, quản lý Nhật bởi Anabuki — mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt với cộng đồng hơn 2.000 cư dân đã ổn định.
💰 2,2 tỷ – 6,5 tỷ📏 47 triệu/m²🏗️ 2/3 phân khu đã bàn giao🏢 5052 căn
Khu đô thị tích hợp chuẩn Nhật rộng 8,65 hecta trên Đại lộ Võ Văn Kiệt, quận Bình Tân, do Nam Long Group phát triển cùng đối tác Nhật Bản Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad. 'Akari' có nghĩa là 'Ánh sáng' trong tiếng Nhật. Gồm 14 tòa tháp qua ba giai đoạn cung cấp hơn 5.000 căn hộ 2-3 phòng ngủ diện tích 56–121m². Quản lý tòa nhà do Anabuki NL Housing Service Vietnam — liên doanh Nhật Bản — vận hành theo tiêu chuẩn Nhật.
Tin tức dự án
Akari City Giai đoạn 2: sổ hồng đang được cấp tích cực từ Q2/2026
Legal · Apr 2026 · akari.com.vn
Thanh tra Chính phủ lên kế hoạch kiểm tra tuân thủ của Nam Long giai đoạn 2019-2025
Legal · Apr 2026 · vnbusiness.vn
Cầu đường Bình Tiên khởi công Q1/2026 — hành lang phía Nam 3,66km giảm ùn tắc nút An Lạc
Construction · Mar 2026 · domo.vn
Khu vực
43
Điểm Gia đình
Trung bình
Mức độ phù hợp cho gia đình ở đây ở mức vừa phải. Dự án có trường mầm non và tiểu học nội khu cho trẻ nhỏ, nhưng các lựa chọn cấp 2 và song ngữ cần đi xa hơn — trường song ngữ được xếp hạng gần nhất là Royal School cơ sở Phú Lâm cách 1,3km.
67
Điểm Giải trí
Tốt
Các lựa chọn giải trí phong phú cho khu đô thị phía Tây TP.HCM. Đại lộ thương mại 42m nội khu tập trung nhiều quán cà phê và ẩm thực bình dân, và AEON MALL Bình Tân cách 2,8km phục vụ rạp chiếu phim, ẩm thực và mua sắm cuối tuần.
53
Tiện nghi
Trung bình
Nhu cầu hàng ngày được đáp ứng tốt ngay trong khu dự án. Siêu thị Bách Hóa Xanh trong khu phục vụ nhu cầu thực phẩm hàng ngày, bổ sung bởi nhiều chuỗi cửa hàng tiện lợi ngay tầng trệt; mua sắm đa dạng hơn có tại AEON MALL Bình Tân cách 2,8km.
46
Sức khỏe
Trung bình
Khả năng tiếp cận y tế đáp ứng nhu cầu hàng ngày. Nhà thuốc ngay trong khu dự án phục vụ đơn thuốc thông thường, và Bệnh viện Gia An 115 cách 2,5km cho chăm sóc tổng quát và cấp cứu.
48
Tiếp cận giao thông
Trung bình
Các trạm xe buýt gần nhất cách dự án 870m-1km đi bộ, và ga metro đang hoạt động gần nhất cách 11,2km — đây là khu vực chủ yếu phụ thuộc xe ô tô và xe máy.
52
Dễ đi lại
Trung bình
57 phút đến Q1 Bến Thành qua 39. 14 phút đi bộ đến trạm xe buýt.
1
Giải trí đêm
Dưới TB
Không có khu vui chơi giải trí về đêm xung quanh dự án. Khu vực Bình Tân mang tính chất dân cư, với buổi tối chủ yếu gắn với sinh hoạt gia đình và ẩm thực đường phố hơn là khu bar hay giải trí về đêm.
