Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
Tòa East 36 tầng cung cấp các căn hộ từ một đến bốn phòng ngủ, duplex và penthouse với hướng nhìn ra Thủ Đức.
Cân bằng cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.
Một trong những căn hộ cao cấp kết nối tốt nhất tại Thủ Đức — tiếp cận metro và chất lượng xây dựng Masterise vượt trội so với các dự án cùng phân khúc. Nhược điểm chính là tiếng ồn mặt đường cao tốc và giá cao chỉ phù hợp với nhóm mua hẹp.
Chủ nhà: Lựa chọn tốt cho chủ nhà ưu tiên cuộc sống đô thị kết nối tại một trong những địa chỉ hạng sang được định vị tốt nhất TP.HCM. Masterise Homes mang đến tầng đế tiện ích resort hơn 9.500 m², tiếp cận trực tiếp Metro An Phú và Trường Quốc tế TP.HCM – Học viện Mỹ ngay kề bên — tổ hợp hiếm có với mật độ này tại Thủ Đức. Nhược điểm chính là tiếng ồn Xa lộ Hà Nội; người mua nhạy cảm với tiếng ồn nên xác nhận khả năng có căn tầng cao hoặc hướng vào sân trước khi quyết định.
Nhà đầu tư: Khoản đầu tư cho thuê ổn định được neo đỡ bởi hành lang người nước ngoài An Phú–Thảo Điền. Tiếp cận trực tiếp Metro Tuyến 1 duy trì nhóm khách thuê đa dạng gồm chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và Singapore, với lợi suất gộp ước tính 3,5–5% tùy kích thước căn và tầng. Trần tái bán ở phân khúc hạng sang là rủi ro chính — nhóm người mua đủ điều kiện mỏng dần trên 10 tỷ đồng và sổ hồng vẫn đang được cấp theo đợt cho một số căn.
| Khoảng giá | 95 triệu – 122 triệu/m² |
| Giá căn hộ | 5,1 tỷ – 15 tỷ |
| Thuê | 15 triệu – 52 triệu/tháng |
| Giá mở bán | 95 triệu/m² |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| East | 108 triệu/m² | — |
| Lumière Riverside | 108 triệu/m² | 0.1 km |
| Q2 Thảo Điền | 145 triệu/m² | 0.3 km |
| Vista | 67 triệu/m² | 0.3 km |
| Estella Heights | 111,9 triệu/m² | 0.3 km |
Giá tăng khoảng 75% từ mở bán ban đầu, được thúc đẩy bởi hoàn thành Metro Tuyến 1 và phí thương hiệu Masterise. Trần hạng sang hạn chế tăng vốn ngắn hạn, nhưng lợi suất cho thuê vẫn hấp dẫn nhờ cầu bền vững từ người nước ngoài và doanh nghiệp tại hành lang An Phú.
| Tổng số căn | 1030 |
East, Lumière Riverside
Cư dân chủ yếu là chuyên gia Việt Nam thu nhập cao và người nước ngoài làm việc trong khu công nghệ Thủ Đức và trung tâm tài chính Quận 1, cùng tỷ lệ đáng kể người mua nước ngoài đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản và Singapore nhờ khả năng tiếp cận metro và tiêu chuẩn cao cấp của dự án.
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán