Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
Đang xây dựng · Bàn giao 2028
Văn Phú Invest
Đang xây dựng · Bàn giao 2028
Dự án căn hộ xây mới duy nhất trong phố đi bộ lịch sử Huế, tầm nhìn sông Hương và Kinh thành từ tầng cao.
Khu phức hợp 1,72 hecta do Văn Phú Invest phát triển tại trung tâm Huế, giao lộ Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương. Hai tòa tháp căn hộ và 55 nhà liền kề phục vụ khoảng 1.800 cư dân, tọa lạc giữa sông Hương và phố đi bộ Huế. Dự án nằm ở giao điểm giữa khu di sản Kinh thành phía bắc sông và khu đô thị hiện đại phía nam.
Phù hợp để ở hơn để đầu tư.
Dự án căn hộ xây mới duy nhất trên phố đi bộ di sản Huế — khả năng đi bộ vượt trội, tầm nhìn sông Hương, không có dự án nào tương đương tại lõi đô thị. Luận điểm đầu tư dựa vào việc Huế tái định giá thành phố trực thuộc TW, nhưng chưa có giá bán công khai và thị trường bán lại căn hộ chưa được kiểm chứng.
Chủ nhà: Lựa chọn phù hợp cho chủ nhà đặt ưu tiên hàng đầu là đi bộ được tại trung tâm Huế — vị trí phố đi bộ đưa nhà hàng, công viên và địa danh văn hoá vào tầm 10 phút, và Văn Phú Invest mang uy tín chủ đầu tư vào thị trường chưa có bàn giao căn hộ tương đương. Hạn chế chính: tiếng ồn cao từ quán bar và cà phê xung quanh, rủi ro ngập mùa bão từ sông Hương, và bàn giao dự kiến quý 4/2028 khi chưa có giá bán công khai.
Nhà đầu tư: Luận điểm đầu tư là cơ hội đi trước vào thị trường sau khi Huế trở thành thành phố trực thuộc Trung ương — luận điểm dài hạn hợp lý nhưng nền tảng thị trường chưa kiểm chứng. Vị trí phố đi bộ và 4,5 triệu khách mỗi năm hỗ trợ luận điểm cho thuê ngắn hạn, song Huế chưa có thị trường bán lại căn hộ, quyền sở hữu căn hộ chưa công bố, và dữ liệu giá bán cùng tỷ lệ hấp thụ sẽ chưa có trong thời gian dài sau khi mở bán.
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Hue Heritage | ~67 triệu/m² đã VAT (giá sớm, chuẩn giá sống đầu tiên cho căn hộ trung tâm Huế) | Cũng tại trung tâm Huế (Đống Đa, phường Phú Nhuận) — 4 block, 19–25 tầng, 669 căn, dự kiến bàn giao 2027 trước Vlasta |
| Vlasta Premier Phú Thuận (Q7, HCM) | ~90–95 triệu/m² (giá thị trường HCM — cùng chủ đầu tư, thị trường khác) | Dự án Quận 7 HCM của Văn Phú Invest — tham chiếu tiêu chuẩn chất lượng chủ đầu tư, không phải so sánh giá |
| Vinpearl Condotel Huế | ~30–40 triệu/m² (phân khúc condotel, định hướng du lịch) | Loại sản phẩm và đối tượng mua khác biệt — mô hình sở hữu condotel so với căn hộ dân sinh; giá thấp hơn phản ánh mục đích sử dụng khác |
| Chủ đầu tư | Văn Phú Invest |
| Tình trạng | Đang xây dựng · Bàn giao 2028 |
| Năm hoàn thành | 2028 |
| Tổng số căn | 537 |
| Số tòa | 2 |
| Ngày mở bán | 2026-06 |
| Ngày bàn giao | 2028-Q4 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | pending |
| Ghi chú pháp lý | Đấu giá đất ngày 27/12/2025 bởi Công ty CP Union Success Việt Nam (Hải Phòng) với giá 538 tỷ đồng cho 5 lô tại trụ sở Công an TP Huế cũ (27, 29, 31 Trần Cao Vân & 9 Nguyễn Tri Phương). Tổng diện tích 17.213,6 m² (1,72 ha). Khởi công hạ tầng kỹ thuật ngày 29/3/2026. Nhà liền kề (55 căn) xác nhận sở hữu lâu dài; quyền sở hữu căn hộ chưa công bố. Sổ hồng chưa khởi động. Giấy phép bán hàng cho căn tầng thấp dự kiến cuối tháng 6/2026 — tính đến 26/6/2026, chưa xác nhận cấp phép. Hoàn thành dự kiến quý 3/2028; bàn giao quý 4/2028. Công ty quản lý chưa công bố. Đã tra cứu ngày 26/6/2026 — chưa có cột mốc pháp lý mới. |
Vlasta Premier Phú Hội
| Trung tâm (giờ cao điểm) | Ngay trung tâm thành phố |
| Trung tâm (ngoài giờ) | Ngay trung tâm thành phố |
| Trung tâm (xe máy) | Ngay trung tâm thành phố |
| Sân bay (giờ cao điểm) | 30-40 phút đến sân bay Phú Bài |
| Sân bay (ngoài giờ) | 20-25 phút đến sân bay Phú Bài |
Chuyên gia, công chức và chủ doanh nghiệp thu nhập trung-cao tại Huế tìm kiếm sự tiện lợi đô thị trung tâm — cùng nhà đầu tư từ Hà Nội và HCM bị thu hút bởi lối sống di sản Huế và cơ hội đi trước vào thị trường căn hộ còn non trẻ.
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán