Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
1/4 phân khu đã bàn giao
Sun Group (Sun Property)
1/4 phân khu đã bàn giao · 3 sắp bàn giao
Dự án nghỉ dưỡng duy nhất tại Phú Quốc kết hợp 1,4km mặt biển Bãi Dài, 3.000 cây cổ thụ bảo tồn, và liền kề Grand World — bởi Sun Group, nhà đầu tư hạ tầng lớn nhất và vận hành sân bay đảo.
Tổ hợp nghỉ dưỡng - thương mại 103,2 hecta của Sun Group tại Bãi Dài, tây bắc Phú Quốc. 1.971 sản phẩm qua 5 phân khu — The Avenue (605 shophouse và shop villa), The Gardenista (villa tích hợp tiện ích), The Laguna (694 biệt thự mật độ thấp), The Oceana (303 biệt thự mặt biển phong cách Đông Dương), và khách sạn Crowne Plaza 308 phòng. Dự án bảo tồn 3.000 cây cổ thụ trải dọc 1,4km bờ biển Bãi Dài — từng lọt top 100 bãi biển đẹp nhất thế giới của CNN. Mật độ xây dựng chỉ 25%, hơn 50% diện tích cây xanh. Liền kề Grand World, VinWonders và Casino Corona — cụm du lịch lớn nhất Phú Quốc.
Cân bằng cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.
Khu nghỉ dưỡng ven biển Bãi Dài của Sun Group, phù hợp người mua nhà nghỉ dưỡng có tài chính mạnh và nhà đầu tư shophouse, với vị trí đẹp và nguồn khách từ sân bay, hãng bay của tập đoàn. Đổi lại là giá vào cửa từ 22 tỷ, tiếng ồn cao, tiếp cận qua một tuyến đường và chỉ The Avenue được xác nhận đã bàn giao, với sổ hồng cấp một phần.
Chủ nhà: Phù hợp làm nhà nghỉ dưỡng ven biển hơn là nhà ở chính. Sun Group triển khai bài bản, mật độ xây dựng 25%, hơn 50% cây xanh và Crowne Plaza đang vận hành là điểm mạnh thực sự, nhưng tiếng ồn cao, y tế và giao thông công cộng hạn chế, trường quốc tế gần nhất cách khoảng 30 km, và mới chỉ The Avenue được xác nhận đã bàn giao với sổ hồng cấp một phần.
Nhà đầu tư: Khoản đặt cược tập trung vào chu kỳ du lịch và APEC của Phú Quốc, với chủ đầu tư đồng thời vận hành sân bay và hãng bay. Shophouse hưởng lượng khách từ Grand World, nhưng giá vào cửa từ khoảng 22 tỷ, công suất theo mùa, dữ liệu giá bán lại còn mỏng, và khoảng 12.000 phòng khách sạn mới dự kiến cuối 2027 làm tăng cạnh tranh.
| Khoảng giá | 94 triệu – 188 triệu/m² |
| Giá căn hộ | 21 tỷ – 80 tỷ |
| Giá mở bán | 170 triệu/m² |
Chưa thể xác định xu hướng giá đáng tin cậy: mốc mới nhất của The Avenue chỉ có khoảng giá tổng 21-27 tỷ mà không có giá/m², và các mốc giá/m² trước đó mâu thuẫn nhau.
| Chủ đầu tư | Sun Group (Sun Property) |
| Tình trạng | 1/4 phân khu đã bàn giao |
| Năm hoàn thành | 2025 |
| Tổng số căn | 1971 |
| Ngày mở bán | 2022-05 |
| Ngày bàn giao | 2024-Q2 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | Một phần |
| Ghi chú pháp lý | Đất thương mại dịch vụ (TMDV) thuộc Sun Property — sổ hồng cấp một phần cho phân khu The Avenue (605 căn). Công dân Việt Nam sở hữu lâu dài đến 2085; người nước ngoài được thuê 50 năm. Các phân khu The Gardenista, The Laguna và The Oceana chưa bàn giao, chưa cấp sổ hồng. Tra cứu T10/2026 không thấy thông báo mới về sổ hồng, khởi công hay bàn giao cho bất kỳ phân khu nào ngoài The Avenue. |
Sun Secret Valley
| Trung tâm (giờ cao điểm) | 34 phút |
| Trung tâm (ngoài giờ) | 34 phút |
| Sân bay (giờ cao điểm) | 49 phút |
| Sân bay (ngoài giờ) | 49 phút |
Nhà đầu tư Việt Nam tài sản cao và người mua bất động sản nghỉ dưỡng, gồm chủ shophouse khai thác lượng khách Grand World và chủ nhà nghỉ dưỡng. Lưu trú theo mùa, đông nhất từ tháng 11 đến tháng 4 và vắng hơn vào mùa mưa.
