EN
Signature Bàn giao 2020
Midtown/Signature
Bàn giao 2020

The Signature (M7) – Midtown Phú Mỹ Hưng

Bàn giao 2020

💰 5,8 tỷ – 16,5 tỷ📏 110 triệu/m²🏗️ Bàn giao 2020🏢 516 căn

The Signature là giai đoạn ba của Midtown — hai cụm tòa nhà (M7A 18 tầng và M7B 27 tầng) trên 13.555 m² cung cấp 516 căn hộ (73–259 m²) và 103 shophouse. Sky Bridge ở tầng 4 kết nối hai cụm, và tòa tiện ích hình trứng độc lập phía trước M7A có hồ bơi tràn trên mái nhìn ra Công viên Hoa Anh Đào.

Giá & Thị trường

Giá thị trường
110 triệu/m²
📈 +45% từ mở bán
Khoảng giá75 triệu – 150 triệu/m²
Giá căn hộ5,8 tỷ – 16,5 tỷ
Thuê20 triệu – 55 triệu/tháng
Giá mở bán76 triệu/m²
Lợi suất cho thuê ước tính4.0%
  • 🟢 Cả bốn giai đoạn đều bán hết 100% khi mở bán — chuỗi kỷ lục mạnh nhất trong danh mục nhà ở Phú Mỹ Hưng
  • 🟢 Thị trường thứ cấp 95–170 triệu/m² tương đương mức tăng 50–70% so với giá mở bán 2017 — tăng giá dài hạn ổn định
  • 🟡 Biên độ giá giữa các giai đoạn rộng (M5/M6 ~95–115 triệu vs M8 tầng cao ~150–170 triệu) phản ánh cả phụ phí tầng lẫn tăng giá thị trường — người mua nên so sánh trong cùng giai đoạn
  • 🟢 ~95% lấp đầy cho thuê nhờ cư dân Nhật, Hàn và người phương Tây — tỷ suất cho thuê ổn định trên thị trường
  • 🔴 Có phân khúc người bán cần tiền gấp ('chủ ngộp') trên thị trường — tạo cơ hội mua nhưng cũng cho thấy một số người mua gốc đang quá đòn bẩy

So sánh các phân khu

Phân khu này so với các phân khu khác trong dự án

Phân khu Trạng thái Phòng ngủ Diện tích Giá / m² Bàn giao
GrandeBàn giao sớmNhỏ gọn Bàn giao 2019 102 triệu/m² 2019
PeakCao cấpMới nhấtLớn nhất Bàn giao 2021 136 triệu/m² 2021
Signature Bàn giao 2020 110 triệu/m² 2020
SymphonyGiá thấp nhấtBàn giao sớm Bàn giao 2019 96 triệu/m² 2019

Thông tin dự án

Tình trạngBàn giao 2020
Tổng số căn516
Số tòa14

Tiện ích

👨‍👩‍👧 Family: Công viên Hoa Anh Đào (11.722 m²) chia ba khu riêng biệt — Quảng trường, Khu trẻ em (phân theo độ tuổi) và Khu thể thao (đa năng) — dọc theo đường dạo 600m trồng hoa anh đào. Mỗi giai đoạn cũng có khu vui chơi trẻ em trong và ngoài trời riêng, và Công viên Nam Viên liền kề bổ sung thêm ~4,5 ha không gian xanh.
🏋️ Fitness: Mỗi giai đoạn có sàn tiện ích độc lập gồm hồ bơi, phòng gym, phòng yoga, phòng sauna và phòng xông hơi. Tòa hình trứng của The Signature bổ sung hồ bơi tràn trên mái, liệu pháp thủy trị và jacuzzi. Mỗi giai đoạn cũng có phòng golf 3D mô phỏng.
🏖️ Lifestyle: Shophouse tầng trệt và podium phục vụ nhu cầu F&B và bán lẻ hàng ngày qua tất cả các giai đoạn, với Starbucks hoạt động trong khu. Phân khu The Signature bổ sung tòa nhà ăn uống hình lá độc lập và tòa tiện ích hình trứng với hồ bơi tràn trên mái nhìn ra Công viên Hoa Anh Đào.
🛒 Convenience: Bãi đỗ xe ô tô riêng (~80% căn hộ), hai chỗ xe máy miễn phí mỗi căn và bảo vệ thẻ từ 24/7 là tiêu chuẩn toàn khu. BV FV, Crescent Mall và SC VivoCity đều trong bán kính 1,5 km.
🏊 Hồ bơi♨️ Xông hơi🌳 Vườn🔥 Khu BBQ🛗 Thang máy🧒 Khu vui chơi🔒 An ninh🧘 Phòng yoga🌿 Vườn trên caoSteam Room🅿️ Bãi đỗ xe🚌 Xe bus đưa đón🏋️ Phòng gym🎮 Phòng chơi trong nhà🏍️ Bãi xe máy⚽ Sân đa năng

Phân khu

🏢
A
0 tin đăng
5,8 tỷ - 16,5 tỷ
75 triệu - 150 triệu/m²
🏢
B
0 tin đăng
5,8 tỷ - 16,5 tỷ
75 triệu - 150 triệu/m²
🏢
C
0 tin đăng
5,8 tỷ - 16,5 tỷ
75 triệu - 150 triệu/m²
🏢
D
0 tin đăng
5,8 tỷ - 16,5 tỷ
75 triệu - 150 triệu/m²

Quan tâm đến Signature?

Signature
Signature
Signature, Midtown
Bạn cần gì?

Thông tin của bạn chỉ được chia sẻ với môi giới của tin này.