Vừa bàn giao 2026

Dragon Eden/Dragon Park

Vừa bàn giao 2026

Dragon Park – Phân Khu Dragon Eden Bến Lức

Name: Dragon Park
Address: VN

Vừa bàn giao 2026 · Đang bán

💰 2,3 tỷ – 3,2 tỷ📏 25,5 triệu/m²🏗️ Vừa bàn giao 2026🏢 5467 căn

Dragon Park là phân khu đầu tiên của Dragon Eden, cung cấp nhà phố (5×18m), biệt thự song lập, shophouse và lô đất riêng lẻ có sổ hồng. Phân khu này mặt tiền đại lộ chính 102m và gần nhất với công viên trung tâm theo quy hoạch.

Một phân khu của

Dragon Eden

Xem phân tích đầy đủ →

Tin tức dự án

Phân khu Dragon Park chính thức mở bán; khoảng 300 nền được giao dịch trong ngày đầu

Construction · Jan 2026 · thanhnien.vn

Dragon Park nhận đợt sổ hồng đầu tiên, cấp quyền sở hữu ngay tại thời điểm mua

Legal · Dec 2025 · savvyland.vn

Giá & Thị trường

Giá thị trường

25,5 triệu/m²

Giá căn hộ	2,3 tỷ – 3,2 tỷ
Giá mở bán	25,5 triệu/m²

•🟢 Sổ hồng riêng với diện tích đất và mức giá này thực sự hiếm trong bán kính 40 km từ TP.HCM — hầu hết dự án khu đô thị trên hành lang này có sổ chung hoặc sổ đỏ
•🟡 Nhu cầu đất nền trên hành lang Bến Lức–Bình Chánh được thúc đẩy bởi mở rộng khu công nghiệp và câu chuyện kéo dài Võ Văn Kiệt — tăng giá là thực nhưng phụ thuộc vào tiến độ bàn giao hạ tầng
•🟡 Với 146,8 ha và 5.467 lô, hấp thụ nguồn cung mất nhiều năm — người mua nên kỳ vọng tăng giá dần dần thay vì đột biến trong ngắn hạn
•🔴 Một trục đường và ùn tắc giờ cao điểm tại ranh giới là hạn chế cấu trúc — cải thiện phụ thuộc vào hoàn thành đường tránh Bến Lức, chưa có lịch cố định

Biến động giá

Giá đất trên hành lang Bến Lức–Bình Chánh đã theo sát xu hướng mở rộng ngoại thành Long An, được hỗ trợ bởi tăng trưởng khu công nghiệp và nhu cầu tràn từ TP.HCM. Các dự án có sổ riêng giao dịch ở mức cao hơn so với sổ chung trong tiểu thị trường này.

Loại căn hộ

Nhà liền kề

Townhouse

3–4 PN · 3–4 PT · 90 m²

Đang rà soát

2,3 tỷ – 3,2 tỷ

25,5 triệu/m²

Gia đình đang phát triển

Shophouse

3–4 PN · 3–4 PT · 90–110 m²

Đang rà soát

4,9 tỷ

44,5 triệu/m²

Gia đình đang phát triển

Biệt thự

4BR Villa

4 PN · 4 PT · 160–200 m²

Đang rà soát

≈ 4,08 tỷ – 5,1 tỷ ước

25,5 triệu/m²

Gia đình đang phát triển

Thông tin dự án

Tình trạng	Vừa bàn giao 2026
Tổng số căn	5467

Thông tin pháp lý

Ngày mở bán	2026-01-17
Ngày bàn giao	2026-01
Giấy phép xây dựng	Đã duyệt
Sổ hồng	Đã cấp
Ghi chú pháp lý	Sổ hồng riêng từng lô được cấp khi bàn giao — lợi thế pháp lý đáng kể cho dự án ở phân khúc giá này. Chấp thuận đầu tư và chứng chỉ quy hoạch đô thị chi tiết đã hoàn chỉnh.

Tiện ích

👨‍👩‍👧 Family: Tiện ích giáo dục nội khu phục vụ toàn bộ độ tuổi học đường. Sân chơi trẻ em được phân bố khắp khu đô thị, và quy mô công viên trung tâm mang lại không gian xanh thực sự cho gia đình mà không cần rời khỏi dự án.

🏋️ Fitness: Khu thể thao đa năng bao gồm bóng rổ, tennis và thể dục ngoài trời. Bể bơi và bể trẻ em phục vụ cộng đồng cư dân rộng hơn. Tiện ích yoga và thể hình là một phần của khối tiện ích câu lạc bộ.

🏖️ Lifestyle: Trung tâm thương mại 3 khối là trung tâm xã hội của khu đô thị, bao gồm bán lẻ, nhà hàng và dịch vụ. Công viên trung tâm hơn 10 ha là không gian tụ họp ngoài trời chính, bổ sung bởi hồ nước và hồ điều tiết làm yếu tố cảnh quan.

🛒 Convenience: An ninh có kiểm soát 24/7 với lối vào xe và người đi bộ riêng biệt. Hạ tầng kỹ thuật ngầm hoàn chỉnh — điện, nước, viễn thông — được tích hợp trong đại lộ chính 102m. Bãi đậu xe máy và ô tô có mái che phân bố khắp khu đô thị.

🏊 Hồ bơi🌳 Vườn🔥 Khu BBQ👶 Hồ bơi trẻ em🧒 Khu vui chơi🔒 An ninh🧘 Phòng yoga🅿️ Bãi đỗ xe🎾 Sân tennis🏋️ Phòng gym🏀 Sân bóng rổShophouse Street🏍️ Bãi xe máy

Dragon Park – Phân Khu Dragon Eden Bến Lức

Tin tức dự án

Giá & Thị trường

Biến động giá

Loại căn hộ

Nhà liền kề

Shophouse

Biệt thự

Thông tin dự án

Thông tin pháp lý

Tiện ích

Quan tâm đến Dragon Park?

Đã gửi thành công