EN
Izumi Phase 1 Bàn giao 2023
Izumi City/Izumi Phase 1
Bàn giao 2023

Izumi Phase 1 - Izumi City

Bàn giao 2023 · Đang bán

Phần duy nhất của Izumi City đã bàn giao và có người ở — khách thứ cấp kiểm chứng chất lượng tại chỗ thay vì qua phối cảnh.

💰 6,8 tỷ – 12 tỷ📏 48 triệu/m²🏗️ Bàn giao 2023🏢 1244 căn

Phân khu đầu tiên và đã bàn giao nhiều nhất của Izumi City, gộp các đợt mở bán 1A và 1B với khoảng 1.244 nhà phố vườn, nhà phố thương mại và shophouse. Giai đoạn 1A1 — 275 nhà phố vườn và thương mại — đã bàn giao và có cư dân. Phân khu 1 nằm sát mặt tiền Hương Lộ 2 và chứa trục bán lẻ vận hành sớm nhất của dự án.

Tin tức dự án

Đang cấp sổ hồng cho 275 căn đã bàn giao Giai đoạn 1A1 — bắt đầu từ tháng 6/2025
Legal · Jun 2025 · baochinhphu.vn

Giá & Thị trường

Giá thị trường
48 triệu/m²
Khoảng giá45 triệu – 50 triệu/m²
Giá căn hộ6,8 tỷ – 12 tỷ
Thuê25,6 triệu – 48 triệu/tháng
Lợi suất cho thuê ước tính4.7%
  • 🟢 Giai đoạn 1A1 đã bàn giao có cư dân — người mua thứ cấp đi xem thực tế chất lượng xây dựng, không cần dựa vào phối cảnh.
  • 🟢 Sổ hồng lâu dài trên mọi sản phẩm là lợi thế cứng so với các đối thủ nghỉ dưỡng nặng condotel ở Đồng Nai.
  • 🟡 Giá Izumi Canaria cao hơn các giai đoạn trước — khách vào nên so sánh giá Canaria với thứ cấp Giai đoạn 1A1.
  • 🟡 Izumi Riverside ở mức 30-45 tỷ/căn — phân khúc khách khác hẳn phần còn lại Izumi City, gắn với sự khan hiếm quỹ đất ven sông.
  • 🔴 Hạ tầng xung quanh Long Hưng còn chưa theo kịp — khách đặt cược luận điểm 'sống-làm việc-vui chơi' cần tính cả độ trễ này.

Loại căn hộ

Nhà liền kề

Townhouse
3–4 PN · 3–4 PT · 100–180 m²
6,8 tỷ – 11 tỷ
48 triệu/m²
Thuê: 25,6 triệu - 36 triệu/tháng
Gia đình đang phát triển

Shophouse

Shophouse
3–5 PN · 3–5 PT · 110–180 m²
7,1 tỷ – 12 tỷ
48 triệu/m²
Thuê: 44 triệu - 48 triệu/tháng
Gia đình đang phát triển

So sánh các phân khu

Phân khu này so với các phân khu khác trong dự án

Phân khu Trạng thái Phòng ngủ Diện tích Giá / m² Bàn giao
Izumi CanariaCao cấpMới nhất Sắp bàn giao · 2026 3-5 112-410 m² 67 triệu/m² 2026
Izumi Gardenia Bàn giao 2024 2024
Izumi Phase 1Giá thấp nhấtBàn giao sớm Bàn giao 2023 3-5 100-180 m² 48 triệu/m² 2023
Izumi Phase 2Giá thấp nhất 48 triệu/m² Chưa rõ
Izumi Phase 3Giá thấp nhấtLớn nhất 48 triệu/m² Chưa rõ
Izumi Phase 4Giá thấp nhấtChỉ có Chung cư 48 triệu/m² Chưa rõ
Izumi RiversideNhỏ gọn 3-4 459-699 m² 65 triệu/m² Chưa rõ

Thông tin dự án

Tình trạngBàn giao 2023
Tổng số căn1244

Tiện ích

👨‍👩‍👧 Family: Khu giáo dục nội khu (~7 ha quỹ đất), sân chơi trong từng tiểu khu và clubhouse Canaria có bể bơi trẻ em, vườn BBQ. Kinh nghiệm phục vụ khách gia đình của Nam Long từ Mizuki Park và Akari City được kế thừa.
🏋️ Fitness: Clubhouse Canaria có bể bơi, gym và phòng yoga; sân thể thao đa năng tại công viên trung tâm; đường đi bộ ven sông và câu lạc bộ thể thao nước. Sân tennis và bóng rổ ở quy mô tổng dự án.
🏖️ Lifestyle: Boulevard ven sông, trục công viên kênh trung tâm, sân BBQ và các dãy shophouse mặt Hương Lộ 2. Quy hoạch chủ đề Nhật ưu tiên cụm bán lẻ đi bộ thay vì một trung tâm thương mại lớn.
🛒 Convenience: Shophouse trên trục nội khu, điểm dịch vụ hành chính nội bộ, an ninh 24/7 bao quanh dự án và mặt tiền Hương Lộ 2 trực tiếp với kế hoạch mở rộng 4 làn. Lối lên Cao Tốc TPHCM–Long Thành–Dầu Giây cách ~7 km.
Tại phân khu này
Shophouse Street
Toàn dự án Izumi City
🌳 Vườn🔥 Khu BBQ🧒 Khu vui chơi🔒 An ninh🅿️ Bãi đỗ xe🎾 Sân tennis🏀 Sân bóng rổ🏍️ Bãi xe máy⚽ Sân đa năng

Quan tâm đến Izumi Phase 1?

Izumi Phase 1
Izumi Phase 1
Izumi Phase 1, Izumi City
Bạn cần gì?

Thông tin của bạn chỉ được chia sẻ với môi giới của tin này.