Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sảnBelve lấy tên từ tiếng Ý belvedere ('tầm nhìn đẹp'), cung cấp 229 căn hộ phong cách Manhattan với tường đá vuông vức, mặt kính lớn và nội thất tông tối. Tòa tháp có căn đến 4 phòng ngủ và được nối với Celes bằng cầu kính tầng 20.
Phù hợp để ở hơn để đầu tư.
Một trong những dự án căn hộ cao cấp tham vọng nhất Quận 1 — ba tòa tháp quản lý khách sạn với tiện ích trên cao thực sự trên quỹ đất CBD hiếm có. Nhược điểm chính là mặt bằng nhỏ và giao thông đông đúc trên Nguyễn Trãi.
Chủ nhà: Lựa chọn ở thực hạng sang đáng cân nhắc cho người mua hướng trung tâm, với gói tiện ích phong phú bất thường và đi bộ đến hai trường công lập hàng đầu TP.HCM. Đánh đổi rõ ràng: khu phố đi bộ Bùi Viện và Phạm Ngũ Lão ngay kế bên tạo ra tiếng ồn dai dẳng đến tận khuya — môi trường ồn ào nhất trong cơ sở dữ liệu. Chủ nhà chấp nhận năng lượng đô thị tối đa — và cần rõ ràng về sổ hồng trong ngắn hạn — nên xác minh tình trạng khoản tiền sử dụng đất ~3.300 tỷ đồng còn tồn đọng trước khi quyết định.
Nhà đầu tư: Luận điểm đầu tư dựa vào chất lượng vị trí và hoạt động cho thuê đã được xác nhận, nhưng pháp lý là ràng buộc then chốt. Hoạt động cho thuê ngắn hạn đã xác nhận và quản lý chuẩn khách sạn củng cố nhu cầu từ hành lang du lịch; Metro Line 1 (ga Bến Thành, đã vận hành) hỗ trợ nền tảng cho thuê dài hạn. Tuy nhiên, khoản tiền sử dụng đất ~3.300 tỷ đồng chưa thanh toán chặn cấp sổ hồng cho toàn bộ 749 căn, thực tế phong tỏa khả năng thoát vốn; cộng với giá vào cao ép tỷ suất sinh lời gộp về khoảng 2,5–3,5%, đây hiện là vị thế giữ và cho thuê, không phải giao dịch tăng vốn cho đến khi pháp lý được giải quyết.
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Belve | 300 triệu/m² | — |
| Lancaster Legacy | 260 triệu/m² |
| Tổng số căn | 229 |
| Ngày mở bán | 2019 |
| Ngày bàn giao | 2025-Q2 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | Một phần |
| Ghi chú pháp lý | Cư dân người Việt được sở hữu lâu dài với sổ hồng. Người nước ngoài sở hữu theo quy định 50 năm của pháp luật Việt Nam. Quản lý vận hành bởi Lancaster The Master — đơn vị quản lý bất động sản của Tập đoàn Trung Thủy với hơn 15 năm kinh nghiệm vận hành các dự án mang thương hiệu Lancaster. |
Belve, Lancaster Legacy
Cộng đồng đa dạng gồm giới chuyên gia người Việt thành đạt, Việt kiều hồi hương và người nước ngoài tìm kiếm địa chỉ đẳng cấp tại trung tâm Quận 1. Mô hình quản lý khách sạn và khả năng cho thuê ngắn hạn thu hút cả nhà đầu tư lẫn chủ ở thực, tạo nên văn hóa cư dân đa quốc tịch.
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán
Liên hệ ngay để nhận giá giai đoạn 1