Ivy Park – Phân Khu Tri Thức Vinhomes Saigon Park

Name: Ivy Park
Address: VN

💰 1,9 tỷ – 100 tỷ🏢 3043 căn

Phân khu tri thức và đổi mới của Vinhomes Saigon Park, lấy cảm hứng từ hành lang học thuật Cambridge, Boston. Ivy Park rộng 150 hecta, đặt 7 cơ sở đại học quốc tế, trung tâm khởi nghiệp và làm việc chung 23 hecta, và cụm tháp văn phòng 35 tầng dọc đại lộ Ánh Sáng.

Một phân khu của

Vinhomes Saigon Park

Xem phân tích đầy đủ →

Giá & Thị trường

Giá căn hộ

1,9 tỷ – 100 tỷ

•🟢 Hệ sinh thái Vingroup đầy đủ (Vinmec + Vinschool + Vincom + VinWonders + Golf) là duy nhất tại thị trường ngoại ô Tây Bắc TP.HCM — không đối thủ nào sánh kịp chiều rộng này tại một địa chỉ
•🟢 Mô hình đô thị đại học neo giữ 60.000 người thuê tiềm năng — nền cầu cơ cấu hiếm có trong các dự án ngoại ô
•🟡 Ở quy mô 880 ha với 60 tháp căn hộ cùng nhà phố và biệt thự, nguồn cung rất lớn — tăng vốn sẽ dần dần khi hàng hóa tung ra theo từng giai đoạn
•🟡 Vành đai 3 và cao tốc TP.HCM–Mộc Bài cải thiện kết nối nhưng cả hai chưa có ngày khánh thành chính xác
•🔴 Hóc Môn xa các trung tâm việc làm TP.HCM — lợi suất cho thuê của căn hộ không hướng sinh viên có thể thấp đến khi cộng đồng trưởng thành

So sánh các phân khu

Phân khu này so với các phân khu khác trong dự án

Phân khu	Trạng thái	Phòng ngủ	Diện tích	Giá / m²	Bàn giao
Blue Sea ParkGiá thấp nhất	Đang xây dựng	—	—	42 triệu/m²	NaN
Global ParkCao cấpChỉ có Shophouse	—	—	—	48 triệu/m²	Chưa rõ
Golf ParkChỉ có Biệt thự	—	—	—	—	Chưa rõ
Ivy Park	—	—	—	—	Chưa rõ
Zen ParkChỉ có Nhà liền kề	—	—	—	—	Chưa rõ

Thông tin dự án

Tổng số căn	3043
Số tòa	60

Thông tin pháp lý

Ngày mở bán	2026-05
Ngày bàn giao	2026-Q3
Giấy phép xây dựng	Đã duyệt
Sổ hồng	Chưa cấp
Tỉ lệ sổ hồng	0%
Ghi chú pháp lý	Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt Q1/2026. Khởi công xây dựng tháng 12/2025 tại phân khu giáo dục. Bàn giao nhà thấp tầng dự kiến nửa cuối 2026; bàn giao căn hộ cao tầng từ giữa 2027. Công dân Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài thuê 50 năm.

Tiện ích

👨‍👩‍👧 Family: 36 cơ sở Vinschool từ mầm non đến THPT phân bố khắp các phân khu, trong khi Ivy Park đặt 7 cơ sở đại học quốc tế trên 150 hecta. Bệnh viện đa khoa Vinmec ngay nội khu xử lý chăm sóc sức khỏe toàn diện mà không cần rời khỏi đô thị.

🏋️ Fitness: Sân golf Vinpearl Golf Léman 36 lỗ trên 200 hecta là tiện ích giải trí chủ đạo. Hệ thống 117 ha công viên chủ đề bao gồm lối đi vườn Nhật tại Zen Park, 21km đường dạo ven kênh và sân vận động đa năng.

🏖️ Lifestyle: Khu giải trí VinWonders và Vincom Mega Mall ngay nội khu đáp ứng ẩm thực, mua sắm, rạp phim và giải trí trong đô thị. Phố ẩm thực quốc tế và phố khởi nghiệp tại Global Park tăng thêm sự đa dạng đa quốc gia và năng lượng xã hội.

🛒 Convenience: Mạng lưới xe buýt điện VinBus kết nối tất cả 5 phân khu nội bộ và liên thông giao thông công cộng thành phố. Đại lộ thương mại shophouse dọc các trục đường lớn, và Vincom Mega Mall đáp ứng toàn bộ nhu cầu bán lẻ và dịch vụ hằng ngày.

🌳 Vườn🔥 Khu BBQ🧒 Khu vui chơi🔒 An ninh🅿️ Bãi đỗ xe🛍️ Trung tâm mua sắmShophouse Street🏍️ Bãi xe máy