Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
12 biệt thự nằm trong khuôn viên cảnh quan nội khu trên lô đất 272–434 m² với diện tích xây dựng khoảng 395 m² trên 3 tầng và tầng hầm. Bốn phòng ngủ kèm phòng tắm riêng — mức vào dễ tiếp cận nhất trong khu theo giá, với đầy đủ quyền sử dụng The Riverside Club và tất cả tiện ích dùng chung.
Phù hợp để ở hơn để đầu tư.
Khu biệt thự ven sông độc quyền nhất TPHCM — thiết kế SCDA, hơn 200m mặt sông Sài Gòn và chỉ 29 biệt thự. Thanh khoản thấp theo bản chất, nhưng không gì sánh được với những ai coi trọng sự riêng tư tuyệt đối và tiếp cận sông Sài Gòn trực tiếp trong thành phố.
Chủ nhà: Lựa chọn nổi bật cho chủ nhà coi trọng sự riêng tư và mặt sông hơn tiện ích đô thị. Khu khép kín 29 biệt thự có cầu cảng riêng, hồ bơi nước muối 25m và The Riverside Club, rủi ro ngập thấp, AHS Thảo Điền và BVIS cách khoảng 650 m nên sinh hoạt gia đình thuận tiện. Đổi lại là tiếng ồn môi trường cao từ các quán bar gần đó và hệ thống đường hạn chế của bán đảo.
Nhà đầu tư: Phù hợp để nắm giữ tài sản danh giá, không phải để tạo thu nhập. Cả 29 biệt thự đã có sổ hồng và quỹ đất mặt sông quy mô này không thể tái tạo, nhưng tiền thuê gộp phần lớn dưới 3% giá chào bán lại, và nhóm người mua hẹp khiến việc thoát hàng chậm và khó định thời điểm.
| Khoảng giá | 116 triệu – 239 triệu/m² |
| Giá căn hộ | 50 tỷ – 70 tỷ |
| Thuê | 150 triệu – 213 triệu/tháng |
| Giá mở bán | 142 triệu/m² |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Garden Villa | 171 triệu/m² | — |
| Holm Residences | 148 triệu/m² | 0 km |
| Tropic Garden | 70 triệu/m² | 0.5 km |
| River Garden | 99 triệu/m² | 0.5 km |
Tài sản biệt thự ven sông tại Thảo Điền đã tăng giá ổn định khi quỹ đất khu vực đã cạn kiệt. Holm Residences, với tư cách là khu phức hợp hoàn chỉnh đã cấp sổ hồng đầy đủ và không có nguồn cung đất tương đương, hưởng lợi đặc biệt từ sự khan hiếm — nguồn cung mới tương đương không thể xây dựng tại vị trí này.
| Tổng số căn | 12 |
| Ngày mở bán | 2015 |
| Ngày bàn giao | 2017 |
| Sổ hồng | Đã cấp |
Garden Villa, Holm Residences
Chủ yếu là gia đình người Việt siêu giàu và lãnh đạo cấp cao người nước ngoài, thu hút bởi sự riêng tư tuyệt đối, mặt tiền sông Sài Gòn và cuộc sống đẳng cấp nghỉ dưỡng. Quy mô 29 biệt thự tạo nên cộng đồng cực kỳ gắn kết, với phần lớn cư dân ưu tiên an ninh và sự độc quyền hơn là sự tiện lợi đô thị.
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán