EN
Canal District Vừa bàn giao 2025
MerryLand Quy Nhơn/Canal District
Vừa bàn giao 2025

Canal District - MerryLand Quy Nhơn

Phố thương mại ven kênh đào nhân tạo dài nhất Việt Nam (3,5 km) với Bizhouse thiết kế theo mô hình kinh tế đêm.

💰 1,35 tỷ – 45 tỷ📏 39 triệu/m²🏗️ Vừa bàn giao 2025🏢 1200 căn

Phố Bizhouse quanh hệ thống kênh đào nhân tạo dài 3,5 km, khoảng 1.200 căn trên 36 tuyến phố chủ đề kết hợp kiến trúc Mỹ, Âu và Á. Định vị là khu thương mại kinh tế đêm ở trung tâm bán đảo.

Tin tức dự án

Canal District: phân khu Bizhouse Europe đang thi công tích cực tính đến tháng 4/2026
Construction · Apr 2026 · sanhungthinhland.com

Giá & Thị trường

Giá thị trường
39 triệu/m²
📉 -14% từ mở bán
Giá căn hộ1,35 tỷ – 45 tỷ
Thuê30 triệu – 75 triệu/tháng
Giá mở bán45,5 triệu/m²
Lợi suất cho thuê ước tính2.7%
  • 🟢 Quy mô và ý tưởng thực sự độc đáo — không dự án ven biển miền Trung nào khác tích hợp golf, marina, Bizhouse và khách sạn thương hiệu trên một bán đảo.
  • 🟡 Bizhouse chỉ hiệu quả nếu mật độ du lịch hình thành — tiềm năng phụ thuộc việc Quy Nhơn đạt lượng khách như Nha Trang/Đà Nẵng.
  • 🟡 Thanh khoản bán lại condotel Marina District chưa được kiểm chứng — thị trường thứ cấp condotel miền Trung còn mỏng.
  • 🔴 Áp lực thanh khoản công khai của Hưng Thịnh vài năm gần đây là rủi ro chính — các dự án anh em từng chậm bàn giao.

Loại căn hộ

Nhà liền kề

Townhouse
3 PN · 4 PT · 200–400 m²
8 tỷ – 15 tỷ
38,8 triệu/m²
Gia đình đang phát triển

Shophouse

Bizhouse Premium
5 PN · 6 PT · 85–1036 m²
Đang rà soát
≈ 3,31 tỷ – 40,4 tỷ ước
39 triệu/m²
Gia đình đang phát triển

So sánh các phân khu

Phân khu này so với các phân khu khác trong dự án

Phân khu Trạng thái Phòng ngủ Diện tích Giá / m² Bàn giao
Canal DistrictGiá thấp nhấtChỉ có Shophouse Vừa bàn giao 2025 3-5 85-1036 m² 39 triệu/m² 2025
Marina DistrictCao cấpChỉ có Chung cư Đang xây dựng 0-3 30-180 m² 40 triệu/m² NaN

Thông tin dự án

Tình trạngVừa bàn giao 2025
Năm hoàn thành2026
Tổng số căn1200

Tiện ích

👨‍👩‍👧 Family: Tiện ích gia đình tập trung ở các quảng trường, đường dạo ven kênh và khu resort nội khu. Không có trường quốc tế hay bệnh viện trên bán đảo — lựa chọn gần nhất ở trung tâm Quy Nhơn cách ~15 km.
🏋️ Fitness: Sân golf 18 lỗ đồi biển Greg Norman (~152 ha), bến du thuyền cho thể thao nước, hồ bơi vô cực và hồ bơi mặt biển tại các tháp Marina District.
🏖️ Lifestyle: Phố Bizhouse Canal District với 36 tuyến phố chủ đề, Snow World trong nhà, quảng trường biểu diễn ngoài trời, bến du thuyền và hợp tác khách sạn 5 sao gồm Marriott và Best Western.
🛒 Convenience: Xe điện nội khu trên bán đảo. Hai tuyến đường bộ từ tháng 2/2026: cầu Thị Nại (chính) và cầu Hải Giang (vượt biển 2 km, thông xe tháng 2/2026). Sân bay Phù Cát (~50 phút) đang hoàn thiện đường băng thứ hai, nhắm đến khai thác thương mại kể cả charter quốc tế từ tháng 7/2026.
Tại phân khu này
🔥 Khu BBQShophouse Street
Toàn dự án MerryLand Quy Nhơn
🌳 Vườn🧒 Khu vui chơi🔒 An ninh🅿️ Bãi đỗ xe🚌 Xe bus đưa đón🏍️ Bãi xe máy

Phân khu

🏢
Chamm Legacy Chung cư
0 tin đăng
1,35 tỷ - 4 tỷ
39 triệu/m²
0-3 BD · 30-110 m²

Quan tâm đến Canal District?

Canal District
Canal District
Canal District, MerryLand Quy Nhơn
Bạn cần gì?

Thông tin của bạn chỉ được chia sẻ với môi giới của tin này.