EN
Kim Ngân Sắp bàn giao · 2026
Sun Urban City Hà Nam/Kim Ngân
Sắp bàn giao · 2026

Kim Ngân - Sun Urban City

Sắp bàn giao · 2026 · Đang bán

💰 5 tỷ – 30 tỷ📏 105 triệu/m²🏗️ Sắp bàn giao · 2026🏢 20800 căn

Phân khu thấp tầng kề Kim Tiền, nằm trên các trục đường nội khu 13,5m, 27m và 30m của phân khu Thời Đại. Lô đất liền kề và shophouse 56-160m², biệt thự đơn lập và song lập 180-200m².

📋
Dự án chưa mở bán · 2024-10
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán

Tin tức dự án

Kim Ngân: hoàn thiện ngoại thất 93%, dự kiến bàn giao từ Q2 2026
Construction · Jan 2026 · youtube.com

Giá & Thị trường

Giá thị trường
105 triệu/m²
Giá căn hộ5 tỷ – 30 tỷ
  • 🟢 Giá thấp hơn 30-40% so với các đại đô thị Sun Group/Vinhomes cận Hà Nội — điểm vào tốt so với Vinhomes Ocean Park hay Sun Urban Nam An Khánh.
  • 🟡 Thanh khoản thứ cấp thấp tầng có nhưng giao dịch chậm ngoài các đợt mở bán.
  • 🟢 Sổ hồng lâu dài cho biệt thự, shophouse và liền kề — pháp lý sạch hơn các dự án chỉ có căn hộ 50 năm.
  • 🔴 Cầu chung cư tại Phủ Lý còn phát triển — lợi suất thuê dưới 4% thực tế hơn mức 5-6% gần Hà Nội.

Loại căn hộ

Nhà liền kề

3BR Townhouse
3 PN · 3 PT · 56–60 m²
5 tỷ – 8 tỷ
100 triệu/m²
Gia đình đang phát triển

Shophouse

Shophouse
4 PN · 4 PT · 116–160 m²
12,18 tỷ – 16,8 tỷ
105 triệu/m²
Gia đình đang phát triển

Biệt thự

4BR Villa
4 PN · 4 PT · 175–220 m²
18,38 tỷ – 23,1 tỷ
105 triệu/m²
Gia đình đang phát triển
5BR Villa
5 PN · 5 PT · 250–400 m²
26,25 tỷ – 42 tỷ
105 triệu/m²
Gia đình đang phát triển

So sánh các phân khu

Phân khu này so với các phân khu khác trong dự án

Phân khu Trạng thái Phòng ngủ Diện tích Giá / m² Bàn giao
Art ResidenceGiá thấp nhấtBàn giao sớmLớn nhất Vừa bàn giao 2025 0-2 29-58 m² 32 triệu/m² 2025
Flora AvenueNhỏ gọn 3-4 60-200 m² 100 triệu/m² Chưa rõ
Kim NgânCao cấp Đang xây dựng 3-5 56-400 m² 105 triệu/m² NaN
Kim TiềnCao cấp Đang xây dựng 3-5 68-400 m² 105 triệu/m² NaN
Park ResidenceMới nhất Sắp bàn giao · 2027 0-2 29-58 m² 58 triệu/m² 2027

Thông tin dự án

Tình trạngSắp bàn giao · 2026
Tổng số căn20800

Tiện ích

👨‍👩‍👧 Family: Trường liên cấp quốc tế, bệnh viện đa khoa, trường mầm non, khu vui chơi trẻ em và công viên văn hóa 60ha nội khu cho gia đình.
🏋️ Fitness: Tổ hợp thể thao trong và ngoài trời, sân đa năng, đường chạy và làn xe đạp dọc đại lộ và hệ bể bơi phong cách nghỉ dưỡng.
🏖️ Lifestyle: Công viên Sun World Hà Nam, công viên nước, Wonder Land trong nhà, quảng trường lễ hội và đại lộ cảnh quan 1,5km.
🛒 Convenience: Phố shophouse dọc đại lộ Quảng Trường và Điện Biên Phủ, hầm đỗ xe ở chung cư và an ninh 24/7 toàn khu.
Pets🌳 Vườn🔥 Khu BBQ🧒 Khu vui chơi🔒 An ninh🅿️ Bãi đỗ xe🎾 Sân tennis🏀 Sân bóng rổShophouse Street🏍️ Bãi xe máy⚽ Sân đa năng

Quan tâm đến Kim Ngân?

Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán

Liên hệ ngay để nhận giá giai đoạn 1

Kim Ngân
Kim Ngân
Kim Ngân, Sun Urban City Hà Nam
Bạn cần gì?

Thông tin của bạn chỉ được chia sẻ với môi giới của tin này.