Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
Phố thương mại ven kênh đào nhân tạo dài nhất Việt Nam (3,5 km) với Bizhouse thiết kế theo mô hình kinh tế đêm.
Phố Bizhouse quanh hệ thống kênh đào nhân tạo dài 3,5 km, khoảng 1.200 căn trên 36 tuyến phố chủ đề kết hợp kiến trúc Mỹ, Âu và Á. Định vị là khu thương mại kinh tế đêm ở trung tâm bán đảo.
Phù hợp để ở hơn để đầu tư.
Dự án bán đảo 656 ha tham vọng với điểm khác biệt thực sự — golf, marina, phố Bizhouse kênh đào. Đánh đổi lớn là nền du lịch Quy Nhơn quanh năm mỏng và áp lực dòng tiền gần đây của Hưng Thịnh, khiến rủi ro bàn giao là yếu tố chính cho nhà đầu tư.
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| NovaWorld Phan Thiết | Giá nghỉ dưỡng tầm trung | Khái niệm đô thị ven biển tương tự nhưng ở Bình Thuận, gần TPHCM hơn và đã có cao tốc vận hành. |
| FLC Quy Nhơn | Giá biệt thự nghỉ dưỡng tương đương tại Quy Nhơn | Khu nghỉ dưỡng tích hợp cũ hơn trên cùng tuyến Nhơn Hội - Phương Mai, đã có sân golf và khách sạn vận hành nhưng quy mô thương mại nhỏ hơn. |
| Blanca City Vũng Tàu | Giá ven biển tầm trung cao, condotel từ ~75 triệu/m² | Dự án đối trọng 96,6 ha của Sun Group tại Vũng Tàu — chủ đầu tư tài chính mạnh hơn nhưng quỹ đất nhỏ hơn và không có sân golf. |
Người ở: Mixed project (5.0–5.9 band). Impressive resort amenities — golf, marina, canal promenade, branded hotels — but the isolated peninsula has no schools, hospitals, or year-round community. Single road access via Thị Nại Bridge and 30–45 min to Quy Nhơn center make daily life impractical. Hưng Thịnh's liquidity stress adds delivery uncertainty. Suitable as a second home, not a primary residence.
Nhà đầu tư: Weak-to-mixed project (5.0–5.9 band). Entry pricing is upper-mid for a location where tourism demand is seasonal and thin. Condotel 50-year ownership limits exit flexibility. Hưng Thịnh's financial stress raises handover risk. Secondary market is unproven for central-Vietnam condotels. The golf/marina/hotel amenity cluster provides some structural demand, but consistent rental yield is speculative at this stage.
| Giá căn hộ | 8 tỷ – 45 tỷ |
| Giá mở bán | 178,9 triệu/m² |
Giá chủ yếu do chủ đầu tư mở bán định hướng, không phải bán lại, với Bizhouse và condotel Marina chiếm phần lớn giao dịch sơ cấp. Hoạt động thứ cấp mỏng và phụ thuộc tốc độ hoàn thiện hạ tầng du lịch quanh bán đảo.
| Tình trạng | Đang bán |
| Năm hoàn thành | 2026 |
| Tổng số căn | 1200 |
| Giấy phép xây dựng | approved |
| Sổ hồng | pending |
| Ghi chú pháp lý | Bizhouse trên đất thương mại dịch vụ sở hữu lâu dài. Tuy nhiên chưa có quy định cụ thể về thủ tục cấp giấy chứng nhận cho loại hình Bizhouse trên đất thương mại dịch vụ — đang chờ hướng dẫn pháp lý từ cơ quan có thẩm quyền. Giấy phép xây dựng đã phê duyệt. |