59
Yên tĩnh
Trung bình
Mức độ tiếng ồn xung quanh Akari City khá cao. Mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt tạo ra tiếng ồn giao thông liên tục, và một số quán nhậu và brewpub trong bán kính 200-300m góp phần vào hoạt động buổi tối — các căn tầng cao hướng vào sân nội khu sẽ yên tĩnh hơn.
Domo Scores™
7.2
🏠 Chủ nhà
Khá
7.2
📈 Nhà đầu tư
Khá
Cân bằng cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.
Akari City là khu đô thị chuẩn Nhật đã được vận hành lâu nhất phía Tây TP.HCM — lựa chọn trung cấp được thực thi tốt cho gia đình và chuyên gia ưu tiên chất lượng quản lý và cộng đồng hơn vị trí trung tâm. Người mua cần điều tra kỹ vấn đề chất lượng nước kéo dài, thiếu bãi đậu xe nghiêm trọng tại phân khu đầu tiên, và các phản ánh về sai phạm bảo vệ trước khi quyết định.
🏠 Chủ nhà
Đáng giá tiền
6.7
Chất lượng sống
7
Pháp lý & bàn giao
7.9
Vị trí & kết nối
7.3
📈 Nhà đầu tư
Đáng giá tiền
6.7
Lợi nhuận & thanh khoản
7
Pháp lý & bàn giao
7.9
Nhu cầu khu vực
7.4
Tại sao điểm khác nhau?
Chủ nhà: Lựa chọn phù hợp cho chủ nhà ưu tiên quản lý chuẩn Nhật hơn vị trí trung tâm. Khuôn viên 8,65 ha với mật độ xây dựng 33% sở hữu tiện ích thực chất — hồ bơi, gym, trường mầm non và tiểu học nội khu — và tiêu chuẩn vận hành của Anabuki là điểm khác biệt thực sự ở phân khúc giá này. Điểm cần kiểm tra kỹ trực tiếp: cư dân ghi nhận vấn đề chất lượng nước máy ô nhiễm vi khuẩn kéo dài hơn hai năm, thiếu bãi đậu xe nghiêm trọng tại phân khu đầu tiên (dưới một chỗ cho ba căn hộ, danh sách chờ nhiều tháng), và các phản ánh về sai phạm bảo vệ cần xác minh trực tiếp.
Nhà đầu tư: Luận điểm đầu tư được củng cố bởi thành tích đã được chứng minh của phân khu đầu tiên — sổ hồng cấp đầy đủ từ 2023 và mức tăng giá khoảng 70-80% so với giá gốc 35M/m² — cùng thị trường cho thuê hoạt động với lợi suất gộp khoảng 3,5-4%. Điểm cần thận trọng: giá hiện tại đã nhỉnh hơn mức trung vị phân khúc giá trị, và phân khu thứ ba (~1.500 căn mới) sẽ tạo áp lực nguồn cung khi ra thị trường. Phù hợp nhất với nhà đầu tư nắm giữ dài hạn, kỳ vọng cầu Bình Tiên và Metro tuyến 3A hơn là dòng tiền cho thuê ngắn hạn.
Giá & Thị trường
Giá thị trường
47 triệu/m²
📈+47% từ mở bán
Khoảng giá
39 triệu – 66 triệu/m²
Giá căn hộ
2,2 tỷ – 6,5 tỷ
Thuê
5 triệu – 20 triệu/tháng
Giá mở bán
32 triệu/m²
Lợi suất cho thuê ước tính3.4%
•🟢 Thị trường thứ cấp phân khu đầu tiên hoạt động tích cực và có nhiều dữ liệu — căn 2PN đạt ~47M/m² trong giao dịch gần đây, tăng khoảng 70-80% so với giá gốc 35M/m², xác nhận thanh khoản thứ cấp cho hàng có sổ hồng.
•🟡 Thị trường thứ cấp phân khu thứ hai còn sơ khai — giao dịch thứ cấp còn mỏng và độ tin cậy về giá ở mức vừa phải, do phân khu chỉ mới hoàn thành bàn giao giữa 2025 và sổ hồng đang cấp tích cực.
•🔴 Phân khu thứ ba dự kiến (~1.500 căn, đang chờ chấp thuận đầu tư tính đến tháng 6/2026) là nguồn cung bổ sung lớn nhất trong tương lai gần — mức giá sơ cấp dự kiến ~81M/m² sẽ xác định trần tăng giá cho thị trường thứ cấp phân khu đầu tiên và thứ hai.
•🟢 Cầu đường Bình Tiên đã khởi công Q1/2026 — chất xúc tác hạ tầng gần kỳ đã được xác nhận, trực tiếp giải quyết điểm nghẽn An Lạc, mục tiêu hoàn thành 2027-2028.
•🟡 Metro tuyến 3A (ga An Lạc quy hoạch ~5km) vẫn chưa khởi công tính đến giữa 2026, không được đưa vào gói metro ưu tiên năm 2026 của TP.HCM — khởi công 2027-2028 là khả thi nhưng mục tiêu 2031 có nguy cơ trễ tiến độ thực sự.
Cập nhật: tháng 6/2026
Đây có phải deal tốt?
Dự án
Giá
Khoảng cách
Akari City
47 triệu/m²
—
Value-segment peers (western HCMC corridor)
Nhỉnh hơn nhẹ — Akari City ở 47M/m² so với mức trung vị nhóm tương đương 44M/m²
Quản lý Nhật và hình thức khu đô thị mật độ thấp hợp lý hóa mức giá cao hơn nhẹ so với nhóm tương đương
Upper-mid projects in District 7 / Phu My Hung corridor
Đắt hơn 30-50%
Phú Mỹ Hưng có hạ tầng hoàn thiện hơn, trường quốc tế và cộng đồng expat đã ổn định với mức giá cao hơn đáng kể
Bạn có nên mua?
Phù hợp cho:
✓Gia đình trẻ ưu tiên trường học nội khu và quản lý tòa nhà chuẩn Nhật trong khu đô thị mật độ thấp
✓Nhân viên văn phòng làm việc theo hướng Tây trên Võ Văn Kiệt hoặc hành lang sân bay
✓Người mua nhà lần đầu tìm cộng đồng ổn định ở mức giá trung cấp với pháp lý rõ ràng tại phân khu đầu tiên
Không lý tưởng cho:
✗Hộ gia đình phụ thuộc ô tô — bãi đậu xe thiếu nghiêm trọng tại phân khu đầu tiên, cần xác nhận bằng văn bản trước khi mua
✗Người mua cần môi trường yên tĩnh hoặc kết nối metro để đi vào trung tâm TP.HCM nhanh chóng
Biến động giá
Giá thứ cấp nhìn chung ổn định trên toàn Akari City, với căn 2PN phân khu đầu tiên nhích nhẹ lên nhờ nguồn cung sổ hồng hạn chế trong khi các định dạng lớn hơn cho thấy mức điều chỉnh nhẹ — biến động do cơ cấu sản phẩm hơn là xu hướng thị trường rõ ràng.
Điểm cần cân nhắc
Điểm mạnh
✓Quản lý Nhật Bản bởi Anabuki mang lại vận hành tòa nhà, dịch vụ cộng đồng và vệ sinh vượt trội so với phân khúc trung cấp
✓Khuôn viên 8,65 hecta mật độ thấp với 33% diện tích xây dựng có hồ bơi, gym, trường mầm non, tiểu học, thư viện và đại lộ thương mại nội khu
✓Sổ hồng phân khu đầu tiên cấp đầy đủ từ tháng 8/2023; phân khu thứ hai đang cấp tích cực từ Q2/2026 — lộ trình pháp lý rõ ràng so với nhiều dự án cùng thời điểm
✓Cầu đường Bình Tiên đang thi công từ Q1/2026 — hành lang phía Nam 3,66km đến Nguyễn Văn Linh, mục tiêu hoàn thành 2027-2028, trực tiếp giải quyết điểm nghẽn An Lạc
Đánh đổi
!Vị trí ngoại ô Bình Tân — 25-30 phút đến Quận 1 ngoài giờ cao điểm, lâu hơn đáng kể vào giờ cao điểm tại ngã tư An Lạc
!Giá 47M/m² nhỉnh hơn mức trung vị phân khúc giá trị — dư địa tăng giá hạn chế nếu không có chất xúc tác gần kỳ được xác nhận
!Phân khu thứ ba dự kiến (~1.500 căn, mở bán 2026-2027 ở mức ~81M/m²) sẽ tạo áp lực cạnh tranh nguồn cung cho nhà đầu tư thứ cấp phân khu đầu tiên và thứ hai khi ra thị trường
Cần kiểm chứng
?Nhiều đánh giá độc lập của cư dân ghi nhận ô nhiễm vi khuẩn trong nước máy kéo dài ít nhất hai năm — xác minh trực tiếp chất lượng nước hiện tại và hệ thống lọc với ban quản lý trước khi mua
?Bãi đậu xe quá tải nghiêm trọng tại phân khu đầu tiên (~400 chỗ cho ~1.800 căn, hơn 200 xe trong danh sách chờ, thời gian chờ nhiều tháng) — xác nhận phân bổ bãi đậu xe bằng văn bản trước khi ký bất kỳ hợp đồng nào
?Đánh giá cư dân ghi nhận chuỗi sai phạm bảo vệ bao gồm tạo điều kiện cho trộm cắp và bất thường về phí quản lý — trao đổi trực tiếp với cư dân hiện tại trong chuyến xem nhà và kiểm tra tình trạng khiếu nại hiện tại của công ty quản lý
Nhận xét từ cư dân
Dựa trên 41 đánh giá có nội dung
Akari City cung cấp hệ thống tiện ích khá cạnh tranh cho phân khúc căn hộ tầm trung: hồ bơi, phòng gym, yoga, BBQ, khu vui chơi trẻ em, sân bóng rổ và thư viện đều được ghi nhận liên tục trong các đánh giá trải dài bốn năm. Sảnh rộng rãi có điều hòa kiêm không gian làm việc chung là điểm cộng thực tế cho người làm việc từ xa, và vị trí dự án đặt các siêu thị, trung tâm thương mại, trường học trong vòng 15 phút. Căn hộ nhìn chung được khen đón gió và ánh sáng tự nhiên tốt. Dự án có thể phù hợp với người mua ưu tiên tiện ích sống và sự tiện lợi đô thị trong tầm giá trung — với điều kiện các vấn đề vận hành dưới đây đã được khắc phục.
Một số vấn đề cốt lõi cần được xác minh kỹ trước khi quyết định. Chất lượng nước là điều cấp bách nhất: nhiều đánh giá độc lập trải dài ít nhất hai năm mô tả nước máy bị ô nhiễm vi khuẩn — người mua nên yêu cầu kết quả xét nghiệm độc lập gần nhất và xác nhận hệ thống lọc nước toàn tòa nhà. Bãi đỗ ô tô thiếu trầm trọng với khoảng 400 chỗ cho ~1.800 căn; danh sách chờ kéo dài nhiều tháng — người có xe ô tô phải xác nhận suất đỗ trước khi mua. Phí quản lý được báo cáo ở mức khoảng 15.000 đồng/m² cộng thêm một khoản phí ngoài chưa rõ ràng, trong khi chất lượng dịch vụ bị phê bình liên tục, bao gồm cả việc cư dân căng băng rôn phản đối mà không được hồi âm. Hành vi của đội ngũ bảo vệ là chủ đề lặp đi lặp lại: dù một số ít người đánh giá tốt, nhiều phản ánh độc lập ghi nhận tình trạng để xảy ra trộm cắp, vòi tiền và thái độ thô lỗ.
Tần suất kích hoạt chuông báo cháy — được báo cáo lên tới tám lần mỗi ngày trong một số đánh giá — và khả năng cách âm của toàn tòa nhà cần được kiểm tra trực tiếp trong chuyến xem nhà. Chất lượng xây dựng không đồng đều: ánh sáng tự nhiên là điểm cộng nhất quán, nhưng tình trạng nứt tường trong năm đầu và mùi hôi từ hệ thống thông gió/rác thải xuất hiện trong nhiều đánh giá độc lập. Số lượng phản hồi đủ để xem đây là các vấn đề có tính hệ thống, song điều kiện quản lý và bảo vệ có thể thay đổi — xác minh thực tế tại chỗ và trao đổi trực tiếp với cư dân hiện tại vẫn là bước không thể bỏ qua trước khi xuống tiền.
Điểm nổi bật
Hệ thống tiện ích phong phú được ghi nhận qua nhiều năm: hồ bơi, phòng gym, yoga, BBQ, khu vui chơi trẻ em, sân bóng rổ, thư viện.
Nhiều siêu thị, trung tâm thương mại và trường học cách 5–15 phút di chuyển.
Căn hộ được đánh giá thoáng mát, đón gió và ánh sáng tự nhiên tốt.
Sảnh rộng rãi có điều hòa, kiêm không gian làm việc chung; phí sử dụng đã bao gồm trong phí quản lý.
Bãi giữ xe máy được ghi nhận sạch sẽ, rộng rãi, thuận tiện cho cư dân và khách.
Cần xác minh
Nhiều cư dân độc lập phản ánh nước máy bị ô nhiễm vi khuẩn kéo dài ít nhất hai năm; cần thiết bị lọc nước.
Chỉ khoảng 400 chỗ đỗ ô tô cho ~1.800 căn hộ; danh sách chờ hơn 200 người, thời gian chờ kéo dài nhiều tháng.
Nhiều phản ánh về hành vi sai trái của bảo vệ: để xảy ra trộm cắp, thái độ thô lỗ, vòi tiền, và quay phim cư dân trái phép.
Phí quản lý khoảng 15.000 đồng/m² kèm khoản phí ngoài không rõ ràng; khiếu nại kéo dài không được giải quyết; cư dân từng căng băng rôn phản đối.
Chuông báo cháy được phản ánh kích hoạt tới ~8 lần mỗi ngày; cách âm toàn tòa nhà cũng bị đánh giá kém.
Danh sách kiểm tra khi xem nhà
QYêu cầu kết quả xét nghiệm chất lượng nước độc lập gần đây và hệ thống lọc nước toàn tòa nhà.
QXác nhận tình trạng phân bổ chỗ đỗ ô tô và thời gian chờ hiện tại trước khi quyết định mua.
QYêu cầu bảng chi tiết đầy đủ các khoản phí quản lý, bao gồm phí ngoài tòa nhà hoặc các khoản phụ thu.
QHỏi lịch bảo trì và tần suất kiểm tra chuông báo cháy để đánh giá nguy cơ tiếng ồn hàng ngày.
QXác minh chính sách ra vào hiện tại của shipper/nhân viên giao hàng — liệu họ có được vào khuôn viên không.
QKiểm tra hồ sơ bảo trì chất lượng nước hồ bơi và quy định trang phục hiện tại, đặc biệt nếu mua cho gia đình có trẻ nhỏ.
Dựa trên đánh giá công khai của cư dân. Không phải đánh giá cá nhân. Hãy xác minh trong buổi xem nhà thực tế.
Loại căn hộ
2BR
2 PN · 2 PT · 50–121 m²
3,05 tỷ – 5,2 tỷ
47 triệu/m²
Thuê: 7,5 triệu - 12 triệu/tháng
Gia đình trẻ
3BR
3 PN · 2 PT · 84–121 m²
3,8 tỷ – 6,5 tỷ
47 triệu/m²
Thuê: 12 triệu - 18 triệu/tháng
Gia đình đang phát triển
Thông tin dự án
Chủ đầu tư
Nam Long Group
Tình trạng
2/3 phân khu đã bàn giao
Năm hoàn thành
2024
Tổng số căn
5052
Số tòa
14
Thông tin pháp lý
Ngày mở bán
2019
Ngày bàn giao
2021
Giấy phép xây dựng
Đã duyệt
Sổ hồng
Một phần
Tỉ lệ sổ hồng
65%
Ghi chú pháp lý
Sổ hồng giai đoạn 1 (AK1-AK6) đã cấp hoàn tất từ tháng 8/2023. Giai đoạn 2 (AK7-AK Neo): GPXD số 102/GPXD ngày 08/12/2021; bàn giao khởi đầu 27/10/2024, hoàn tất Q2-Q3/2025; đã nghiệm thu PCCC và hoàn công; sổ hồng đang cấp tích cực từ Q2/2026 — khách mua trực tiếp từ chủ đầu tư có thể nhận sổ ngay khi hoàn tất thanh toán, Nam Long đang xử lý hồ sơ các căn còn lại. Giai đoạn 3 (Lô E / Akari Hoàng Nam): quy hoạch 1/500 duyệt 14/08/2018; văn bản chấp thuận đầu tư số 4038/SXD-TTN&TTBDS (15/04/2021); vẫn đang giai đoạn chấp thuận đầu tư đến tháng 6/2026. Sở hữu lâu dài cho người Việt; người nước ngoài 50 năm. Lưu ý: Quyết định 1176 của Thanh tra Chính phủ (tháng 11/2025) lên kế hoạch kiểm tra tuân thủ của Công ty CP Đầu tư Nam Long về đầu tư, xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản giai đoạn 2019-2025, thực hiện trong Q2/2026 — chưa có kết luận nào được công bố đến tháng 6/2026. Tháng 6/2026: không phát hiện tranh chấp pháp lý, thu hồi GPXD hay sổ hồng bị khóa mới.
Tiện ích
Health_fitness: Tiện ích thể dục và chăm sóc sức khỏe đầy đủ với bảo trì chuẩn Nhật
Relaxation_community: Không gian cộng đồng kết hợp thiết kế vườn Nhật với tiện ích đồng sống hiện đại
Children_education: Hướng gia đình với giáo dục nội khu từ mầm non đến tiểu học
Commercial_retail: Hệ sinh thái bán lẻ khép kín với 23.000m² thương mại dọc đại lộ 42m
🌳 Vườn🔥 Khu BBQ🧒 Khu vui chơi🔒 An ninh🅿️ Bãi đỗ xeShophouse Street🏍️ Bãi xe máy
Đại lộ Võ Văn KiệtĐường Kinh Dương VươngQuốc lộ 1A
🔇 Trung bình ồn🌊 Trung bình ngập🛣️ gần cao tốc
Gia đình trẻ, nhân viên văn phòng và người mua nhà lần đầu trong độ tuổi 28-40 là cư dân chủ yếu. Dự án có cộng đồng hơn 2.000 chủ nhà ổn định tại phân khu đầu tiên dưới sự vận hành tích cực của ban quản lý chuẩn Nhật. Hoạt động Airbnb rất ít — đây là khu đô thị cư dân thực sự hơn là điểm cho thuê ngắn hạn. Cư dân chủ yếu là người Việt chuyên nghiệp trong nước.
Lưu ý (không phải vấn đề lớn)
⚠️ Giao thông
Ngã tư An Lạc (Võ Văn Kiệt × Kinh Dương Vương × Quốc lộ 1A) là điểm ùn tắc lớn vào giờ cao điểm — mộ...
Ngã tư An Lạc (Võ Văn Kiệt × Kinh Dương Vương × Quốc lộ 1A) là điểm ùn tắc lớn vào giờ cao điểm — một trong những nút giao đông nhất phía Tây TP.HCM. Đại lộ Võ Văn Kiệt cung cấp tuyến di chuyển tương đối nhanh đến Quận 1 ngoài giờ cao điểm. Cầu Bình Tiên đang xây dựng tạo thêm tuyến kết nối phía Nam qua Quận 8 và Nguyễn Văn Linh.
🌊 Ngập lụt
Nội khu dự án ít nguy cơ ngập nhờ hạ tầng thoát nước hiện đại. Quận Bình Tân có một số điểm ngập cục...
Nội khu dự án ít nguy cơ ngập nhờ hạ tầng thoát nước hiện đại. Quận Bình Tân có một số điểm ngập cục bộ khi mưa lớn, chủ yếu dọc kênh rạch và các đường trũng. Hành lang Đại lộ Võ Văn Kiệt đã nâng cấp hệ thống thoát nước, giúp khu vực dự án hưởng lợi.
Phân khu
AK Neo Chung cư
0 tin đăng · 338 căn
3 tỷ - 4,75 tỷ
43 triệu - 50 triệu/m²
2-3 BD · 60-99 m²
🏢
AK1
0 tin đăng · 310 căn
2,2 tỷ - 6,5 tỷ
39 triệu - 66 triệu/m²
🏢
AK2
0 tin đăng · 310 căn
2,2 tỷ - 6,5 tỷ
39 triệu - 66 triệu/m²
🏢
AK3
0 tin đăng · 310 căn
2,2 tỷ - 6,5 tỷ
39 triệu - 66 triệu/m²
🏢
AK4
0 tin đăng · 310 căn
2,2 tỷ - 6,5 tỷ
39 triệu - 66 triệu/m²
🏢
AK5
0 tin đăng · 310 căn
2,2 tỷ - 6,5 tỷ
39 triệu - 66 triệu/m²
🏢
AK6
0 tin đăng · 312 căn
2,2 tỷ - 6,5 tỷ
39 triệu - 66 triệu/m²
🏢
AK7
0 tin đăng · 494 căn
2,2 tỷ - 6,5 tỷ
39 triệu - 66 triệu/m²
🏢
AK8
0 tin đăng · 390 căn
2,2 tỷ - 6,5 tỷ
39 triệu - 66 triệu/m²
🏢
AK9
0 tin đăng · 468 căn
2,2 tỷ - 6,5 tỷ
39 triệu - 66 triệu/m²
🏢
Akari City Phase 1 Chung cư
0 tin đăng
2,2 tỷ - 5 tỷ
39 triệu - 54 triệu/m²
2-3 BD · 60-121 m²
Bàn giao 2021
Phân khu thứ cấp hoạt động nhất với sổ hồng đã cấp đầy đủ — căn 2PN đạt khoảng 47M/m² trong khi 3PN ổn định đến nhỉnh giảm nhẹ ở 43M/m²; thanh khoản thứ cấp tốt cho phân khúc giá trị.
🏢
Akari City Phase 2 Chung cư
0 tin đăng
3,1 tỷ - 6,5 tỷ
50 triệu - 66 triệu/m²
2-3 BD · 56-121 m²
Bàn giao 2024
Giá sơ cấp ổn định ở mức khoảng 47M/m² cho 2PN và nhỉnh giảm nhẹ cho 3PN; sổ hồng đang cấp tích cực, dự kiến cải thiện thanh khoản thứ cấp trong các tháng tới. Tháp cao cấp AK Neo giao dịch ở 50-53M/m² với khối lượng thứ cấp còn mỏng.
🏢
Akari City Phase 3 Chung cư
0 tin đăng
2,2 tỷ - 6,5 tỷ
39 triệu - 66 triệu/m²
2-3 BD · 56-121 m²
Chưa có giao dịch thứ cấp — phân khu này vẫn đang trong giai đoạn chấp thuận đầu tư tính đến tháng 6/2026, chưa mở bán; giá sơ cấp dự kiến khoảng 81M/m² khi ra thị trường.
Khám phá bất động sản
2/3 phân khu đã bàn giao
