Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản12 biệt thự nằm trong khuôn viên cảnh quan nội khu trên lô đất 272–434 m² với diện tích xây dựng khoảng 395 m² trên 3 tầng và tầng hầm. Bốn phòng ngủ kèm phòng tắm riêng — mức vào dễ tiếp cận nhất trong khu theo giá, với đầy đủ quyền sử dụng The Riverside Club và tất cả tiện ích dùng chung.
Phù hợp để ở hơn để đầu tư.
Khu biệt thự ven sông độc quyền nhất TPHCM — thiết kế SCDA, hơn 200m mặt sông Sài Gòn và chỉ 29 biệt thự. Thanh khoản thấp theo bản chất, nhưng không gì sánh được với những ai coi trọng sự riêng tư tuyệt đối và tiếp cận sông Sài Gòn trực tiếp trong thành phố.
Chủ nhà: Lựa chọn tốt cho chủ nhà tìm kiếm sự riêng tư khu phức hợp và lối sống ven sông Sài Gòn ở phân khúc cao cấp. Thiết kế SCDA, bến thuyền riêng, hồ bơi nước muối 25m và sân tennis độc quyền cho 29 hộ thực sự nổi bật — và cụm trường học, với BVIS và AHS đều trong vòng 630m, rất thuận tiện cho gia đình. Điểm đánh đổi thực sự là tiếng ồn môi trường cao từ khu vui chơi Thảo Điền (nhiều điểm trong vòng 280–560m từ ranh giới khu phức hợp) và kẹt xe giờ cao điểm trên đường Nguyễn Văn Hưởng bị hạn chế về cơ cấu, kéo dài thêm 15–25 phút về phía Quận 1.
Nhà đầu tư: Đây là khoản đầu tư kỳ vọng tăng giá và tài sản danh giá, không phải đầu tư thu nhập. Lợi suất thuê gộp khoảng 1,5–2,0% thấp hơn nhiều so với ngưỡng nhà đầu tư thu nhập, và với quy mô 29 căn, việc thoái vốn có thể mất thời gian — người mua nên lên kế hoạch nắm giữ vốn kiên nhẫn. Sàn bảo vệ là thực chất: sổ hồng đã cấp đầy đủ, không có nguồn cung tương đương nào có thể xây dựng tại vị trí ven sông này, và Metro tuyến 1 hiện đã vận hành hỗ trợ kết nối thêm. An Phú Interchange hoàn thành năm 2026 và cầu Thủ Thiêm 4 dự kiến 2028 cung cấp động lực hạ tầng phía trước.
| Khoảng giá | 116 triệu – 239 triệu/m² |
| Giá căn hộ | 50 tỷ – 70 tỷ |
| Thuê | 134 triệu – 186 triệu/tháng |
| Giá mở bán | 142 triệu/m² |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Garden Villa | 171 triệu/m² | — |
| Holm Residences | 148 triệu/m² |
Tài sản biệt thự ven sông tại Thảo Điền đã tăng giá ổn định khi quỹ đất khu vực đã cạn kiệt. Holm Residences, với tư cách là khu phức hợp hoàn chỉnh đã cấp sổ hồng đầy đủ và không có nguồn cung đất tương đương, hưởng lợi đặc biệt từ sự khan hiếm — nguồn cung mới tương đương không thể xây dựng tại vị trí này.
| Tổng số căn | 12 |
| Ngày mở bán | 2015 |
| Ngày bàn giao | 2017 |
| Sổ hồng | Đã cấp |
Garden Villa, Holm Residences
Chủ yếu là gia đình người Việt siêu giàu và lãnh đạo cấp cao người nước ngoài, thu hút bởi sự riêng tư tuyệt đối, mặt tiền sông Sài Gòn và cuộc sống đẳng cấp nghỉ dưỡng. Quy mô 29 biệt thự tạo nên cộng đồng cực kỳ gắn kết, với phần lớn cư dân ưu tiên an ninh và sự độc quyền hơn là sự tiện lợi đô thị.
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán