Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
Queens Place — được tiếp thị với tên 'The Queen' — là tòa tháp 28 tầng gồm 265 căn hộ tại Capital Square 2, ra mắt cùng Kings Place như cặp đôi khởi đầu của khu phức hợp.
Cân bằng cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.
Một trong những lựa chọn ven sông Hàn mạnh nhất Đà Nẵng — quy mô 'thành phố trong thành phố', bến du thuyền riêng và 1.014 căn đủ điều kiện ngoại kiều là điểm khó kiếm trên toàn tuyến sông. Hạn chế chính là giao lộ ồn ào và 3.391 căn cung cấp ra thị trường có thể làm giảm lợi suất cho thuê khi nhiều tòa bàn giao.
Chủ nhà: Lựa chọn tốt cho chủ nhà tìm kiếm phong cách sống đô thị thực chất. Vincom Plaza Đà Nẵng cách sảnh 180m, trường tiểu học công lập xếp hạng cao nhất Đà Nẵng dưới 1km, và Bệnh viện 199 trong vòng 800m — tổ hợp tiện ích đi bộ hiếm thấy ở phân khúc này. Đánh đổi rõ ràng: 3.391 căn trên 6,14 ha tại giao lộ ồn ào nhất Quận Sơn Trà, tiện ích nội khu chưa đưa vào sử dụng và bàn giao không trước Quý 1/2027.
Nhà đầu tư: Luận điểm đầu tư dựa vào thị trường cho thuê ngắn hạn Đà Nẵng và 1.014 căn đủ điều kiện ngoại kiều — nguồn cung hiếm tại địa chỉ ven sông Hàn. Mở rộng nhà ga T2 lên 6 triệu hành khách vào tháng 5/2027 hỗ trợ tỷ lệ lấp đầy, nhưng 3.391 căn bàn giao đồng loạt là cung lớn có thể giới hạn lợi suất. Sổ hồng không kỳ vọng trước Quý 4/2027 — khoảng cách 6–9 tháng sau bàn giao Quý 1/2027 mà người nước ngoài cần tính đến.
| Giá căn hộ | 3,7 tỷ – 12,5 tỷ |
| Giá mở bán | 126 triệu/m² |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Queens Place | 90 triệu/m² | — |
| Capital Square Đà Nẵng | 89 triệu/m² | 0.1 km |
| Nobu Residences Da Nang | 160 triệu/m² | 1.8 km |
Căn hộ ven sông Đà Nẵng liên tục vượt trội so với dự án nội địa trong chu kỳ vừa qua; đất ven sông Hàn khan hiếm và nhu cầu du lịch bền vững tạo nền hỗ trợ giá. Sự kết hợp giữa phân phối theo giai đoạn và phần phân bổ riêng cho người nước ngoài tạo ra sự phân khúc nhu cầu hiếm thấy trên thị trường Đà Nẵng.
| Tổng số căn | 265 |
| Số tòa | 14 |
| Ngày mở bán | 2023 |
| Ngày bàn giao | 2027-Q1 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | Chưa cấp |
| Tỉ lệ sổ hồng | 0% |
| Ghi chú pháp lý | Người Việt Nam được sở hữu lâu dài. Người nước ngoài đủ điều kiện sở hữu 50 năm gia hạn theo luật Việt Nam — tối đa 502 căn tại Capital Square 2 (Công ty Mega Assets) và 512 căn tại Capital Square 3 (Công ty SIH Real Estate). Cả hai tiểu khu được Bộ Quốc phòng và Bộ Công an chấp thuận cho người trong và ngoài nước sở hữu. |
Queens Place, Capital Square Đà Nẵng
Tập hợp chuyên gia đô thị, Việt kiều và chuyên gia nước ngoài ưa thích địa chỉ ven sông Hàn. Dự án thu hút cả người mua để ở tìm kiếm phong cách sống cao cấp trung tâm thành phố lẫn nhà đầu tư khai thác cho thuê ngắn hạn gần biển Mỹ Khê.
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán
Liên hệ ngay để nhận giá giai đoạn 1