Bàn giao 2024

Phase 1 - Fusion Resort & Villas Đà Nẵng

Name: Phase 1
Address: VN

Bàn giao 2024

💰 21 tỷ – 70 tỷ📏 65 triệu/m²🏗️ Bàn giao 2024🏢 1 căn

44 biệt thự đầu tiên của khu nghỉ dưỡng. Khởi công tháng 6/2019. Bao gồm đầy đủ các loại biệt thự từ 1PN garden front đến Presidential 6PN. Đã bán hết và bàn giao xong trong 2024.

Một phân khu của

Fusion Resort & Villas Da Nang

Xem phân tích đầy đủ →

Giá & Thị trường

Giá thị trường

65 triệu/m²

Khoảng giá	56 triệu – 82 triệu/m²
Giá căn hộ	21 tỷ – 70 tỷ
Thuê	50 triệu – 264 triệu/tháng

Lợi suất cho thuê ước tính4.1%

•🟢 Sổ hồng lâu dài là điểm khác biệt — đa số biệt thự biển Đà Nẵng là đất du lịch 50 năm. Riêng sổ đất biện minh được mức cộng giá 20-30%.
•🟢 Giá tăng khoảng gấp đôi từ mở bán 2019 đến bàn giao 2025 — người mua sớm có lãi thật bất chấp thị trường du lịch Đà Nẵng yếu.
•🟡 Lợi suất cho thuê 3-4% là chuẩn cho biệt thự nghỉ dưỡng có thương hiệu trên thế giới — mua để dùng và tăng vốn, không phải dòng tiền.
•🟡 Phân khúc nghỉ dưỡng Đà Nẵng vẫn đang hồi phục sau đợt giảm 2022-2023 — Phase 2 bán chậm hơn Phase 1.
•🔴 Mức vào 16,5+ tỷ loại trừ phần lớn người mua trong nước — thanh khoản mỏng hơn dự án đại chúng, cần chuẩn bị chu kỳ giữ dài.

Loại căn hộ

1BR

1 PN · 1 PT · 210–510 m²

Đang rà soát

≈ 13,65 tỷ – 33,15 tỷ ước

65 triệu/m²

Người độc thân & cặp đôi

2BR

2 PN · 2 PT · 320–600 m²

Đang rà soát

≈ 20,8 tỷ – 39 tỷ ước

65 triệu/m²

Gia đình trẻ

3BR

3 PN · 3 PT · 240–802 m²

Đang rà soát

≈ 15,6 tỷ – 52,13 tỷ ước

65 triệu/m²

Gia đình đang phát triển

4BR

4 PN · 4 PT · 270–900 m²

Đang rà soát

≈ 17,55 tỷ – 58,5 tỷ ước

65 triệu/m²

Gia đình đang phát triển

5BR

5 PN · 5 PT · 360–951 m²

Đang rà soát

≈ 23,4 tỷ – 61,81 tỷ ước

65 triệu/m²

Gia đình đang phát triển

6BR

6 PN · 6 PT · 630–1780 m²

Đang rà soát

≈ 40,95 tỷ – 115,7 tỷ ước

65 triệu/m²

Gia đình đang phát triển

So sánh các phân khu

Phân khu này so với các phân khu khác trong dự án

Phân khu	Trạng thái	Phòng ngủ	Diện tích	Giá / m²	Bàn giao
Phase 1Giá thấp nhấtMới nhấtNhỏ gọn	Bàn giao 2024	1-6	210-1780 m²	65 triệu/m²	2024
Phase 2Cao cấpMới nhấtLớn nhất	Bàn giao 2024	1-6	126-1780 m²	67 triệu/m²	2024

Thông tin dự án

Tình trạng	Bàn giao 2024
Tổng số căn	1

Thông tin pháp lý

Ngày mở bán	2019
Ngày bàn giao	2024-03
Giấy phép xây dựng	Đã duyệt
Sổ hồng	Đã cấp
Ghi chú pháp lý	Sổ hồng đất ở lâu dài đã cấp — hiếm trong phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng nơi đa số đối thủ chỉ có đất du lịch 50 năm. Đây là điểm khác biệt giá trị lớn. Người nước ngoài mua theo chế độ sở hữu 50 năm gia hạn.

Tiện ích

👨‍👩‍👧 Family: Mini Maia Kids' Club có chương trình có giám sát, hồ bơi trẻ em, khu vui chơi dành riêng và không gian yên tĩnh mật độ thấp — dưới 6 biệt thự/ha.

🏋️ Fitness: Phòng gym Pulse, hai sân tennis ngoài trời có huấn luyện viên, phòng yoga, chạy bộ trên biển và Maia Spa với 26 phòng trị liệu, sauna hồng ngoại, steam room và hồ bơi trong nhà nước nóng.

🏖️ Lifestyle: Beach Club trên 300m bờ biển riêng, hai nhà hàng đặc trưng (chính và Char-Grill), bar hồ bơi và swim-up, sàn hồ bơi ven biển. Chương trình F&B và sự kiện thương hiệu Fusion hoạt động quanh năm.

🛒 Convenience: Concierge tiêu chuẩn khách sạn cho chủ biệt thự, dọn phòng tại biệt thự, an ninh 24/7, bãi đỗ xe rộng, xe đưa đón vào trung tâm Đà Nẵng và nhà hàng tại chỗ phục vụ ăn uống hàng ngày.

🏊 Hồ bơi🌳 Vườn🔥 Khu BBQ🧒 Khu vui chơi🔒 An ninh🅿️ Bãi đỗ xe🚌 Xe bus đưa đón🎾 Sân tennis🏍️ Bãi xe máy

Phase 1 - Fusion Resort & Villas Đà Nẵng

Giá & Thị trường

Loại căn hộ

So sánh các phân khu

Thông tin dự án

Thông tin pháp lý

Tiện ích

Quan tâm đến Phase 1?

Đã gửi thành công