Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
Hillside Mansion gồm 24 biệt thự cao cấp tại các vị trí địa hình nổi bật nhất của dự án, ở độ cao tự nhiên 28,7–32,3m so với mực nước biển. Các căn có diện tích xây dựng 342–350 m² trên lô đất 270–427 m² trải dài 4 tầng cộng tầng mái, với bố cục mở tối đa hóa tầm nhìn ra thung lũng và cảnh quan Thành phố mới Bình Dương xung quanh.
Cân bằng cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.
Khu biệt thự boutique hàng đầu Bình Dương — địa hình đồi sở hữu lâu dài, chất lượng xây dựng CapitaLand và thiết kế đoạt giải với tỷ lệ tiện ích 1:94. Nhược điểm: 30–40 phút lái xe vào TP.HCM giới hạn đối tượng mua và ảnh hưởng thanh khoản thứ cấp.
Chủ nhà: Phù hợp cho chủ nhà muốn biệt thự sở hữu lâu dài mật độ thấp tại Bình Dương hơn là đi làm hằng ngày vào TP.HCM. Chỉ 94 căn của CapitaLand dùng chung câu lạc bộ riêng 1.500 m², địa hình đồi cao 28,7-32,3m không có lịch sử ngập. Hạn chế: y tế và dịch vụ quanh khu còn mỏng, QL13 ùn tắc về TP.HCM, và sổ hồng cá nhân vẫn đang chờ, dự kiến khoảng Q2/2027.
Nhà đầu tư: Phù hợp nắm giữ dài hạn, hẹp đối tượng, không phải kênh thanh khoản cao. Nhu cầu lúc mở bán là thật, CBRE ghi nhận bán khoảng 80% ở mức khoảng 110 triệu đồng/m², và giá thấp hơn mức trung vị nhóm tương đương phân khúc cao cấp, nhưng chưa có tin đăng bán lại hay cho thuê để kiểm chứng thoát hàng hoặc lợi suất. Với giá 17-46 tỷ đồng/căn và nâng cấp QL13, metro mốc 2028-2031, nên chuẩn bị nắm giữ nhiều năm.
| Giá căn hộ | 28 tỷ – 46 tỷ |
| Giá mở bán | 108 triệu/m² |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Hillside Mansion | 108 triệu/m² | — |
| Orchard Mansion | 108 triệu/m² | 0.1 km |
| Orchard Collection | 65 triệu/m² | 0.2 km |
| Harmonie | 50 triệu/m² | 2.5 km |
Orchard Mansion ở đỉnh thị trường nhà ở Bình Dương, với tỷ lệ đặt chỗ 98% khi mở bán xác nhận nhu cầu thực từ người mua thu nhập cao. Quỹ đạo giá dài hạn gắn với sự trưởng thành hạ tầng Thành phố mới Bình Dương — phù hợp nắm giữ cho người mua có tầm nhìn 5–10 năm chấp nhận khối lượng thứ cấp gần hạn mỏng.
| Tổng số căn | 24 |
| Ngày mở bán | 2024 |
| Ngày bàn giao | 2026-Q4 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | Chưa cấp |
| Ghi chú pháp lý | Sở hữu lâu dài (sổ hồng) dành cho công dân Việt Nam. Người nước ngoài đủ điều kiện sở hữu có thời hạn 50 năm. Thuộc khu đô thị Sycamore được phê duyệt pháp lý đầy đủ tại tỉnh Bình Dương. |
Hillside Mansion, Orchard Mansion
Doanh nhân và lãnh đạo cấp cao người Việt có cơ sở tại các khu công nghiệp và thương mại Bình Dương, cùng người nước ngoài Singapore, Hàn Quốc và Malaysia bị thu hút bởi uy tín khu vực của CapitaLand và quyền sở hữu lâu dài. Quy mô boutique 94 căn tạo cộng đồng gắn kết với tỷ lệ tiện ích ngang khách sạn.
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán
Liên hệ ngay để nhận giá giai đoạn 1