Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
Mười ba shophouse ở tầng đế với lối vào trực tiếp từ đường phố, là phần thương mại của dự án trải dài bốn tầng.
Cân bằng cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.
Một trong những lựa chọn cao cấp đáng tin cậy nhất tại Thủ Thiêm — chất lượng chủ đầu tư Hàn Quốc, thiết kế PTW và Sky Bridge là điểm khác biệt thực sự. Hạn chế chính là khu đất nhỏ gọn 0,9 ha với cảnh quan tầng thấp hạn chế và Thủ Thiêm vẫn đang hoàn thiện hạ tầng dịch vụ hàng ngày.
Chủ nhà: Lựa chọn cao cấp boutique phù hợp cho chủ nhà ưu tiên thời gian di chuyển ngắn đến Quận 1 hơn là quy mô dự án. Tiện ích nội khu — spa cao cấp, hồ bơi tràn điện phân muối, Sky Bridge — vượt trội so với chuẩn của tòa nhà 300 căn, và hành lang trường học rất phong phú (THPT Chuyên Trần Đại Nghĩa 475m, trường quốc tế IGS 1,1km, VAS Sala 1,7km). Hạn chế chính là khu đất nhỏ 0,9 ha với ít không gian xanh tầng thấp, và hệ sinh thái bán lẻ hàng ngày của Thủ Thiêm vẫn đang phát triển.
Nhà đầu tư: Luận điểm đầu tư chủ yếu dựa trên vị trí và hạ tầng: Cầu Thủ Thiêm 4 — ký hợp đồng ngày 2/7/2026, khởi công 2/9/2026 — có đầu cầu tại đường Nguyễn Cơ Thạch ngay mặt tiền dự án, mục tiêu hoàn thành Q4/2028. Thị trường thứ cấp hoạt động nhưng mỏng với 300 căn; giá 2 phòng ngủ giảm ~7,5% và sổ hồng đang cấp dần. Lợi suất cho thuê có khả năng đạt 3–4% với phân khúc cao cấp, khiến đây là sản phẩm nắm giữ tăng giá hơn là đầu tư dòng tiền.
| Giá căn hộ | 50 tỷ – 80 tỷ |
| Giá mở bán | 250 triệu/m² |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Shophouse | 235 triệu/m² | — |
| Metropole Thu Thiem | Cùng phân khúc cao cấp, đa dạng loại căn hơn | Cùng tiểu thị trường Thủ Thiêm; khu đất lớn hơn với cảnh quan ngoài trời phong phú hơn |
| Grand Marina Saigon | Cao hơn đáng kể — siêu cao cấp thương hiệu Marriott | Ven sông Quận 1; thương hiệu và phí vị trí cao hơn Thủ Thiêm |
| Masteri Thao Dien | Thấp hơn đáng kể — dự án upper-mid đã phát triển | Quận liền kề với hệ sinh thái bán lẻ trưởng thành nhưng địa chỉ kém thượng lưu hơn |
| Tổng số căn | 13 |
| Số tòa | 2 |
| Ngày bàn giao | 2025-Q3 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | Một phần |
| Ghi chú pháp lý | Sở hữu lâu dài cho công dân Việt Nam; kỳ hạn 50 năm gia hạn được cho người mua nước ngoài. Phát triển bởi Công ty Vietnam GS Enterprise (VGSE), doanh nghiệp 100% vốn FDI Hàn Quốc đăng ký tại Việt Nam. |
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán