Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
1 / 3
Khu biệt thự thương hiệu của Tropi City nằm trong quỹ đất Olive, gồm 130 căn thuộc hai dòng — The Soul (33 căn đơn lập) và The Symphony (97 căn song lập). Mật độ xây dựng giữ ở 35%, hiện là cụm duy nhất của Meyhomes Capital cung cấp biệt thự mật độ thấp.
Phù hợp để ở hơn để đầu tư.
Sản phẩm đô thị sổ lâu dài tốt nhất khu nam Phú Quốc — Tropi City đã bàn giao và giao dịch, lợi thế sổ hồng cho căn hộ thực sự hiếm trên đảo nghỉ dưỡng. Đánh đổi chính là nhu cầu cho thuê theo mùa và tốc độ triển khai chậm của phân khu 3, 4.
Chủ nhà: Lựa chọn vững chắc cho chủ nhà ưu tiên sổ hồng lâu dài trên đảo biển Việt Nam — tất cả sản phẩm Meyhomes đều có sổ hồng lâu dài, hiếm gặp tại Phú Quốc nơi đa số condotel chỉ 50 năm. Meyschool Đoàn Thị Điểm quy hoạch, phòng khám đa khoa và Phố Hàn Quốc Koradise tạo nền tảng sinh hoạt mà hầu hết bất động sản đảo thiếu. Hạn chế cốt lõi là địa lý: tiếp cận đất liền cần máy bay hoặc tàu, và trục đường ven biển duy nhất ùn tắc cao điểm cho đến khi ĐT.975 mở rộng hoàn thành.
Nhà đầu tư: Luận điểm đầu tư phụ thuộc vào xúc tác — APEC 2027 đang thúc đẩy hạ tầng thực (nhân đôi công suất sân bay, LRT, đại lộ 10 làn) sẽ thay đổi cơ cấu khả năng tiếp cận nam Phú Quốc. Hoạt động thương mại shophouse qua Phố Hàn Quốc Koradise đang tạo thu nhập vận hành, nhưng không có dữ liệu thứ cấp và giá studio Meypearl Harmony giảm mạnh trong các dữ liệu gần đây. Phù hợp nhất với nhà đầu tư có tầm nhìn từ 2027 trở đi, chấp nhận lợi nhuận theo mùa và thị trường thứ cấp chưa được chứng minh.
| Khoảng giá | 90 triệu – 180 triệu/m² |
| Giá căn hộ | 24 tỷ – 60 tỷ |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Coral Hawaii | 130 triệu/m² | — |
| Sun Secret Valley Phú Quốc | Cao hơn — biệt thự biển hạng sang từ 40-120 triệu/m² | Khu nghỉ dưỡng 103 ha của Sun Group tại bãi Dài bờ tây bắc — định vị thuần nghỉ dưỡng, không có lõi đô thị. |
| Sun Premier Village Primavera | Giá shophouse tương đương với chủ đề Địa Trung Hải | Phố shophouse của Sun Group khu An Thới cạnh cáp treo Hòn Thơm — cạnh tranh trực tiếp dòng khách du lịch nam Phú Quốc. |
| NovaWorld Phú Quốc | Đã dừng / hoãn — hiện không phải sản phẩm cạnh tranh trực tiếp | Khu đô thị ven biển từng được Novaland quy hoạch cùng dải phía nam Phú Quốc — việc dừng triển khai đã dồn nhu cầu sang Meyhomes Capital. |
| Tổng số căn | 97 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Ghi chú pháp lý | Loại hình sở hữu đa dạng theo từng sản phẩm. Shophouse, nhà phố và biệt thự tại Tropi City sở hữu lâu dài (sổ hồng lâu dài). Căn hộ Meypearl Harmony cũng được cấp sổ hồng lâu dài — điều bất thường trên đảo nghỉ dưỡng nơi condotel thường chỉ 50 năm. Người mua vẫn nên kiểm tra loại giấy chứng nhận cho từng căn cụ thể. |
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán