Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
1 / 3
An Gia Group
Bàn giao 2023 · Chỉ mua lại · Sổ hồng 95%
Khu căn hộ tầm trung giá hợp lý với công viên 1,9 hecta, hệ thống mặt nước 1.475m² và 50+ tiện ích tại trung tâm hành chính Bình Chánh — mật độ 29,5% (bằng nửa phân khúc tầm trung) và sổ hồng cấp trong 9 tháng, quản lý bởi Tokyu PM Nhật Bản.
Khu phức hợp 3,1 hecta do An Gia Group phát triển (hợp tác cùng Creed Group, Nhật Bản) tại Thị trấn Tân Túc, Bình Chánh — trung tâm hành chính của huyện lớn nhất TP.HCM. Bốn tháp 20 tầng đặt tên theo các dòng sông nổi tiếng (Danube, Seine, Thames, Mekong) cung cấp hơn 2.000 căn hộ nhìn ra công viên trung tâm 1,9 hecta với mặt nước 1,5 hecta. Mật độ xây dựng chỉ 29,5% — bằng khoảng nửa mức 50-60% thường thấy ở phân khúc tầm trung. Hơn 50 tiện ích với hệ thống mặt nước 1.475m²: hồ bơi Olympic 705m², hồ bơi trẻ em 470m², hồ bơi thư giãn và khu vui chơi nước chủ đề cướp biển. Đường chạy bộ 800m, tường leo núi, sân tennis và golf 3D mô phỏng hoàn thiện lựa chọn thể thao. Sổ hồng đã cấp cho hơn 95% căn hộ trong vòng 9 tháng sau bàn giao. Quản lý bởi Tokyu PM Vietnam (Nhật Bản), thi công bởi Ricons.
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Akari City | 58-63 triệu/m² chuyển nhượng (+21% YoY) — GĐ1+2 bàn giao, GĐ3 đang xây | Bình Tân, 8,65ha, Nam Long + Hankyu Hanshin (Nhật), gần Q6/Q11 hơn |
| The Privia | ~55-60 triệu/m² (bàn giao T10/2024, studio từ 2,6 tỷ, 2PN từ 4,2 tỷ) | Bình Tân, bởi Khang Điền (KDH), 1,83ha, 1.043 căn, 32-83m² |
| Aio City | ~55 triệu/m² từ CĐT (đang xây, tháp I2+O nhắm bàn giao giữa 2025) | Bình Tân, bởi Hoa Lâm, gần Aeon Mall Bình Tân, 53-88m² |
| Chủ đầu tư | An Gia Group |
| Tình trạng xây dựng | Delivered |
| Năm hoàn thành | 2023 |
| Tổng số căn | 2000 |
| Số tòa | 4 |
| Ngày mở bán | 2020 |
| Ngày bàn giao | 2023-Q2 |
| Giấy phép xây dựng | approved |
| Sổ hồng | issued |
| Tỉ lệ sổ hồng | 95% |
| Ghi chú pháp lý | Danube, Seine và Mekong bàn giao Q2/2023, Thames Q3/2023. Sổ hồng chính thức cấp từ ngày 20/12/2024 (~9 tháng sau bàn giao, nhanh hơn trung bình ngành); hơn 1.900 trong ~2.000 căn đã nhận sổ hồng. Công dân Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài sở hữu 50 năm. Giấy phép xây dựng số 60 do Sở Xây dựng TP.HCM cấp (tháng 5/2021). Bảo lãnh ngân hàng MB Bank. |
Westgate
| Trung tâm (giờ cao điểm) | 45-60 phút qua Nguyễn Văn Linh (đông xe container) |
| Trung tâm (ngoài giờ) | 25-30 phút qua Nguyễn Văn Linh |
| Trung tâm (xe máy) | 30-40 phút |
| Sân bay (giờ cao điểm) | 40-50 phút qua Quốc lộ 1A |
| Sân bay (ngoài giờ) | 25-30 phút qua Quốc lộ 1A |
Gia đình trẻ và chuyên gia thu nhập trung bình ở phía Tây TP.HCM, gần trung tâm hành chính Bình Chánh. Hơn 1.500 hộ đã dọn vào, tỷ lệ lấp đầy trên 80%. Cộng đồng có WinMart, GS25, Ministop, nhà thuốc, nhà hàng và trường mầm non trong khu shophouse.
