Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
Đang xây dựng · Bàn giao 2028
Văn Phú Invest
Đang xây dựng · Bàn giao 2028
Dự án căn hộ xây mới duy nhất trong phố đi bộ lịch sử Huế, tầm nhìn sông Hương và Kinh thành từ tầng cao.
Khu phức hợp 1,72 hecta do Văn Phú Invest phát triển tại trung tâm Huế, giao lộ Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương. Hai tòa tháp căn hộ và 55 nhà liền kề phục vụ khoảng 1.800 cư dân, tọa lạc giữa sông Hương và phố đi bộ Huế. Dự án nằm ở giao điểm giữa khu di sản Kinh thành phía bắc sông và khu đô thị hiện đại phía nam.
Cân bằng cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.
Dự án căn hộ mới duy nhất trong phố đi bộ Huế — ngay trung tâm đi bộ, tầm nhìn sông Hương, bàn giao dự kiến quý 4/2028. Điểm chưa rõ: chưa có giá và điều khoản sở hữu căn hộ chưa công bố.
Chủ nhà: Phù hợp cho chủ nhà muốn sống trong phố đi bộ trung tâm lịch sử Huế — không có dự án căn hộ mới nào khác ở gần bờ sông và khu văn hóa như vậy. Dự án chưa bàn giao (mục tiêu quý 4/2028), chủ đầu tư chưa có dự án hoàn thành trước đó tại Huế. Tiếng ồn từ khu giải trí kề bên liên tục cao, và rủi ro ngập mùa bão gần sông Hương là những yếu tố cần cân nhắc kỹ.
Nhà đầu tư: Luận điểm đầu tư dựa vào vị trí độc đáo trong giai đoạn đầu của thị trường Huế mới lên TP trực thuộc TW. Vị trí phố đi bộ là nguồn cung khan hiếm; cao tốc La Sơn–Hòa Liên đã mở rộng tệp khách mua đến Đà Nẵng. Hạn chế đáng kể: chưa có giá, chưa có dữ liệu lợi suất cho thuê, quyền sở hữu căn hộ chưa công bố, và Huế chưa có thị trường căn hộ thứ cấp — thanh khoản bán lại còn mỏng cho đến khi thị trường trưởng thành hơn.
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Hue Heritage (Đống Đa) | Giá chưa công bố — được phép bán tháng 1/2026 | Cũng trung tâm Huế (phường Phú Nhuận), 4 block 19-25 tầng, 669 căn — sản phẩm tham chiếu trực tiếp phân khúc trung-cao tại trung tâm Huế; mục tiêu bàn giao 2027 |
| Vinpearl Condotel Huế | ~30-40 triệu/m² (phân khúc condotel) | Cấu trúc condotel du lịch — mô hình sở hữu và đối tượng mua khác biệt; không phải sản phẩm tham chiếu trực tiếp cho người mua ở |
| Vlasta Premier Phú Thuận (Q7, HCM) | ~90-95 triệu/m² (giá thị trường HCM — không so sánh trực tiếp với Huế) | Cùng chủ đầu tư (Văn Phú Invest), Quận 7 HCM — tham chiếu chất lượng sản phẩm và thông số kỹ thuật của chủ đầu tư tại thị trường trưởng thành |
| Chủ đầu tư | Văn Phú Invest |
| Tình trạng | Đang xây dựng · Bàn giao 2028 |
| Năm hoàn thành | 2028 |
| Tổng số căn | 537 |
| Số tòa | 2 |
| Ngày mở bán | 2026-06 |
| Ngày bàn giao | 2028-Q4 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | pending |
| Ghi chú pháp lý | Đấu giá đất ngày 27/12/2025 bởi Công ty CP Union Success Việt Nam (Hải Phòng) với giá 538 tỷ đồng cho 5 lô tại trụ sở Công an TP Huế cũ (27, 29, 31 Trần Cao Vân & 9 Nguyễn Tri Phương). Tổng diện tích 17.213,6 m² (1,72 ha). Khởi công hạ tầng kỹ thuật ngày 29/3/2026 có Thường trực Thành ủy Huế tham dự. Nhà liền kề (55 căn) xác nhận sở hữu lâu dài; quyền sở hữu căn hộ chưa công bố. Sổ hồng chưa khởi động — giai đoạn trước bàn giao. Giấy phép bán hàng cho căn tầng thấp dự kiến cuối tháng 6/2026; hoàn thành toàn dự án dự kiến quý 3/2028. Công ty quản lý chưa công bố. |
Vlasta Premier Phú Hội
| Trung tâm (giờ cao điểm) | Ngay trung tâm thành phố |
| Trung tâm (ngoài giờ) | Ngay trung tâm thành phố |
| Trung tâm (xe máy) | Ngay trung tâm thành phố |
| Sân bay (giờ cao điểm) | 30-40 phút đến sân bay Phú Bài |
| Sân bay (ngoài giờ) | 20-25 phút đến sân bay Phú Bài |
Chuyên gia, công chức, và chủ doanh nghiệp thu nhập trung-cao tại Huế, cùng nhà đầu tư từ Hà Nội và HCM thu hút bởi chính sách thành phố trực thuộc TW và sự khan hiếm căn hộ mới trong lõi di sản.
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán