EN
🏗
Sunrise City/South Tower
Bàn giao 2012

South Tower - Sunrise City

Bàn giao 2012

💰 4 tỷ – 11 tỷ📏 64 triệu/m²🏗️ Bàn giao 2012🏢 2200 căn

Phân khu Nam (khu V) là phần bàn giao đầu tiên của Sunrise City, gồm 6 tòa nhà tại 23 Nguyễn Hữu Thọ do Kumho E&C thi công từ 2009 đến 2012. Căn hộ từ 1PN (59,9m²) đến 4PN (162m²) với lựa chọn duplex ở các tầng cao.

Một phân khu của
Sunrise City
Xem phân tích đầy đủ →

Giá & Thị trường

Giá thị trường
64 triệu/m²
📈 +36% từ mở bán
Khoảng giá58 triệu – 70 triệu/m²
Giá căn hộ4 tỷ – 11 tỷ
Thuê14 triệu – 40 triệu/tháng
Giá mở bán47 triệu/m²
Lợi suất cho thuê ước tính4.3%
  • •🟢 Sổ hồng cấp đầy đủ ở cả ba phân khu — quyền sở hữu rõ ràng hơn hầu hết dự án Novaland; thanh khoản tái bán cao hơn hẳn các dự án đang chờ cấp sổ
  • •🟢 Nhu cầu thuê người nước ngoài mạnh nhất Quận 7 — gần Lotte Mart giúp giá thuê cao hơn 10-15% so với tòa tương đương cách 1km
  • •🟡 Giá bán lại giậm chân từ 2021 khi các dự án Q7 mới hơn (The Antonia, Merry Land) thu hút người mua nâng cấp — tiềm năng tăng giá hạn chế trong ngắn hạn
  • •🟡 Chất lượng quản lý Nova Service tùy phân khu; tiện ích Central Tower thường được bảo trì tốt hơn khu Nam (khu V) là phần cũ nhất
  • •🔴 Chưa có kế hoạch metro trong tương lai gần — kết nối metro Quận 7 phụ thuộc tuyến 4 (tầm xa); phụ thuộc xe cá nhân hạn chế nhóm khách thuê và tiềm năng tăng trưởng

Loại căn hộ

1BR
1 PN · 1 PT · 60 m²
4 tỷ – 4,8 tỷ
64 triệu/m²
Thuê: 14 triệu - 15 triệu/tháng
Người độc thân & cặp đôi
2BR
2 PN · 2 PT · 95–106 m²
5,6 tỷ – 7 tỷ
64 triệu/m²
Thuê: 15,5 triệu - 22 triệu/tháng
Gia đình trẻ
Duplex
2–3 PN · 2–3 PT · 115–141 m²
Đang rà soát
≈ 7,36 tỷ – 9,02 tỷ ước
64 triệu/m²
Gia đình trẻ
3BR
3 PN · 2–3 PT · 106–162 m²
7,2 tỷ – 8,8 tỷ
64 triệu/m²
Thuê: 23 triệu - 27 triệu/tháng
Gia đình đang phát triển
4BR
4 PN · 3 PT · 162 m²
8,7 tỷ – 11 tỷ
61 triệu/m²
Thuê: 36 triệu - 40 triệu/tháng
Gia đình đang phát triển

So sánh các phân khu

Phân khu này so với các phân khu khác trong dự án

Phân khu Trạng thái Phòng ngủ Diện tích Giá / m² Bàn giao
Central TowerCao cấp Bàn giao 2014 1-3 76-147 m² 93 triệu/m² 2014
North TowerMới nhất Bàn giao 2016 1-3 56-123 m² 90 triệu/m² 2016
South TowerGiá thấp nhấtBàn giao sớm Bàn giao 2012 1-4 60-162 m² 64 triệu/m² 2012

Thông tin dự án

Tình trạngBàn giao 2012
Tổng số căn2200
Số tòa6

Tiện ích

👨‍👩‍👧 Family: Sân chơi ở mỗi phân khu với an ninh CCTV 24/7. Sân tennis dùng chung toàn khu. Gần SIS, RMIT và các trường quốc tế khác theo quãng xe ngắn trên Nguyễn Hữu Thọ.
🏋️ Fitness: Phòng tập thể dục với thiết bị gym ở mỗi phân khu (Nam, Trung tâm, Bắc) và sauna. Hồ bơi vô cực 500m² tại Central Tower là tiện ích nổi bật. Sân tập golf trong nhà tại chỗ cho cư dân.
🏖️ Lifestyle: Podium thương mại 50.000m² với cửa hàng bán lẻ, nhà hàng và quán cà phê ở tầng đế. Dự án đối diện Lotte Mart cho mua sắm và ẩm thực Hàn-Nhật. Mỗi phân khu có khu BBQ và không gian vườn cảnh.
🛒 Convenience: Bãi đậu xe ô tô và xe máy tại cả ba phân khu, hai tầng hầm dưới khu Nam. Ngân hàng, giặt ủi và dịch vụ tại chỗ trong podium thương mại. Tủ hàng và hộp thư ở sảnh mỗi tòa nhà.
Tại phân khu này
🏊 Hồ bơi♨️ Xông hơi🏊 Hồ bơi lội🏋️ Phòng gym
Toàn dự án Sunrise City
🌳 Vườn🔥 Khu BBQ🧒 Khu vui chơi🔒 An ninh🅿️ Bãi đỗ xe🎾 Sân tennisShophouse Street🏍️ Bãi xe máy

Phân khu

🏢
b_sunrise_city_south_v1
0 tin đăng
4 tỷ - 11 tỷ
58 triệu - 70 triệu/m²
🏢
b_sunrise_city_south_v2
0 tin đăng
4 tỷ - 11 tỷ
58 triệu - 70 triệu/m²
🏢
b_sunrise_city_south_v3
0 tin đăng
4 tỷ - 11 tỷ
58 triệu - 70 triệu/m²
🏢
b_sunrise_city_south_v4
0 tin đăng
4 tỷ - 11 tỷ
58 triệu - 70 triệu/m²
🏢
b_sunrise_city_south_v5
0 tin đăng
4 tỷ - 11 tỷ
58 triệu - 70 triệu/m²
🏢
b_sunrise_city_south_v6
0 tin đăng
4 tỷ - 11 tỷ
58 triệu - 70 triệu/m²

Quan tâm đến South Tower?

South Tower
South Tower, Sunrise City
Bạn cần gì?

Thông tin của bạn chỉ được chia sẻ với môi giới của tin này.