Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sảnQueens Place — được tiếp thị với tên 'The Queen' — là tòa tháp 28 tầng gồm 265 căn hộ tại Capital Square 2, ra mắt cùng Kings Place như cặp đôi khởi đầu của khu phức hợp.
Cân bằng cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.
Một trong những lựa chọn ven sông Hàn mạnh nhất Đà Nẵng — quy mô 'thành phố trong thành phố', bến du thuyền riêng và 1.014 căn đủ điều kiện ngoại kiều là điểm khó kiếm trên toàn tuyến sông. Hạn chế chính là giao lộ ồn ào và 3.391 căn cung cấp ra thị trường có thể làm giảm lợi suất cho thuê khi nhiều tòa bàn giao.
Chủ nhà: Lựa chọn tốt cho chủ nhà muốn địa chỉ trung tâm ven sông Hàn với tiện ích đi bộ bên ngoài đã hoàn chỉnh. Vincom Plaza Đà Nẵng ngay bên cạnh, 199 Hospital cách 780m và bờ kè sông Hàn nằm sát bên — khó tìm được sự kết hợp như vậy tại Đà Nẵng. Những điểm cần cân nhắc: tiếng ồn giao thông liên tục và khu bar tập trung trong 500m khiến đây là địa chỉ thực sự ồn ào, vị trí ven sông mang nguy cơ ngập nhẹ theo mùa bão, và toàn bộ tiện ích nội khu vẫn đang xây dựng với mục tiêu bàn giao cuối năm 2026.
Nhà đầu tư: Luận điểm đầu tư dựa vào cho thuê và tăng giá, được neo bởi nhu cầu du lịch bền vững của Đà Nẵng, vị trí gần biển Mỹ Khê và 1.014 căn đủ điều kiện ngoại kiều — lợi thế cấu trúc hiếm có trên hành lang sông Hàn. Mở rộng Terminal 2 sân bay hướng đến 6 triệu hành khách vào tháng 5/2027 hỗ trợ luận điểm cho thuê ngắn hạn. Rủi ro chính cần tính đến là quy mô: 3.391 căn từ nhiều tòa ra thị trường dần sẽ làm tăng cạnh tranh cho thuê nội khu khi bàn giao tiến triển; nhà đầu tư nên theo dõi tốc độ hấp thụ thay vì giả định lợi suất ngay từ năm đầu.
| Giá căn hộ | 3,7 tỷ – 12,5 tỷ |
| Giá mở bán | 90 triệu/m² |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Queens Place | 90 triệu/m² | — |
| Capital Square Đà Nẵng | 87 triệu/m² | |
| Nobu Residences Da Nang | 170 triệu/m² | 1.8 km |
Căn hộ ven sông Đà Nẵng liên tục vượt trội so với dự án nội địa trong chu kỳ vừa qua; đất ven sông Hàn khan hiếm và nhu cầu du lịch bền vững tạo nền hỗ trợ giá. Sự kết hợp giữa phân phối theo giai đoạn và phần phân bổ riêng cho người nước ngoài tạo ra sự phân khúc nhu cầu hiếm thấy trên thị trường Đà Nẵng.
| Tổng số căn | 265 |
| Số tòa | 14 |
| Ngày mở bán | 2023 |
| Ngày bàn giao | 2027-Q1 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | Chưa cấp |
| Tỉ lệ sổ hồng | 0% |
| Ghi chú pháp lý | Tối đa 502 căn tại Capital Square 2 đủ điều kiện cho người nước ngoài sở hữu theo hình thức 50 năm gia hạn theo luật Việt Nam. |
Queens Place, Capital Square 2, Capital Square Đà Nẵng
Tập hợp chuyên gia đô thị, Việt kiều và chuyên gia nước ngoài ưa thích địa chỉ ven sông Hàn. Dự án thu hút cả người mua để ở tìm kiếm phong cách sống cao cấp trung tâm thành phố lẫn nhà đầu tư khai thác cho thuê ngắn hạn gần biển Mỹ Khê.
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán
Liên hệ ngay để nhận giá giai đoạn 1