Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
Đang bán
Bộ sưu tập giới hạn các biệt thự mặt sân golf PGA 36 lỗ Greg Norman. Đây là dòng sản phẩm cao cấp nhất tại NovaWorld, gồm biệt thự đơn lập và song lập trên lô đất lớn với tầm nhìn trực tiếp ra sân.
Cân bằng cho cả người ở và nhà đầu tư.
Dự án nghỉ dưỡng ven biển tham vọng nhất Việt Nam — hấp dẫn với người mua second home TP.HCM tin vào triển vọng du lịch Phan Thiết. Tradeoff: sở hữu 50 năm và rủi ro dòng tiền Novaland.
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| NovaWorld Phan Thiết | 42 triệu/m² | 1.2 km |
| NovaWorld Hồ Tràm | Giá trên m² tương đương cho cùng loại sản phẩm | Gần TP.HCM hơn (1h 45m) nhưng quy mô nhỏ hơn |
| Thanh Long Bay (Kê Gà) | Giá vào thấp hơn 10–15% | Xa hơn về phía Nam ở Hàm Thuận Nam, gần sân bay Phan Thiết tương lai hơn |
| Sea Links City Mũi Né | Thị trường thứ cấp ổn định cùng tầm giá | Phía Mũi Né đã có lượng khách du lịch ổn định |
Người ở: Mixed project (6.0) — exceptional resort amenities including PGA golf, water park and 7km beachfront, but fundamentally unsuited for primary residence: 2h+ from HCMC, no international schools, limited daily services, 50-year leasehold and Novaland developer risk. Best as a weekend second home for HCMC families, not for daily living.
Nhà đầu tư: Mixed project (6.1) — secondary market discount creates entry opportunity and future catalysts (airport, expressway extension) provide upside potential, but 50-year leasehold caps appreciation, 7000+ units risk oversupply, seasonal tourism demand limits off-peak occupancy, and Novaland cash-flow concerns weigh on confidence.
| Giá căn hộ | 6 tỷ – 6,9 tỷ |
Giá thứ cấp giảm theo khó khăn thanh khoản chung của Novaland; phục hồi phụ thuộc nhu cầu du lịch và tiến độ sân bay Phan Thiết hơn là thiếu nguồn cung.
| Tình trạng | Đang bán |
| Tổng số căn | 7000 |
| Ngày mở bán | 2019 |
| Giấy phép xây dựng | approved |
| Sổ hồng | partial |
| Ghi chú pháp lý | Đất thương mại - dịch vụ du lịch, sở hữu 50 năm cho phần lớn biệt thự và nhà phố; sổ hồng đã cấp ở các phân khu đã bàn giao, các phân khu sau đang chờ. |
PGA Golf Villas, NovaWorld Phan Thiết
| Trung tâm (giờ cao điểm) | 2 giờ 30 phút vào cuối tuần khi cao tốc đông xe từ TP.HCM |
| Trung tâm (ngoài giờ) | 2 giờ qua cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết |
Chủ yếu là chủ nhà second home từ TP.HCM và nhà đầu tư nước ngoài; kết hợp giữa người nghỉ cuối tuần, hưu trí dài hạn và một tỷ lệ lớn căn được khai thác cho thuê ngắn hạn.
