Khám phá bất động sảnViệt Nam
Khám phá bất động sản
Cân bằng cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.
Một trong những địa chỉ cao cấp boutique tốt nhất Thảo Điền — đoạt giải thưởng, đi bộ đến trường quốc tế hàng đầu và kết nối Metro. Điểm trừ chính là giá cao cho dự án đã bàn giao với tiềm năng tăng giá hạn chế.
Chủ nhà: Lựa chọn tốt cho chủ nhà muốn căn hộ boutique cao cấp ở vị trí kết nối tốt nhất Thảo Điền. Dự án đã bàn giao, sổ hồng đã cấp đầy đủ, đi bộ đến ISHCMC American Academy và sát bên trung tâm thương mại Estella Place. Điểm trừ thực tế là tiếng ồn — nhiều quán bar hoạt động trong bán kính 200m khiến buổi tối khó yên tĩnh — và khuôn viên nhỏ gọn 1,3ha hạn chế không gian xanh nội khu so với các dự án quy mô lớn hơn.
Nhà đầu tư: Đầu tư cho thuê vững chắc nhờ lượng khách thuê người nước ngoài đông đảo tại Thảo Điền và kết nối Metro tuyến 1 đã vận hành. Các tháp thông thường (Aspen, Madison) có giao dịch thứ cấp tích cực với lợi suất ước tính 4-5%. Tháp Berkley có dữ liệu giá mâu thuẫn — thứ cấp 265M/m² so với thông tin sơ cấp chưa rõ ràng — và cần đánh giá như một sản phẩm siêu hạn chế riêng biệt trước khi cam kết.
| Khoảng giá | 64 triệu – 280 triệu/m² |
| Giá căn hộ | 3,3 tỷ – 118 tỷ |
| Thuê | 18 triệu – 63 triệu/tháng |
| Giá mở bán | 35 triệu/m² |
| Dự án | Giá | Khoảng cách |
|---|---|---|
| Albany | 108,2 triệu/m² | — |
| Gateway Thảo Điền | 108,2 triệu/m² | 0.1 km |
| Q2 Thảo Điền | 145 triệu/m² | 0.1 km |
| Nassim | 143 triệu/m² | 0.2 km |
| Cantavil | 87,2 triệu/m² | 0.3 km |
| Tổng số căn | 899 |
| Số tòa | 4 |
| Ngày bàn giao | 2015 |
| Giấy phép xây dựng | Đã duyệt |
| Sổ hồng | Đã cấp |
| Ghi chú pháp lý | Chủ đầu tư: SonKim Land (liên doanh với Hamon Developments). Dự án bàn giao năm 2015. Công dân Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài nhận hợp đồng thuê 50 năm có thể gia hạn. Quản lý bởi công ty quản lý bất động sản chuyên nghiệp. |
Albany, Gateway Thảo Điền
| Trung tâm (giờ cao điểm) | 25-40 phút đến Q1 qua cầu Sài Gòn (thường ùn tắc gần cầu) |
| Trung tâm (ngoài giờ) | 15-20 phút đến trung tâm Quận 1 |
| Trung tâm (xe máy) | 15-20 phút đến khu Bến Thành |
| Sân bay (giờ cao điểm) | 40-55 phút đến Tân Sơn Nhất |
| Sân bay (ngoài giờ) | 30-35 phút đến Tân Sơn Nhất |
Chủ yếu là chuyên gia và gia đình người nước ngoài — Hàn Quốc, Nhật Bản, châu Âu và Mỹ — thu hút bởi cụm trường quốc tế Thảo Điền. Một tỷ lệ đáng kể cư dân người Việt có thu nhập cao và nhà đầu tư. Khu ẩm thực quốc tế và không khí đa văn hóa tạo nên bản sắc cosmopolitan riêng biệt.
Đăng ký sớm để nhận giá ưu tiên khi mở bán