3/5 phân khu đã bàn giao

Empire City Thủ Thiêm — Căn Hộ Ven Sông Cao Cấp Keppel Land

Name: Empire City
Address: VN

Tiền Phước - Keppel Land - Trần Thái - Gaw Capital Partners

3/5 phân khu đã bàn giao · 2 sắp bàn giao 2028–2029

Địa chỉ ven sông danh giá nhất TPHCM — khu phức hợp 14,6ha của Keppel Land mặt tiền sông Sài Gòn, 8 phút đến Q1, với tháp Empire 88 (333m) là biểu tượng thành phố.

💰 9,5 tỷ – 360 tỷ📏 263 triệu/m²🏗️ 3/5 phân khu đã bàn giao🏢 1404 căn

Empire City là khu phức hợp cao cấp ven sông Sài Gòn rộng 14,6 hecta tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức), do liên doanh Keppel Land (Singapore), Gaw Capital Partners, Tiền Phước và Trần Thái phát triển với tổng vốn đầu tư 1,2 tỷ USD. Dự án gồm 13 tháp qua 5 phân khu — Linden Residences, Tilia Residences, Cove Residences, Narra Residences và The Monarch — cung cấp 1.404 căn hộ từ 1 phòng ngủ (51m²) đến penthouse (408m²). Điểm nhấn kiến trúc là tháp Empire 88 cao 333m, 88 tầng, thiết kế bởi Büro Ole Scheeren với concept 'rừng trên cao', định vị là tòa nhà cao nhất TPHCM.

Khu vực

78*

Điểm Gia đình

Tốt

Môi trường gia đình tốt tại đây. Nhiều công viên ven sông được đánh giá cao trong tầm đi bộ dễ dàng — bao gồm Công viên ven sông Sài Gòn và Công viên ven hầm Thủ Thiêm — và Riverside Park được quy hoạch trong dự án sẽ bổ sung không gian xanh chuyên dụng; Trường Quốc tế Singapore Bình Thạnh cách 2,5km.

91

Điểm Giải trí

Xuất sắc

Tiện ích lifestyle tại đây vượt trội. Các nhà hàng và không gian giải trí ven sông nổi tiếng nhất TPHCM tập trung dọc sông Sài Gòn trong tầm dễ tiếp cận, mang lại cho cư dân cảnh quan ẩm thực và giao lưu mà ít địa chỉ nào khác trong thành phố có thể sánh bằng.

78

Tiện nghi

Tốt

Tiện ích hàng ngày tốt. Một siêu thị hoạt động ngay trong khu dự án phục vụ nhu cầu tức thời; Emart tại khu Sala lân cận đáp ứng mua sắm lớn, và các dịch vụ ngân hàng, nhà thuốc dễ dàng tiếp cận trong khu vực xung quanh.

56

Sức khỏe

Trung bình

Tiếp cận y tế tốt. Phòng khám CarePlus Quận 1 gần đó phục vụ nhu cầu sức khỏe thông thường; nhiều nhà thuốc trong khu vực đáp ứng yêu cầu hằng ngày.

44

Tiếp cận giao thông

Trung bình

Giao thông công cộng hiện còn hạn chế. Ga Ba Son cách 2,5km và trạm xe buýt gần nhất cần đi bộ khoảng 1km, khiến địa chỉ này phụ thuộc xe riêng cho hầu hết di chuyển hàng ngày.

82

Dễ đi lại

Xuất sắc

33 phút đến Q1 Bến Thành qua 172. 17 phút đi bộ đến trạm xe buýt.

85

Giải trí đêm

Xuất sắc

Tiếp cận cuộc sống về đêm vượt trội. Đa dạng bar, cocktail lounge, sân thượng và không gian xã hội tập trung dọc hành lang ven sông ngắn đến bờ sông Sài Gòn, đưa địa chỉ này vào nhóm sôi động nhất TPHCM về giải trí tối.

0

Yên tĩnh

Dưới TB

Địa chỉ này không yên tĩnh. Nó nằm cạnh hành lang giải trí và ẩm thực ven sông sôi động nhất TPHCM, và cư dân chịu tiếng ồn giao thông từ Đại lộ Mai Chí Thọ cùng các công trình đang thi công trên khắp bán đảo Thủ Thiêm đang phát triển.

* Điểm số bao gồm tiện ích trong nội khu đang quy hoạch / xây dựng, chưa đi vào hoạt động.

Domo Scores™

7

🏠 Chủ nhà

Khá

6.8

📈 Nhà đầu tư

Khá

Cân bằng cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.

Empire City là địa chỉ ven sông cao cấp tiêu biểu của TPHCM — ba phân khu đã bàn giao của Keppel Land mang lại lối sống ven sông tinh tế chỉ vài phút đến Quận 1, được hỗ trợ bởi danh mục chất xúc tác hạ tầng tập trung nhất thành phố. Mức giá cao thực sự có cơ sở: ở mức 205–385 triệu/m² trên thị trường thứ cấp, người mua đang trả giá cho luận điểm chuyển đổi CBD Thủ Thiêm, và vụ tranh chấp trọng tài SIAC Keppel–đối tác JV tạo điểm cần theo dõi cho bất kỳ ai mua vào các phân khu chưa bàn giao.

🏠 Chủ nhà

Đáng giá tiền

5.6

Chất lượng sống

7.5

Pháp lý & bàn giao

7.3

Vị trí & kết nối

7.7

📈 Nhà đầu tư

Đáng giá tiền

5.6

Lợi nhuận & thanh khoản

7

Pháp lý & bàn giao

7.3

Nhu cầu khu vực

7.5

Tại sao điểm khác nhau?

Chủ nhà: Lựa chọn tốt cho chủ nhà muốn địa chỉ ven sông cao cấp gần Quận 1. Ba phân khu đã bàn giao của Keppel Land có sổ hồng, quản lý chuyên nghiệp bởi Savills và CBRE, cùng tiện ích ven sông đầy đủ — hồ bơi 50m, tennis, khối đế thương mại và đường dạo 3,7ha. Hạn chế thực tế: môi trường ồn ào và đang phát triển (đặc trưng đô thị-xây dựng Thủ Thiêm), khối đế thương mại mới đạt khoảng 50% lấp đầy, và mức giá cao hơn 35% so với trung vị đồng hạng — ít dư địa nếu CBD xung quanh chậm tiến độ.

Nhà đầu tư: Luận điểm đầu tư dựa vào vị trí, không phải lợi suất. Giao dịch thứ cấp sôi động tại tất cả phân khu đã bàn giao và nhu cầu thuê từ người nước ngoài có thực, nhưng lợi suất cho thuê 2–3% thấp với mức đầu vào 200–385 triệu/m². Lập luận mạnh hơn là tăng giá: CBD Thủ Thiêm đang tăng tốc với VIFC hoạt động từ T2/2026, Trung tâm hành chính khởi công T4/2026, và giá thứ cấp TPHCM tăng trên 30% so với cùng kỳ. Rủi ro cần tính toán trước khi mua các phân khu chưa xây là vụ trọng tài SIAC của Keppel — tranh chấp 6,88 nghìn tỷ tiền đất ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ Narra, Monarch và Empire 88.

Giá & Thị trường

Giá thị trường

263 triệu/m²

📈 +242% từ mở bán

Khoảng giá	154 triệu – 885 triệu/m²
Giá căn hộ	9,5 tỷ – 360 tỷ
Thuê	20 triệu – 200 triệu/tháng
Giá mở bán	77 triệu/m²

Lợi suất cho thuê ước tính0.7%

•🟢 Giá căn hộ thứ cấp TPHCM tăng hơn 32% so với cùng kỳ trong Q1/2026 (CBRE, khu vực TPHCM cũ) — mức tăng giá thứ cấp mạnh nhất trong các phân khúc nhà ở được theo dõi tại Việt Nam, hỗ trợ trực tiếp đà bán lại tại Empire City.
•🟢 Nhiều chất xúc tác CBD Thủ Thiêm đang chuyển từ quy hoạch thành thực tế trong 2026: VIFC hoạt động với Nasdaq, Binance và TikTok (T2/2026); Trung tâm hành chính khởi công (T4/2026); nhánh N3 nút giao An Phú thông xe (T4/2026); cầu đi bộ đến Quận 1 dự kiến T9/2026 — luận điểm chuyển đổi không còn mang tính suy đoán.
•🟡 Giá thứ cấp Empire City được báo ở mức 205–385 triệu/m² (CBRE broker, T3/2026), với giá điển hình toàn dự án ở mức 295 triệu/m² — cao hơn 35% so với trung vị 7 dự án đồng hạng 195 triệu/m²; người mua đang trả phí vị trí, không vào ở mức giá hời.
•🔴 Trọng tài SIAC của Keppel (T4/2026): Keppel nộp đơn kiện 6,88 nghìn tỷ (~261 triệu USD) chống đối tác JV Việt Nam về tiền sử dụng đất, trong khi TPHCM đã bác kháng nghị vào T9/2025 — tạo ra sự bất ổn tiến độ chưa được giải quyết cho phân khu Narra (dự kiến Q1/2028), Monarch và tháp Empire 88.
•🟡 Lô MU5 tháp Empire 88 (333m) vẫn trống T5/2026 dù pháp lý đã được thông qua T1/2025 — chưa có nhà thầu và chưa xác nhận khởi công; tháp là biểu tượng đặc trưng của Empire City và sự chậm trễ kéo dài làm giảm bớt luận điểm hoàn thiện toàn bộ quy hoạch được định giá vào thứ cấp.

Đây có phải deal tốt?

🟢 Rẻ hơn ~25% so với dự án tương đương

Dự án	Giá	Khoảng cách
Empire City	263 triệu/m²	—
Eco Smart City	350 triệu/m²	0.4 km

Bạn có nên mua?

Phù hợp cho:

✓Người nước ngoài tìm địa chỉ ven sông hàng đầu TPHCM với quản lý chuẩn Singapore và cộng đồng dân cư ổn định
✓Chuyên gia và lãnh đạo thu nhập cao làm việc tại Quận 1 hoặc trung tâm tài chính TPHCM, coi trọng lối sống ven sông tinh tế
✓Gia đình tại các phân khu đã bàn giao, chấp nhận môi trường đang xây dựng để đổi lấy view sông, chất lượng quản lý Keppel và trường quốc tế trong bán kính 2–3 km

Không lý tưởng cho:

✗Người muốn khu dân cư yên tĩnh, đầy đủ tiện ích đi bộ — Thủ Thiêm vẫn đang phát triển và tiếng ồn môi trường cao
✗Người mua ngân sách hạn chế — thị trường thứ cấp bắt đầu từ khoảng 10 tỷ và giá trung bình/m² cao hơn đáng kể so với phân khúc cao cấp

Biến động giá

Giá thứ cấp Empire City tăng mạnh, hiện trải dài 205–385 triệu/m² (CBRE broker, T3/2026), khi quá trình xây dựng CBD Thủ Thiêm tăng tốc từ quy hoạch sang thi công thực tế.

Điểm cần cân nhắc

Điểm mạnh

✓Ba phân khu đã bàn giao với sổ hồng đã cấp, quản lý chuyên nghiệp bởi Savills (Linden) và CBRE (Tilia), và thị trường thứ cấp năng động — rủi ro thực thi thấp nhất trong các dự án cao cấp Thủ Thiêm
✓Danh mục chất xúc tác hạ tầng mạnh nhất Thủ Thiêm: VIFC hoạt động T2/2026, Trung tâm hành chính khởi công T4/2026, cầu đi bộ đến Q1 dự kiến T9/2026, Metro tuyến 2 và cầu Thủ Thiêm 4 đã xác nhận đang xây hoặc được duyệt
✓Mặt tiền sông Sài Gòn với tầm nhìn skyline Quận 1 trên nền đất cao cải tạo — nguy cơ ngập tối thiểu và khan hiếm tự nhiên giới hạn nguồn cung tương đương
✓Liên doanh Keppel Land CĐT hạng đầu với hồ sơ bàn giao được chứng minh: Linden T2020, Tilia T2021, Cove T2022 — đều trong hồ sơ CĐT Singapore

Đánh đổi

!Ở mức 263 triệu/m² thứ cấp điển hình — cao hơn 35% so với trung vị 7 dự án đồng hạng — người mua chịu mức chênh lệch vị trí đáng kể mang lại lợi suất thấp và đòi hỏi luận điểm CBD Thủ Thiêm phải thành hiện thực để thoái vốn
!Tiếng ồn đô thị cao và môi trường đang phát triển tích cực — điểm yên tĩnh ở mức thấp nhất, với giao thông, hoạt động ẩm thực ven sông và thi công liên tục tạo ra trải nghiệm dân cư không yên tĩnh
!Khối đế thương mại nội khu đạt khoảng 50–60% lấp đầy và bán lẻ đi bộ xung quanh thưa thớt — cư dân chủ yếu đi xe cho nhu cầu hàng ngày ngoài những gì khối đế hiện cung cấp

Cần kiểm chứng

?Trọng tài SIAC của Keppel (nộp T4/2026): Corredance Pte. Ltd. (Keppel) đang đòi 6,88 nghìn tỷ (~261 triệu USD) từ đối tác JV Việt Nam về tiền sử dụng đất bổ sung; TPHCM đã bác kháng nghị T9/2025. Kết quả ảnh hưởng trực tiếp đến bàn giao Narra (dự kiến Q1/2028), thời điểm mở bán Monarch và khởi công Empire 88 — xác minh tình trạng trọng tài trước khi cam kết mua phân khu chưa bàn giao
?Tháp Empire 88 (lô MU5, 333m): pháp lý được tháo gỡ T1/2025 nhưng lô đất vẫn trống T5/2026 với chưa có nhà thầu và chưa có mốc khởi công — tháp là trọng tâm định vị biểu tượng của tổng thể dự án và mỗi quý trống làm giảm bớt luận điểm đầu tư đầy đủ
?Cấp sổ hồng cho Narra (đang chờ) và Monarch (đang chờ): đang xử lý cho các phân khu đã bàn giao, nhưng quyền sở hữu cho phân khu chưa xây là sau bàn giao — xác nhận vụ tranh chấp trọng tài không tạo trở ngại cho việc cấp sổ trong tương lai trước khi ký hợp đồng

Loại căn hộ

1BR

1 PN · 1 PT · 50–65 m²

9,5 tỷ – 14 tỷ

195 triệu/m²

Thuê: 20 triệu - 28 triệu/tháng

Người độc thân & cặp đôi

Officetel

1 PN · 1 PT · 35–60 m²

Đang rà soát

≈ 9,2 tỷ – 15,78 tỷ ước

263 triệu/m²

Người độc thân & cặp đôi

2BR

2 PN · 2 PT · 75–135 m²

14 tỷ – 28 tỷ

210 triệu/m²

Thuê: 26 triệu - 55 triệu/tháng

Gia đình trẻ

3BR

3 PN · 3 PT · 115–210 m²

18 tỷ – 60 tỷ

250 triệu/m²

Thuê: 35 triệu - 108 triệu/tháng

Gia đình đang phát triển

Duplex

3 PN · 3 PT · 150–259 m²

65 tỷ – 81,5 tỷ

325 triệu/m²

Thuê: 125 triệu - 200 triệu/tháng

Gia đình đang phát triển

4BR

4 PN · 3 PT · 140–228 m²

22 tỷ – 115 tỷ

300 triệu/m²

Thuê: 130 triệu - 180 triệu/tháng

Gia đình đang phát triển

Penthouse

4 PN · 4 PT · 250–600 m²

Đang rà soát

≈ 65,75 tỷ – 157,79 tỷ ước

263 triệu/m²

Gia đình đang phát triển

Thông tin dự án

Chủ đầu tư	Tiền Phước - Keppel Land - Trần Thái - Gaw Capital Partners
Tình trạng	3/5 phân khu đã bàn giao
Năm hoàn thành	2028
Tổng số căn	1404
Số tòa	13

Thông tin pháp lý

Ngày mở bán	2016
Ngày bàn giao	2028
Giấy phép xây dựng	Đã duyệt
Sổ hồng	Một phần
Ghi chú pháp lý	Linden, Tilia, Cove đã bàn giao và cấp sổ hồng. T1/2025: Tổ công tác TPHCM tháo gỡ pháp lý Empire City gồm tháp Empire 88 (lô 2A). Narra đang xây dựng (khởi công 8/11/2025, Ricons thi công, đào tầng hầm từ Q1/2026, bàn giao dự kiến Q1/2028). Lô MU5 Empire 88 còn trống T5/2026 — chưa có nhà thầu, chưa có mốc khởi công. Monarch đang chuẩn bị. QUAN TRỌNG (28/4/2026): Corredance Pte. Ltd. (Keppel) nộp trọng tài SIAC chống đối tác Việt (Tiền Phước JSC, Trần Thái Lands, Denver Power Ltd) về 6,88 nghìn tỷ (~261 triệu USD) tiền sử dụng đất bổ sung. Keppel cho đây là trách nhiệm đối tác Việt theo hợp đồng 2016; TPHCM bác kháng nghị T9/2025. Sổ hồng Linden, Tilia, Cove không ảnh hưởng; tiến độ Narra, Monarch, Empire 88 thêm bất ổn.

Tiện ích

👨‍👩‍👧 Family: Hồ bơi trẻ em và khu vui chơi trong nhà/ngoài trời mỗi phân khu đã bàn giao. Trường quốc tế BIS, AIS, EIS trong bán kính 2–3 km. Vườn cảnh quan và đường dạo Forest Walk xuyên suốt khu 14,6 hecta. Phòng sinh hoạt cộng đồng cho sự kiện gia đình.

🏋️ Fitness: Hồ bơi nước muối 50m với Jacuzzi và thủy lực trị liệu mỗi phân khu. Gym đầy đủ thiết bị, thiết kế mở với view sông. Sân tennis tiêu chuẩn quốc tế. Đường chạy bộ và đạp xe ven sông. Phòng yoga và xông hơi tại Cove Residences. Narra Residences bổ sung bowling 2 làn.

🏖️ Lifestyle: Khối đế thương mại với ẩm thực, mua sắm và cà phê. Sunset Terrace café ngoài trời. Rạp chiếu phim mini. Vườn BBQ. Tháp Empire 88 thiết kế gồm khách sạn 5 sao, đài quan sát và VP hạng A. Đường dạo ven sông Sài Gòn. Narra Residences có bar cao cấp và nhà hàng 5 sao.

🛒 Convenience: 3 tầng hầm đỗ xe với thẻ từ. An ninh 24/7 với camera và lễ tân do Keppel quản lý. Cửa hàng tiện lợi và minimart tại khối đế. Hầm và Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối kép Quận 1 trong 10 phút.

🌳 Vườn🔥 Khu BBQ🧒 Khu vui chơi🔒 An ninh🅿️ Bãi đỗ xe🎾 Sân tennisShophouse Street🏍️ Bãi xe máy

Vị trí & Di chuyển

Empire City

11 phút

Quận 1

40 phút

Sân bay Tân Sơn Nhất

55 phút

Sân bay Long Thành

Trung tâm (giờ cao điểm)	16 phút
Trung tâm (ngoài giờ)	11 phút
Sân bay (giờ cao điểm)	50 phút
Sân bay (ngoài giờ)	40 phút
Long Thành (giờ cao điểm)	59 phút
Long Thành (ngoài giờ)	55 phút

🚇

Metro

Ga Ba Son

2.5km

🛍️

TTTM

Empire City Commercial Center

Quy hoạch trong nội khu

🛒

Siêu thị

Dự kiến có bán lẻ hằng ngày

Dự kiến

🏫

Trường QT

Trường Quốc tế Singapore Bình Thạnh

2.5km

🏥

Bệnh viện

Phòng khám CarePlus Quận 1

Gần đó

🌳

Công viên

Riverside Park

Quy hoạch trong nội khu

Đường chính

Đại lộ Mai Chí ThọCầu Thủ Thiêm 2Hầm Thủ ThiêmCao tốc TPHCM–Long Thành–Dầu Giây

🔇 Cao ồn🌊 Trung bình ngập🛣️ gần cao tốc

Chuyên gia giàu có, người nước ngoài (chủ yếu Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản) và gia đình Việt Nam thu nhập cao. Cộng đồng thiên về chuyên gia cấp cao và lãnh đạo doanh nghiệp coi trọng sự riêng tư, view sông Sài Gòn và vị trí gần Quận 1. Ít cho thuê ngắn hạn giúp duy trì bầu không khí dân cư ổn định.

Lưu ý (không phải vấn đề lớn)

⚠️ Giao thông

Đại lộ Mai Chí Thọ ùn tắc giờ cao điểm. Hầm Thủ Thiêm có thể kẹt giờ cao điểm. Ít tuyến thay thế khi...

Đại lộ Mai Chí Thọ ùn tắc giờ cao điểm. Hầm Thủ Thiêm có thể kẹt giờ cao điểm. Ít tuyến thay thế khi cầu Thủ Thiêm 4 và Metro tuyến 2 đang thi công.

→ Kết nối kép Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm 2. Cầu đi bộ đến Bến Bạch Đằng đang thi công. Metro tuyến 2 (Bến Thành–Thủ Thiêm) đang xây dựng. Nút giao An Phú sắp hoàn thành. Cầu Thủ Thiêm 4 (8 làn) đã được duyệt xây dựng.

🌊 Ngập lụt

Bán đảo Thủ Thiêm có hạ tầng thoát nước hiện đại trên nền đất cao. Nguy cơ ngập rất thấp — một trong...

Bán đảo Thủ Thiêm có hạ tầng thoát nước hiện đại trên nền đất cao. Nguy cơ ngập rất thấp — một trong những khu vực ít rủi ro nhất TPHCM.

→ Bán đảo Thủ Thiêm xây trên nền cao với hạ tầng thoát nước hiện đại từ đầu. Lấn biển kỹ thuật với hệ thống quản lý nước mưa chuyên dụng. Nguy cơ ngập rất thấp.

Phân khu

Cove Chung cư

0 tin đăng · 2 căn

16,5 tỷ - 115 tỷ

200 triệu - 500 triệu/m²

2-4 BD · 83-439 m²

Đang xây dựng

Phân khu hướng sông nhiều nhất trong dự án với hai tháp 16 tầng gồm 136 căn cao cấp. Căn 2PN giao dịch khoảng 233 triệu/m² và 3PN gần 270 triệu/m²; giá chào bán penthouse thứ cấp thưa thớt và biến động.

Linden Chung cư

0 tin đăng · 510 căn

7,1 tỷ - 38,6 tỷ

154 triệu - 304 triệu/m²

1-4 BD · 57-379 m²

Đang xây dựng

Thanh khoản thứ cấp sâu nhất trong năm phân khu với 510 căn hộ cung cấp danh sách hàng hóa rộng nhất. Căn 1PN và 2PN giao dịch trong khoảng 179–184 triệu/m², khiến Linden là điểm vào dễ tiếp cận nhất của thị trường thứ cấp Empire City.

Monarch Chung cư, Shophouse

0 tin đăng · 300 căn

10 tỷ - 28 tỷ

165 triệu - 230 triệu/m²

0-4 BD · 35-400 m²

Đang xây dựng · Bàn giao 2029

Đang chuẩn bị với giá sơ cấp tham chiếu khoảng 198 triệu/m² cho mọi loại phòng ngủ; độ tin cậy thấp và thời điểm mở bán chưa được xác nhận. Chưa có thị trường thứ cấp.

Narra Chung cư

0 tin đăng · 2 căn

10 tỷ - 55 tỷ

165 triệu - 357 triệu/m²

1-4 BD · 55.5-600 m²

Đang xây dựng

Thị trường sơ cấp đang hoạt động — danh sách bán lại thưa thớt do phân khu đang xây dựng, dự kiến bàn giao Q1/2028. Giá chủ đầu tư khoảng 192–194 triệu/m² cho căn 1–3PN; căn dual-key 2PN được niêm yết ở mức 190 triệu/m².

Tilia Chung cư

0 tin đăng · 10 căn

9,2 tỷ - 145 tỷ

170 triệu - 400 triệu/m²

1-4 BD · 60-380 m²

Đang xây dựng

Kề cạnh Linden với đặc điểm tương tự nhưng tháp cao hơn và tầm nhìn tháp Bitexco. Căn 2PN ở mức khoảng 230 triệu/m² và 3PN gần 302 triệu/m² — chênh lệch vừa phải so với Linden phản ánh lợi thế tầm nhìn.

Địa điểm nổi bật

Central Pedestrian Street

Phố đi bộ dài 600m với nhà hàng, quán cà phê và shophouse hai bên. Là trung tâm ẩm thực và giao lưu chính của khu đô thị, kết nối các phân khu.

Empire City Commercial Center

Trung tâm thương mại 50.000m² qua 4 tầng nằm trong khối đế các tháp căn hộ. ~120 cửa hàng gồm FamilyMart, siêu thị Genshai, nhà hàng, quán cà phê và cửa hàng lifestyle. Hiện đạt ~50-60% lấp đầy.

Riverside Park

Công viên ven sông rộng 3,7 hecta trải dài ~2,7km dọc sông Sài Gòn. Đường dạo có bóng mát, đường đạp xe, bãi cỏ và khu vui chơi gia đình với tầm nhìn toàn cảnh skyline Quận 1 và tháp Bitexco. Mở cửa miễn phí.

Tiềm năng phát triển

✅Vietnam International Finance Centre (VIFC) officially opens at 8 Nguyen Hue Street, Saigon Ward, HCMC (2026)
🚧Nút giao An Phú — nhánh N3 thông xe 30/4/2026; ba nhánh còn lại mục tiêu 30/6/2026 (2026)
🚧Cầu đi bộ Thủ Thiêm — lỡ mục tiêu 30/4; dự kiến hoàn thành tháng 9/2026 (2026)
🚧IFC Thủ Thiêm — đề xuất T3/2026: 1,15 tỷ USD, tháp 99 tầng (2027)
🚧Cầu Thủ Thiêm 4: chốt khởi công Q4/2026 (5.063 tỷ, 8 làn, 2,16km) (2028)
🚧Trung tâm hành chính Thủ Thiêm — khởi công xác nhận 29/4/2026; tòa nhà 26 tầng hình cung của Sun Group (2028)
🚀Metro số 2 (Bến Thành–Tham Lương) đang xây dựng; Hyundai Rotem trúng thầu đoàn tàu tháng 4/2026 (2030)
🚀HCMC plans 99-level supertall financial tower in Thu Thiem
🚀Quảng trường Trung tâm Thủ Thiêm: 20,7ha quy hoạch trở thành quảng trường công cộng lớn nhất Việt Nam, liền kề mặt tiền sông The Metropole
🚀Tháp Empire 88 — đất vẫn trống Q1/2026 dù đã thông pháp lý T1/2025

Empire City Thủ Thiêm — Căn Hộ Ven Sông Cao Cấp Keppel Land

Tin tức dự án

Tin tức khu vực

Khu vực

Domo Scores™

Giá & Thị trường

Đây có phải deal tốt?

Bạn có nên mua?

Biến động giá