Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
Đang xây dựng · Bàn giao 2028
Văn Phú Invest
Đang xây dựng · Bàn giao 2028 · Đang bán
Dự án căn hộ xây mới duy nhất trong phố đi bộ lịch sử Huế, tầm nhìn sông Hương và Kinh thành từ tầng cao.
Khu phức hợp 1,72 hecta do Văn Phú Invest phát triển tại trung tâm Huế, giao lộ Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương. Hai tòa tháp căn hộ và 55 nhà liền kề phục vụ khoảng 1.800 cư dân, tọa lạc giữa sông Hương và phố đi bộ Huế. Dự án nằm ở giao điểm giữa khu di sản Kinh thành phía bắc sông và khu đô thị hiện đại phía nam.
Cân bằng cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.
Dự án xây mới hiếm hoi trong lõi di sản đi bộ của Huế, phù hợp người mua chấp nhận bàn giao quý 4/2028 tại thị trường căn hộ chưa có lịch sử bán lại. Đánh đổi là tiếng ồn cao, rủi ro ngập mùa bão, cùng giấy phép bán hàng và bảng giá chưa được xác nhận công khai.
Chủ nhà: Phù hợp với chủ nhà muốn sống ngay trong lõi di sản đi bộ của Huế và có thể chờ đến thời điểm bàn giao quý 4/2028. Quán ăn, nhà thuốc, ngân hàng và công viên 3 Tháng 2 đều trong vòng vài trăm mét, nhưng tiếng ồn từ cụm quán bar gần đó cao và sông Hương kéo theo rủi ro ngập mùa bão. Giấy phép bán hàng và bảng giá chưa được xác nhận công khai, nên cần xác minh trực tiếp với chủ đầu tư.
Nhà đầu tư: Luận điểm đầu tư dựa vào nguồn cung mới khan hiếm ở trung tâm Huế, chứ chưa có lợi suất đã được chứng minh. Hiện chưa có tin rao bán lại hay cho thuê và thị trường căn hộ Huế có rất ít dự án so sánh, nên lợi suất cho thuê và thanh khoản thoái vốn đều chưa được kiểm chứng. Giá tham khảo ở mức sát mốc Hue Heritage, ít dư địa chiết khấu trước thời điểm bàn giao cuối năm 2028.
| Giá căn hộ | 7,2 tỷ – 7,2 tỷ |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Vlasta Premier Phú Hội | 70,6 triệu/m² | — |
| Hue Heritage (Đống Đa) | Mức giá tương đương — khoảng 67 triệu đồng/m² gồm VAT sau chiết khấu so với mức tham khảo ~70,6 triệu của Vlasta (cao hơn khoảng 5%, cơ sở tính có thể khác) | Cũng ở trung tâm Huế với 669 căn trong bốn block 19–25 tầng, mục tiêu bàn giao 2027 — sớm hơn Vlasta, nhưng nằm ngoài phố đi bộ |
| Chủ đầu tư | Văn Phú Invest |
| Tình trạng | Đang xây dựng · Bàn giao 2028 |
| Năm hoàn thành | 2028 |
| Tổng số căn | 537 |
| Số tòa | 2 |
| Ngày mở bán | 2026-06 |
| Ngày bàn giao | 2028-Q4 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | pending |
| Ghi chú pháp lý | Đấu giá đất 27/12/2025 bởi Công ty CP Union Success Việt Nam, giá 538 tỷ đồng (1,72 ha, trung tâm Huế). Khởi công 29/3/2026. Nhà liền kề (55 căn) sở hữu lâu dài; quyền sở hữu căn hộ chưa công bố. Sổ hồng chưa khởi động (chưa bàn giao). Giấy phép bán hàng dự kiến cuối tháng 6/2026; tra cứu tháng 10/2026 chưa thấy xác nhận cấp phép hoặc công bố giá — người mua nên xác minh với chủ đầu tư. Hoàn thành dự kiến quý 3/2028, bàn giao quý 4/2028. Đơn vị quản lý chưa công bố. |
Vlasta Premier Phú Hội
| Trung tâm (giờ cao điểm) | Ngay trung tâm thành phố |
| Trung tâm (ngoài giờ) | Ngay trung tâm thành phố |
| Trung tâm (xe máy) | Ngay trung tâm thành phố |
| Sân bay (giờ cao điểm) | 30-40 phút đến sân bay Phú Bài |
| Sân bay (ngoài giờ) | 20-25 phút đến sân bay Phú Bài |
Chuyên gia, công chức và chủ doanh nghiệp thu nhập trung-cao tại Huế, cùng người mua từ Hà Nội và TP.HCM muốn trải nghiệm lối sống thành phố di sản. Nhà đầu tư nên lưu ý dữ liệu cho thuê và bán lại còn mỏng ở thị trường căn hộ mới hình thành này.
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán
Liên hệ ngay để nhận giá giai đoạn 1