Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sảnBRG Group
0/2 phân khu đã bàn giao · 2 sắp bàn giao 2027
Một trong những khu căn hộ ven sông Hàn lớn nhất Đà Nẵng — 14 tòa tháp mang tên biểu tượng thế giới trong mô hình 'thành phố trong thành phố' với bến du thuyền riêng và 1.014 căn đủ điều kiện người nước ngoài mua.
Capital Square là khu phức hợp căn hộ quy mô lớn của BRG Group trải rộng 61.368 m² tại giao lộ đắc địa Trần Hưng Đạo – Ngô Quyền – Nguyễn Công Trứ, bên cạnh sông Hàn, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Dự án gồm 14 tòa tháp cao tầng tại hai tiểu khu Capital Square 2 và Capital Square 3, cung cấp 3.391 căn hộ với tầm nhìn sông Hàn và cầu Rồng. Mỗi tòa tháp được đặt tên theo biểu tượng nổi tiếng thế giới, tạo nên mô hình 'thành phố trong thành phố' với đại lộ thương mại, công viên trung tâm 2.200 m², hồ bơi tầng thượng và bến du thuyền riêng trên sông Hàn.
Cân bằng cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.
Một trong những dự án ven sông Hàn thuyết phục nhất Đà Nẵng — bến du thuyền riêng, 1.014 căn đủ điều kiện ngoại kiều tại hai tiểu khu và đại lộ thương mại Park Boulevard là những lợi thế hiếm có trên mặt nước đắt giá nhất thành phố. Hạn chế chính là tiếng ồn giao thông và nightlife liên tục ngay tại cổng dự án, cùng nguồn cung 3.391 căn theo tiến độ sẽ kiểm tra tốc độ hấp thụ cho thuê sau khi bàn giao.
Chủ nhà: Lựa chọn tốt cho chủ nhà muốn địa chỉ trung tâm ven sông Hàn với tiện ích đi bộ bên ngoài đã hoàn chỉnh. Vincom Plaza Đà Nẵng ngay bên cạnh, 199 Hospital cách 780m và bờ kè sông Hàn nằm sát bên — khó tìm được sự kết hợp như vậy tại Đà Nẵng. Những điểm cần cân nhắc: tiếng ồn giao thông liên tục và khu bar tập trung trong 500m khiến đây là địa chỉ thực sự ồn ào, vị trí ven sông mang nguy cơ ngập nhẹ theo mùa bão, và toàn bộ tiện ích nội khu vẫn đang xây dựng với mục tiêu bàn giao cuối năm 2026.
Nhà đầu tư: Luận điểm đầu tư dựa vào cho thuê và tăng giá, được neo bởi nhu cầu du lịch bền vững của Đà Nẵng, vị trí gần biển Mỹ Khê và 1.014 căn đủ điều kiện ngoại kiều — lợi thế cấu trúc hiếm có trên hành lang sông Hàn. Mở rộng Terminal 2 sân bay hướng đến 6 triệu hành khách vào tháng 5/2027 hỗ trợ luận điểm cho thuê ngắn hạn. Rủi ro chính cần tính đến là quy mô: 3.391 căn từ nhiều tòa ra thị trường dần sẽ làm tăng cạnh tranh cho thuê nội khu khi bàn giao tiến triển; nhà đầu tư nên theo dõi tốc độ hấp thụ thay vì giả định lợi suất ngay từ năm đầu.
| Giá căn hộ | 3,7 tỷ – 12,5 tỷ |
| Giá mở bán | 85 triệu/m² |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Capital Square Đà Nẵng | 87 triệu/m² | — |
| Nobu Residences Da Nang | 170 triệu/m² | 1.8 km |
Giá căn hộ ven sông Hàn Đà Nẵng giữ được mặt bằng so với dự án nội địa trong chu kỳ hiện tại, nhờ quỹ đất ven sông khan hiếm và nhu cầu du lịch quốc tế bền vững.
| Chủ đầu tư | BRG Group |
| Tình trạng | 0/2 phân khu đã bàn giao |
| Tổng số căn | 3391 |
| Số tòa | 14 |
| Ngày mở bán | 2023 |
| Ngày bàn giao | 2027-Q1 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | pending |
| Ghi chú pháp lý | Người Việt Nam được sở hữu lâu dài (vĩnh viễn). Người nước ngoài đủ điều kiện sở hữu 50 năm gia hạn theo luật Việt Nam — tối đa 502 căn tại Capital Square 2 (Công ty Mega Assets) và 512 căn tại Capital Square 3 (Công ty SIH Real Estate). Chủ đầu tư cam kết cấp sổ hồng vào Quý 4/2027, khoảng 3 tháng sau khi bàn giao mục tiêu Quý 1/2027. Cả hai tiểu khu đã được Bộ Quốc phòng và Bộ Công an phê duyệt cho phép sở hữu hỗn hợp trong và ngoài nước. Dự án có 9 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng biệt. Vietcombank Đà Nẵng là ngân hàng bảo lãnh cam kết thực hiện của chủ đầu tư. |
Capital Square Đà Nẵng
| Sân bay (giờ cao điểm) | 15 phút |
| Sân bay (ngoài giờ) | 13 phút |
| Trung tâm (giờ cao điểm) | 4 phút |
| Trung tâm (ngoài giờ) | 3 phút |
Tập hợp chuyên gia đô thị, Việt kiều và chuyên gia nước ngoài ưa thích địa chỉ ven sông Hàn. Dự án thu hút cả chủ nhà tìm kiếm phong cách sống cao cấp trung tâm thành phố lẫn nhà đầu tư khai thác cho thuê ngắn hạn gần biển Mỹ Khê.
